Топ-10 лучших новостроек самары

Агентство недвижимости «Византия»

Направления деятельности

• Жилая недвижимость
• Загородная недвижимость
• Коммерческая недвижимость (складская, офисная, торговая, коммерческие земли)

Сайт: https://vznt.ru/

Адреса офисов:

• ул. Урицкого, д.8, оф.1 (+7 (846) 332-79-29, 8 800 44 44 088 доб.1, [email protected])
• ул. Стара- Загора д.143 (8 800 44 44 088 доб.2, [email protected])
• ул. З. Космодемьянской, 21, оф.7 (8 800 44 44 088 доб.3, [email protected])
• п. Мехзавод, квартал 6, д.3 (8 800 44 44 088 доб.4, [email protected])
• п. Управленческий, ул. Парижской коммуны, 22, оф. 40 (8 800 44 44 088 доб.5, [email protected])
• п.Курумоч, пр. Ленина 20 (8 800 44 44 088 доб.6, [email protected])

Возраст: 22 года

Контактные данные:

• 8 800 44 44 088
• +7 903 302 38 37
• [email protected]

Крупное самарское агентство недвижимости. Предлагает помощь в покупке и продаже квартир, офисов. Среди дополнительных услуг — оформление земель, кадастровые услуги, приватизация, срочный выкуп недвижимости, оформление ипотеки, юридическое сопровождение сделок.

Статьи об обустройстве водопровода и канализации

Как подключить посудомоечную машину к водопроводу и канализации?

Машинка-автомат для мойки посуды постепенно превращается из дорогого излишества на кухне в бытовую технику постоянного использования. При этом для подключения посудомоечной машины (ПММ) к нужным коммуникациям особыми познаниями и навыками обладать не требу…

Как подключить унитаз к канализационной трубе?

Если после ремонта в туалете нет желания в какой-то момент получить зловонный потоп, то к подключению унитаза к канализации следует подойти со всем вниманием. Эта сантехника имеет три разных варианта сливного выпуска, что несколько усложняет ее монтаж. Одн…

Одн…

Как правильно сделать водопровод в загородном доме?

Коттедж, в котором отсутствует водоснабжение, назвать современным и комфортным для проживания сложно. Ходить с ведром до колодца или колонки – сегодня это что-то из сказок или старых бабушкиных историй. Водопровод в частном доме должен быть обязательно. И сде…

Какие бывают трубы для водопровода?

На рынке представлен огромный ассортимент труб для водопровода. Они различаются по диаметру, техническим характеристикам, цене и материалу изготовления. Чтобы сделать оптимальный выбор, нужно тщательно изучить плюсы с минусами каждого варианта. Именно от тр…

Монтаж канализации в частном доме своими руками

Загородный коттедж не всегда возможно присоединить к поселковой канализационной системе. Но благо сейчас есть различные септики для установки в пределах собственной усадьбы. Всегда можно поставить своими руками один из вариантов и подключить к нему трубы от домашн…

Пластиковые трубы для водопровода

За обозначением «пластиковые трубы» кроется огромный ассортимент трубных изделий из различных видов пластмасс и с разными характеристиками и размерами. Выбрать подходящий вариант для водопроводной системы в коттедже или квартире зачастую оказывается неимоверно…

Подключение водонагревателя (бойлера) к водопроводу своими руками

Отсутствие централизованного горячего водоснабжения или его постоянные отключения вынуждают хозяев коттеджей и квартир устанавливать у себя дома водонагреватели. Зачастую это электрическое либо газовое оборудование бойлерного (накопительного) типа. Пр…

Подключение слива стиральной машины к канализации

Установка в доме машинки для стирки белья включает в себя подсоединение ее не только к электросети и водопроводу, но и канализационной системе. Причем именно со сливом нередко возникают сложности, к электропитанию и воде рассматриваемую бытовую технику подключить…

Правильная разводка труб канализации в частном доме

Без работающей канализационной системы загородный коттедж моментально превращается из комфортного жилища в трущобную лачугу. Но чтобы слив в раковине и унитазе функционировал правильно и без поломок, разводка канализации в частном доме должны быть сд…

Трубы для внутренней канализации

Если хочется получить бесперебойно и без проблем работающую канализационную систему, то выбору для нее комплектующих надо уделить максимум внимания. По материалу изготовления трубы для канализации сейчас применяют пластиковые, асбестоцементные, стальные и ке…

Трубы из полипропилена для водопровода

Пластиковые изделия сейчас встречаются повсеместно. И инженерные коммуникации здесь не исключение. Пластик дешев и долговечен, однако выбирать себе в дом полипропиленовые трубы для водопровода следует с умом. Любой порыв трубопровода внутреннего водоснабжения – это…

4 ГК Трансгруз

ГК Трансгруз получил лицензию на строительство в 2002 году, за 17 лет были сданы офисные, жилые и производственные проекты. Застройщик принимает участие в программе доступного жилья, стоимость квартир ниже большинства конкурентов. Цены обусловлены собственным производством материалов, исследованиями в лаборатории-партнере, солидным автопарком с погрузчиками, экскаваторами, самосвалами. Издержки компании сведены к минимуму, при этом качество остается на уровне.

В отзывах пишут о хорошей отделке квартир, помещения сдают чистыми, теплыми, с проведенными коммуникациями. Этот застройщик подойдет желающим жить в высотках (18-28 этажей), есть дома в историческом центре Самары и на окраине. Рядом с ЖК расположены детские школы, сады, объекты социального значения, рестораны и торговые точки. Однако жильцы предупреждают, что дома стоят очень близко друг к другу, соседи буквально заглядывают в окна. Мест для машин мало.

Интересные цитаты

«Хорошие дизайнеры редко становятся хорошими рекламистами, поскольку они увлекаются внешней красотой и забывают о продаже продукта» (Джеймс Рэндольф Адамс, специалист по рекламе).

«Ничто не существует реально, пока это не покажут по телевизору» (Daniel J. Boorstin).

«Реклама – величайшее искусство 20 века» (Маршалл МакЛухан, специалист в области коммуникации).

«Массового Сознания не существует в природе. Масса состоит из личностей. Поэтому хорошая реклама всегда является обращением одного человека к другому. А реклама, нацеленная на всех, не трогает никого» (Фэрфакс Коун, специалист в области рекламы).

«Творчество без стратегии называется искусством. Творчество со стратегией называется рекламой» (Джефф Ричардс).

Новости раздела

• На строительство III пускового комплекса здания театра «СамАрт» выделили 829 млн рублей

  11 апреля 2021 12:07

• В Самаре ищут подрядчика, который построит новый инфекционный корпус на ул. Шверника

  11 апреля 2021 11:50

• Жители Тольятти выступают против увеличения этажности дома в 14а квартале

  09 апреля 2021 10:47

• В Самарской области планируют построить новые школы на условиях концессии

  08 апреля 2021 13:40

• Компания самарского депутата возведет 30-метровую высотку у ж/д вокзала в Самаре

  08 апреля 2021 10:39

• СОФЖИ отказался от компенсационных земель и дольщиков «Кросса»

  07 апреля 2021 16:00

• Водозабор и НФС в Большечерниговском районе построит «СамРЭК-эксплуатация»

  07 апреля 2021 09:27

• Проекту крытого манежа рядом со стадионом «Солидарность Арена» потребовалась корректировка

  06 апреля 2021 09:38

• В 2021 г. в Автозаводском районе Тольятти начнут проектировать очистные сооружения

  05 апреля 2021 16:59

• Суд повторно рассмотрит иск компании Эдуарда Шматкова к главе Самары

  05 апреля 2021 14:50

• На капремонт ДК в Борском районе выделили 54,3 млн рублей

  05 апреля 2021 09:28

• Подведены итоги окружного этапа конкурса профмастерства «Строймастер»

  02 апреля 2021 16:18

• К 2023 г. в Ставропольском районе построят ясли-сад на 300 мест

  02 апреля 2021 09:47

• Канализационные сооружения в Отрадном реконструирует «Волгатрансстрой-9»

  31 марта 2021 09:26

• Бассейн в Куйбышевском районе Самары построит «Белстрой»

  31 марта 2021 09:13

• В 2021 г. будет готов проект для строительства бассейна ПГУТИ

  30 марта 2021 16:26

• Минстрой: в начале 2022 г. возобновится строительство долгостроя «СК на Московском»

  29 марта 2021 10:57

• Самарские власти подготовят документы для реконструкции участка на 5-й просеке

  26 марта 2021 16:13

• В 2021 г. в Жигулевске реконструируют очистные сооружения

  24 марта 2021 09:23

• Реконструкцией канализации в Нефтегорске займется «СамРЭК-Эксплуатация»

  23 марта 2021 09:28

• Мэрия Самары не отдает СОФЖИ два участка под проект «5 кварталов»

  22 марта 2021 11:57

• Мэрия Самары разрешила СОФЖИ стройку с отклонением параметров

  22 марта 2021 11:33

• В Кировском районе Самары размежуют территорию под застройку

  22 марта 2021 11:11

• В пос. Безенчук реконструируют канализационные сооружения

  22 марта 2021 10:31

• На проектирование 4-этажной поликлиники в Смышляевке выделили более 24 млн рублей

  22 марта 2021 09:59

• На 116 км в Самаре построят бассейн за 220 млн рублей

  22 марта 2021 09:35

• В Кошкинском районе планируют реконструировать водозабор с водопроводом

  19 марта 2021 09:36

• Границы села Исаклы расширит «ПСК Регион-Строй»

  18 марта 2021 16:05

• Капремонт школы в Нефтегорском районе выполнит «СК Эра»

  18 марта 2021 15:57

• Группа «Древо» планирует освоить часть площадки ЗИМа

  15 марта 2021 10:14

• Структура «Виктор и Ко» не взяла обманутых дольщиков

  10 марта 2021 14:46

• На слушаниях поддержали застройку 4,6 га около парка 60-летия Советской власти в Самаре

  09 марта 2021 10:57

Все новости

Рекомендации по выбору надежного застройщика

Репутация компании. В первую очередь, настроившись на долевое участие в строительстве дома, необходимо выяснить максимум информации о потенциальном застройщике. Им может быть юридическое лицо, которое имеет собственную землю или право на аренду, осуществляющее на ней жилое строительство. Для сбора сведений о компании хороши все способы, начиная с форумов дольщиков и заканчивая услугами юристов. Доверие должны вызывать организации, зарекомендовавшие себя с положительной стороны.

Источник финансирования. Чтобы построить многоквартирный жилой дом, существует несколько вариантов финансирования.

1. Крупные строительные тресты, обладающие свободными средствами, могут львиную долю затрат взять на себя. В этом случае дольщикам предоставляется своеобразная отсрочка под небольшой процент. Такой способ чаще всего встречается, когда дом строится для работников какой либо отрасли или крупного промышленного предприятия. Они и становятся гарантом возврата денежных средств.
2. Многие застройщики активно сотрудничают с банками, которые специализируются на выдаче кредитов. Некоторые из них участвуют в государственных программах, предоставляя определенным категориям граждан льготы.
3. Когда все бремя финансирования строительства ложится на дольщиков, то им придется объединяться в жилищно-строительные кооперативы. Кредитование осуществляется индивидуально с каждым членом, но все организационные заботы берет на себя руководство ЖСК.

Договорные обязательства. Многие дольщики потеряли свои деньги из-за поверхностного ознакомления с предложенным договором. Поэтому перед тем как что-то подписать в одиночку, лучше потратить немного денег на юридическую консультацию. К тому же многие правовые интернет-порталы обеспечивают бесплатную поддержку зарегистрированным посетителям

Есть один момент, на которую не обращают внимание граждане. Это название договора

Например, застройщик предлагает подписать предварительный договор о долевом участии. Эксперты не советуют визировать такой документ, т. к. у строительной компании, скорее всего, нет разрешения на возведение объекта. К тому же в договоре нет механизмов и гарантий на возврат вложенных средств. Рассматривать следует только договор долевого участия.

Мы отобрали в обзор 14 лучших застройщиков Самары. Все они прошли испытание временем, построив в областном центре определенное количество жилых домов. При этом учитывалась оперативная информация на конец 2019 г, мнение экспертного сообщества и отзывы самарских дольщиков.

1 Уран

Уран заслуженно считается одним из лучших застройщиков Самары, превосходя конкурентов по качеству материалов и срокам сдачи объектов. Компания гордится современными процессами, применением инвентарной опалубки и компьютерных технологий для разработки монолитного жилья. Фирма имеет партнерские отношения с отечественными поставщиками, собственного производства нет. Застройщик ведет работы на нескольких объектах, многоэтажные здания вырастают с огромной скоростью.

Подземные части домов используются для паркинга, на первых этажах обычно располагаются офисы и коммерческие помещения. В комплексах есть квартиры на любой вкус, даже пентхаусы. Площадь варьируется от 46 до 280 квадратных метров. Покупатели пишут о лучшей планировке, развитой инфраструктуре, большой парковой зоне. Застройщик обеспечивает доступность социальных объектов, от комплексов можно быстро добраться до центра Самары.

Обновлено: 9-05-2019

Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

Задания 1-3

Прочитайте текст и выполните задания 1–3. (1)Никто точно не знает, сколько лет Вселенной. (2)Долгое время ученые считали, что Вселенная образовалась 15-20 млрд лет назад. (3)Такое мнение основывалось на математических расчетах, в которых использовалась наблюдающаяся в настоящее время скорость расширения Вселенной. (4) … данные, полученные с помощью космического телескопа Хаббла, указывают на то, что Вселенная почти в два раза моложе.

Задание 1

Укажите два предложения, в которых верно передана ГЛАВНАЯ информация, содержащаяся в тексте. Запишите номера этих предложений.

1) Возраст Вселенной невозможно узнать наверняка, чтобы его определить, долгое время использовали данные математических расчетов. 2) Ранее считалось, что возраст Вселенной составляет около 15-20 млрд лет согласно данным математических расчетов, но цифры, полученные с помощью телескопа Хаббла, указывают на то, что Вселенная почти в два раза моложе. 3) Мнения ученых разнятся, одни считают, что Вселенной 15-20 млрд. лет, другие называют меньшую цифру. 4) Узнать, сколько лет Вселенной позволило изобретение космического телескопа Хаббла, ранее возраст пытались определить, измеряя скорость расширения Вселенной. 5) Космический телескоп Хаббла позволил ученым установить, что возраст Вселенной не 15-20 млрд. лет, а почти в два раза меньше, чем считали ученые, когда использовали математические расчеты.

Ответ

25

Задание 2

Самостоятельно подберите сочинительный союз, который должен стоять на месте пропуска в четвертом (4) предложении текста. Запишите этот союз.

Ответ

ноЗадание 3 Прочитайте фрагмент словарной статьи, в которой приводятся значения слова СКОРОСТЬ. Определите значение, в котором это слово употреблено в третьем (3) предложении текста. Выпишите цифру, соответствующую этому значению в приведённом фрагменте словарной статьи.

СКОРОСТЬ, и, ж.р.

1. Степень быстроты движения кого-, чего-л. или распространения чего-л., а также совершения какого-л. действия, протекания процесса. Развить, увеличить с. Набирать с. Превышать с. Определить с. Достигнуть максимальной скорости. Высокая, предельная с. Сверхзвуковая с.Бешеная с. (разг.). С. полёта. С. бега. С. течения. С. света. С. звука.С. стрельбы. С. резания. С. вычисления. С. вращения. 2. Разг. Большая быстрота движения или осуществления чего-л. Срежем угол для скорости. 3. (с опр.). Ж.-д. Степень быстроты доставки грузов. Отправка грузов малой скоростью. Груз идёт пассажирской скоростью. 4. Техн. Степень тяговой силы автомашины, трактора и т.п., изменяющаяся в зависимости от порядка сцепления шестерён. Включить с. Переключение скоростей. Первая (вторая, третья) с. 5. Разг. Очень быстро, стремительно. Мчаться на всех скоростях. Со скоростью кого-чего. в зн. нареч. Ползёшь со скоростью черепахи.

Ответ

1

3 Девелоперская компания Древо

Девелоперская компания Древо достойно занимает лидирующие позиции, ведь под ее началом находятся сотни гектаров земли в Самаре, где она ведет жилищную застройку. В портфеле организации более 3 миллионов кв. метров квартир, большинство объектов сдано вовремя. К ней обращаются для возведения зданий энергетической и пищевой промышленности. Жильцы называют организацию лучшей за создание «города в городе». Микрорайоны имеют необходимую для комфортной жизни инфраструктуру.

Застройщик принимает участие в реализации проекта «Доступное жилье». Хоть стоимость квартир и нельзя назвать бюджетной, но она соотносится с качеством. Компания использует строительные материалы собственного производства, контролирует все этапы возведения. ЖК имеют места для парковки, детские площадки, магазины. Работы ведутся в несколько этапов, на объектах установлены видеокамеры. Жалоб на надежность фирмы нет, только на высокую слышимость в квартирах.

6 ООО Финстрой

ООО Финстрой появился в 1995 году, завоевав репутацию надежного застройщика. Компания гордится сотнями тысяч построенных квадратных метров в жилищной и коммерческой сфере. Она возвела одни из самых крупных комплексов в Самаре, в том числе ТЦ Гагаринский, ТОЦ Финхаус, микрорайон Мичуринский. Активно ведется строительство домов эконом-класса. К сданным зданиям подведены коммуникации, открыты детские сады, школы, магазины. Большинство ЖК стоит на окраине города.

Основу портфолио застройщика составляют десяти- и шестнадцати этажные дома. У большинства уже работают поликлиники, торговые центры. Однако компания мало заботится о зеленой зоне, вырубает леса, которые есть в генеральном плане. Последний часто меняется. Зато во дворах работают видеокамеры, жильцы застрахованы от безнаказанной порчи имущества. Парковочных мест хватает. У застройщика иногда случаются задержки сдачи объектов, но серьезных срывов не было.

Фразы известных

«У рекламы одна цель – продать товар, все остальное от лукавого» (Раймонд Рубикам, снователь рекламного агентства Young & Rubicam).

«Только не говорите, пожалуйста, моей матери, что я работаю в рекламном агентстве. Она думает, что я служу тапером в борделе» (Жак Сегела, гений политической рекламы).

«В погоне за наградами мы забываем о релевантности. Мы превратились в эзотерическое братство, которое больше думает о себе, и меньше о том, как изменить этот мир». (Джеф Гудби, основатель и креативный директор Goodby, Silverstein & Partners).

«Реклама — самое увлекательное из того, что можно делать не раздеваясь». Джерри Делла Фемина (1936)

«Без рекламы произойдет самое ужасное — не произойдет ничего» — Том Бискарди

7 Строительный холдинг Град

Строительный холдинг Град является самым опытным застройщиком Самары: появившись в 1989 году, он ежегодно вводит в эксплуатацию жилые, офисные и торговые помещения. Компания считается одной из лучших для любителей старой части города, она предлагает интересные архитектурные решения. Самым примечательным проектом является комплекс Седьмое небо, который получил диплом 1 степени на Всероссийском смотре. Неоднократно застройщика признавали лучшей компанией области.

Большинство домов расположены на берегу Волги в шаговой доступности к станциям метро, вокзалам. Вблизи комплексов работают детские сады, школы, магазины. Производитель не забывает о зеленых зонах, хотя придомовые территории небольшие. Обустраиваются пешеходные дорожки, детские площадки, места отдыха. Однако часто сдача проектов задерживается, одновременно ведутся несколько работ. Строительство медленное, будущие жильцы ждут месяцами.

Свойства материала

Характеристики

Согласно ГОСТ530-2012 данный материал характеризуется как прочный с низким уровнем влагопоглощения. Ниже приведены основные его характеристики:

Характеристики	Тип клинкерного кирпича
	Тротуарный	Фасадный	Рядовой
Теплопроводность, Вт/м°С	1,15	1,17	1,16
Плотность, кг/м3	не менее 2100	2000	1900
Паропроницаемость, мг/(м*ч*Па)	0,03	0,07	0.05
Морозостойкость, кол-во циклов	F300	F200	F100
Влагопоглощение, %	≤ 6	3 – 5	4 – 6

Как мы видим, все характеристики отличаются высокими показателями, чем обусловлены хорошие эксплуатационные качества кирпича, о которых мы поговорим ниже.

Эксплуатационные свойства

Что касается эксплуатационных качеств материала, то можно выделить такие моменты:

• материал может эксплуатироваться в условиях агрессивной среды;
• длительный срок эксплуатации – кирпич не разрушается на протяжение 100 лет и более;

Угловой

эстетичный вид – материал может обладать любым цветом, любой текстурой и любой формой. Поэтому облицовка является одной из основных областей его применения;

Белый кирпич

• универсальность – помимо облицовки материал можно использовать и в других областях строительства, о которых подробней поговорим ниже. Единственное ограничение – это его высокая цена, поэтому применять кирпич как черновой нецелесообразно;
• не теряет цвет под воздействием солнечных лучей;
• пожароустойчив;
• обладает высокой экологичностью, так как в составе отсутствуют вредные химические вещества;
• благодаря высокой плотности, на поверхности кирпича не образуется мох, грибки и прочие биологические разрушители.

О достоинствах данного материала можно говорить еще долго, однако, описанных выше качеств вполне достаточно, чтобы понять о каком кирпиче идет речь.

Рядовой материал

Помочь с выбором новостройки в Самаре — задача Roomberry

Давайте устроим небольшую экскурсию по городу, возможно, наше описание районов поможет в выборе идеальной квартиры от застройщика.

Самара подразделена на 8 районов, каждый самобытен и интересен.

Районы Самары:

• Самарский район;
• Советский район;
• Ленинский район;
• Железнодорожный район;
• Октябрьский район;
• Промышленный район;
• Куйбышевский район;
• Кировский район;

Самарский район

Несомненное преимущество покупки новостройки в этом районе — это центр города, однако, отсюда следует и главный недостаток — пробки. Самарский район красив, есть множество мест для прогулок, кафе, театры, набережная, отреставрированные домики… Главное — тут безопасно жить.

Советский район

Идеален для покупки новостройки в Самаре с использованием мат капитала или по программе “Молодая Семья”. Советский район называют самым молодежным, тут для вас располагаются два парка Дружба и Молодежный. Естественно, есть множество мест для отдыха с детьми и занятий спортом. Неоспоримое преимущество — вполне экономные цены на квартиры от застройщиков города.

Ленинский район

Средоточие деловой, культурной и административной жизни Самары. Престижный район в центре, цены на недвижимость в новостройках тут направлены на бизнес и вип клиентов. На территории находится площадь Куйбышева, музей, монастыри — все для культурного отдыха на любой вкус.

Железнодорожный район

На территории района располагается большой железнодорожный вокзал, который с некоторых пор также является украшением города. У застройщиков район менее популярен, однако есть комплексы, строящиеся здесь.

Район Октябрьский

Территориально район опять же находится в центральной части города. Считается одним из самых престижных для покупки квартиры в новостройке в Самаре

Если вы сомневаетесь в выборе, советуем обратить внимание именно на данный район

Промышленный район

Практически все офисные здания Самары находятся здесь, соответственно, предлагать купить жилье в этом районе мы будем деловым людям, мечтающим сократить время в пути до работы. По инфраструктуре район хорошо развит, тут можно встретить как старенькие дома частного сектора, так и новострои элит-класса.

Район Куйбышевский

Располагается район на левом берегу реки Самарки к югу от города. Территория района делится на отдельные поселки. На портале Roomberry большинство новостроек расположено именно в этом районе. Плюсы — эконом цены, отличная экология. Минусы покупки жилья в Куйбышевском районе Самары — удаленность от центра и достопримечательностей.

5 ГК Новый ДОН

ГК Новый ДОН является одним из самых надежных застройщиков Самары, сдав в эксплуатацию сотни тысяч квадратных метров. Компания занимается жилой и коммерческой недвижимостью бюджетной и средней ценовой категории. Репутация заработана высоким качеством строительных услуг, командой профессионалов. Организация занимает лидирующие позиции на рынке Самары по количеству многоквартирных домов. Она практикует квартальные застройки с развитой инфраструктурой.

Жильцы пишут о хорошей транспортной доступности, до центра города можно быстро добраться. Вблизи расположены школы, почта, торгово-развлекательные центры. К строящимся жилым домам планируется возведение объектов социального значения. Многие ЖК расположены на окраине, это отнесли и в плюсы, и в минусы. Этажность составляет от 10 до 28. В монолитных домах прокладывается современный утеплитель. Только черновая отделка нравится далеко не всем, материалы низкого качества.