Сколько денег надо чтобы построить гараж: делаем расчет

Ворота и окна

Ворота в классическом проекта размещаются строго в центре, чтобы обеспечить равное количество пространства по обе стороны от автомобиля до стен. Рекомендуется выбирать высоту ворот с запасом, так как в будущем может понадобиться гараж, к примеру, для хранения микроавтобуса. С увеличением размеров ворот уменьшается требуемое количество блоков, но при этом и высота здания растет. Зачастую устанавливаются металлический тип створок размером в ширину 2900 мм и в высоту 2400 мм. Изготовить их можно своими руками, но стоит учитывать, что металлические ворота не будут удерживать тепло. Поэтому, если предусматривается использование гаража в зимнее время для проведения ремонтных работ, следует предусмотреть утепление конструкции.

Что касается окон, то здесь можно отметить следующие моменты:

Естественные источники света в помещении снижают расходы электричества.
Окна уменьшают требуемое количество блоков, но увеличивают конечную стоимость проекта.
Размер окон выбирается в зависимости от стандартных размер рам, так как их изготовление на заказ стоит намного дороже.

Стоит ли создавать окна – весьма сложный вопрос. Большинство проектов не предусматривает наличие естественного источника света, но при желании можно включить их в проект.

Оцениваем состояние

Считается, что ремонт вторичного жилья затратней ремонта в новостройке. На деле судить об этом можно, исходя из состояния конкретной квартиры. Если жилплощадь «убита», ремонт потребуется капитальный, что точно встанет дороже отделки новой квартиры, где ничего не нужно демонтировать. Но если вторичка выглядит прилично, можно обойтись легкой косметикой, а значит минимальными денежными вливаниями. Однако, степень «убитости» квартиры не так просто определить на глаз.

Лучший клей для флизелиновых обоев: топ-5 по версии редакции

Поклеили обои, а они на следующий день отвалились? Появились пузыри, непонятные пятна, рисунок поплыл? Обидно, что это произошло с дорогими флизелиновыми обоями. Отчасти это потому, что клеящий состав был подобран неправильно – без учета специфики и репутации производителя. Какой клей для флизелиновых обоев лучше? Представляем наш редакционный топ-5.

Покупая квартиру во вторичке, выясните в каком состоянии коммуникации, перегородки и напольные покрытия, вытяжка на кухне и в санузле.

Внимательнее с напольным покрытием: внешне оно может подавать надежды, но если в квартире присутствует запах сырости — вероятно его источник под полом. В таком случае лучше заменить и верхний слой и весь «пирог».

Размеры кирпича для расчета

С давних времен кирпич — самый востребованный и привычный строительный материал для возведения надежных и прочных сооружений. Это связано со многими причинами. Для строительных нужд существует несколько наиболее распространенных видов материала.

К ним относятся:

Керамический или глиняный кирпич. По назначению он может быть:

фасадным;
рядовым или забутовочным, может быть с идеальной геометрией. Чаще всего используется при кладке цоколей, гаражей, черновых стен домов, которые затем будут штукатуриться, окрашиваться и защищаться облицовочными материалами и другими покрытиями. Цвет его может быть с разными оттенками красного;
клинкерным.

Облицовочный или фасадный. Используют для сооружения стен без дополнительной отделки. Есть специальные виды фасадного кирпича, который противостоит высоким механическим нагрузкам и вредным атмосферным воздействиям. Применяется для дорожек, строительства подпорных оград, стенок.
Клинкерный, с идеально гладкой поверхностью, с различными оттенками красных и черных цветов с большой плотностью.
Силикатный — это известково-кремниевый искусственный кирпич светлого оттенка. От керамического отличается процессом изготовления — он не обжигается. Материал достаточно гигроскопичен, поэтому не используется при сооружении объектов, эксплуатируемых во влажных средах: цоколя, подвального помещения.
Огнеупорный. Бывает нескольких видов. Применяется для строительства конструкций, которые подвержены высоким температурам: печей, каминов, дымоходов.

На фото представлены виды кирпича для строительства.

Кирпич может быть:

Полнотелым. Пустоты в его объеме составляют до 25%.
Пустотелым.
Пористо-пустотелым.

Наличие углублений и пустот в материале уменьшают вес, увеличивают общую прочность кладки, что связано с увеличением площади кирпича, которая контактирует с раствором. Прежде, чем рассчитать количество кирпича, необходимо определить его размеры.

Стандартными размерами кирпича 1НФ («нормальной формы») считаются:

Длина – 250 миллиметров.
Ширина – 120 миллиметров.
Высота — 65 миллиметров.

Для того, чтобы подсчитать сколько нужно кирпичей на постройку гаража, необходимо познакомиться со всеми параметрами строения.

К ним относятся:

Периметр сооружения, или сумма длин всех стен, которые учитывает расчет кирпича для строительства гаража.
Общая площадь, где будет укладываться материал. К ней относится площадь наружных стен, соответствующая площади утеплителя, если его наличие предусматривается в проекте.
Толщина стен с учетом величины шва, который составляет раствор для кладки кирпичей. От конечного результата он может немного отличаться, что зависит от вида сложения материала.

Общая масса материала. Здесь определяется, сколько надо кирпича на гараж без учета веса раствора и сетки кладочной.

Количество раствора, который понадобится на всю кладку. В этом случае определяется весь объем строительного раствора. Объемный вес его может отличаться, что зависит от соотношения компонентов и используемых добавок в смеси.
Количество гибких связей. Такие элементы необходимы для надежной фиксации к основным несущим стенам облицовочного слоя. Длина гибких связей выбирается в зависимости от толщины стены, при этом учитывается слой утеплителя.
Общее число рядов в кладке. Эта величина зависит от высоты возводимых стен, размеров используемого материала и толщины шва кладочного раствора. Фронтоны в расчет не принимаются.
Количество сетки для кладки в метрах. Такой материал используется для армирования при возведении стен. Он увеличивает монолитность и повышает прочность всей конструкции.

После подсчета всех составляющих материалов для возведения стен можно подсчитать, сколько надо кирпичей на гараж.

Проектирование гаража на участке

Чтобы размеры гаража были оптимальными, они должны позволять:

Свободно полностью открывать двери автомашины внутри строения, не опасаясь поцарапать их о стены.
Спокойно разгружать багажник, который должен открываться полностью даже у хэтчбеков.
Позволять самостоятельно обслуживать, обследовать автомобиль и проводить мелкий ремонт.

Обеспечить место для полок с запчастями и различными инструментами.

Теперь подсчитаем, каков же будет минимальный размер гаража на одну обычную легковую машину. Берём, например, такую популярную в нашей стране модель, как «Лада Гранта». Её стандартные габариты составляют 4118x1700x1538 миллиметров. С каждой стороны автомашины должно оставаться не меньше полуметра, чтобы можно было выходить из неё, обходить и не пачкаться при этом. Получается, что длина гаража должна быть минимум 5,1 метра, ширина — 2,7 метра, а высота — 2 метра. Маловато, скажете вы. И будете правы!

Важно! Даже в советские времена типовые размеры гаражей-коробок в кооперативах составляли 3х6 метров. Сегодня и эти размеры считаются маленькими — учитывая среднюю ширину современных автомашин, гараж должен быть шириной минимум 4 метра

Так что за минимальный размер гаража принимаем 4х6 метров с высотой потолка минимум в 2,5 метра.

Наличие в гараже смотровой ямы, об обустройстве которой мы подробно писали, никак не скажется на его размерах. Вам просто придётся углубляться. А вот если вы решили установить подъёмник, то высоту потолка нужно рассчитывать с учётом его параметров, добавляя сантиметры вверх.

Важно! Для внедорожников и кроссоверов минимальные размеры гаража должны составлять 5 метров в ширину, 8 метров в длину и 3,5 метра в высоту. Учитывайте, что это размеры внутреннего помещения!. Важно! Ширина гаражных ворот в идеале должна на два метра превышать ширину машины, чтобы не было проблем с въездом

Важно! Ширина гаражных ворот в идеале должна на два метра превышать ширину машины, чтобы не было проблем с въездом. Указанных нами минимальных размеров будет достаточно для самого легкового автомобиля и минимальных действий с ним

Но для мест хранения этого недостаточно! Например, вы решили разместить два стеллажа шириной полметра и длинной два метра вдоль боковых стен. Это ещё плюс метр к ширине всего гаража

Указанных нами минимальных размеров будет достаточно для самого легкового автомобиля и минимальных действий с ним. Но для мест хранения этого недостаточно! Например, вы решили разместить два стеллажа шириной полметра и длинной два метра вдоль боковых стен. Это ещё плюс метр к ширине всего гаража.

Если вам нужно место для верстака, домашней мастерской, готовьтесь прибавить к площади гаража примерно 6 квадратных метров.

Важно! Как показывает практика, чаще всего владельцы участков строят гаражи на одну машину длиной от 9 метров, шириной от 4,5 метра и высотой от 3 метров. Именно такие размеры позволяют обустроить места хранения и небольшую домашнюю мастерскую

Если вам нужен гараж на две автомашины, то просто умножать указанные нами размеры не нужно! Длина постройки останется такой же — минимум 7, а лучше 9 метров. Ширина будет увеличена с 4–5 метров до 7 метров. Оптимальная высота, разумеется, не меняется — 3–3,5 метра. Практика показывает, что в квадратном гараже 7х7 метров две обычных легковушки вполне помещаются.

Специалисты напоминают, что не стоит слишком увлекаться, увеличивая размеры гаража больше указанных нами. Это серьёзно поднимет стоимость строительства. Если вам очень нужна комната отдыха или склад для вещей, задумайтесь о возведении над гаражом второго этажа или мансарды. Позволит решить проблему с хранением наличие подвала, который габариты гаража не увеличит.

Констатируем: если вам нужно минимальное место для стоянки автомашины, без дополнительных функций, то вас устроит гараж 6х4х2,5 метра. Если же нужно ещё и место хранения, небольшая мастерская, то габариты нужно увеличить до 9х4,5х3 метра. Для двух авто достаточно бокса с такой же длиной и высотой, но увеличенной до 7 метров шириной.

Источник

С чего начать ремонт квартиры: основная стратегия

После того, как был разработан дизайн-проект квартиры и решен вопрос, в какой последовательности делать ремонт, можно приступать к выполнению работ, которые состоят из таких этапов:

подготовительный этап;
черновые работы;
финишная отделка помещения.

С чего начать ремонт в квартире своими руками? С подготовительного этапа, который заключается в выполнении комплекса демонтажных работ. Это относится и к новостройке и к старой квартире. Несмотря на то, какой планируется ремонт, косметический или капитальный, все поверхности должны быть очищены от старой отделки. В это время осуществляется демонтаж оконных блоков с последующей установкой более качественных изделий. Входная дверь также нуждается в замене. Здесь может понадобиться расширение или уменьшение дверного проема. На основании проекта выполняется демонтаж и возведение перегородок, заделка или устройство дверных проемов для установки межкомнатных дверей или создания арок.

Полезный совет! Ремонт комнаты своими руками следует начинать с демонтажа межкомнатных дверей.

Подготовка поверхности является одним из самых важных этапов ремонта своими руками. С чего начать выполнение процесса зависит от состояния основания. В этот этап входит очистка стен, потолка и пола от старого покрытия и ликвидация всех изъянов на поверхности конструкций при помощи строительных материалов. Именно от качества выполнения работ данного этапа будет зависеть, насколько крепко и аккуратно будет держаться новое отделочное покрытие.

Первым делом от старого покрытия очищается потолок. Побелка смывается с помощью щетки, смоченной в воде. Старая шпаклевка удаляется с применением шлифмашинки с железной щеткой.

Снять обычные обои со стен можно при помощи шпателя, предварительно смочив их водой. Виниловые обои достаточно стойкие к воздействию влаги, поэтому удалить их можно при помощи парогенератора или утюжка. Если такого приспособления нет, можно воспользоваться обычным утюгом с функцией отпаривания, который подносится к стене на расстоянии 10-15 см. Под воздействием пара обои легко отходят от стены. Снять краску можно при помощи шлифмашинки со специальной насадкой или строительного фена. Далее необходимо удалить старое напольное покрытия.

Полезный совет! Если проектом предусмотрен монтаж навесного или натяжного потолка, старое покрытие можно не удалять. Достаточно обработать все проблемные места укрепляющей грунтовкой и антисептиком.

Общие параметры

Дабы определиться, какая рабочая площадь будет покрыта профнастилом, необходимо разбираться в параметрах строительного материала. Так, рабочая ширина профилированных листов 110 сантиметров. Полная (общая) ширина, которую имеют листы 118 сантиметров.

Внимание. Наши читатели считают, что утренняя рыбалка — миф! Раскрыт секрет улова, необходимо всего лишь растворить 1 пакетик в 0,5 литрах воды читать далее

Для определения количества листов для перекрытия вашей крыши, нужно заняться измерениями. В первую очередь промеряйте длину ската. Полученную величину следует разделить на ширину листа. Цифру округляем, при чем в большую сторону.

В обязательном порядке учитывайте нахлесты материалов. Чтобы произвести эти расчеты, из общей ширины отнимите ширину рабочую: 118-110=8 сантиметров.

Далее рассчитываем профлист – длину и количество листов по одному ряду. Правильный расчет профнастила всегда учитывает, что длина – это длина свеса карниза (он не короче 5 сантиметров), вертикальный перехлест (15 сантиметров), скат. Наименьший кровельный материал (лист профнастила) имеет длину в полметра, наибольший – 6 метров. Устилают профилированным листом крышу всегда в горизонтальном порядке.

Не забываем и о расчете доборных элементов, которые обязательно понадобятся при возведении крыши. Их длина по стандартам равна 2000 миллиметров. Сперва измерьте длину всех скатов, на которых планируется установка данных элементов. Потом сложите полученные величины, результат, который получится, разделите на 1.9, не забудьте учесть нахлест в 10 сантиметров. Рассчитывая ендову, делим на 1.7, с учетом нахлеста в 30 сантиметров. Полученные результаты округлите в большую сторону. При расчете саморезов, помните: на один квадратный метр профлиста уходит около 8 штук крепежей.

Это расчет профлиста для кровель стандартной конфигурации. Однако иногда строители предпочитают возводить нестандартные крыши на своих постройках. В этом случае расчеты ведутся немного по-другому. Чтобы не ошибиться, составьте чертеж, соблюдая масштабность. Определите площадь каждого элемента (это обязательное условие). Подсчет выполняется отдельно по каждому из элементов. Далее полученные цифры суммируются.

Калькулятор пенобетона

Калькулятор материала, необходимого для строительства – это онлайн-программа, которая позволяет быстро получить точный результат. Сейчас существуют различные калькуляторы, позволяющие рассчитывать объем стройматериала, как на фундаменты различных типов, так и на постройки.

Наиболее популярными являются калькуляторы ленточных фундаментов и кирпичных стен, однако существуют такие программы и для строений из пенобетона. Работая с программой, вам необходимо ввести расчетные данные, после чего на экране в течение нескольких секунд появляется результат.

Такой способ отличается высокой точностью, поскольку расчеты, производимые таким образом, являются простыми вычислениями, которые при желании можно произвести самостоятельно.

От количества строительного материала, необходимого для возведения дома из пеноблока, зависит не только цена производимых работ, но и выбор фундамента, ведь таким образом можно без особого труда рассчитать нагрузку на основание.

Минусы

Отсутствие гибкости в анализе:
- Осуществляя расчет количества пеноблоков, такая программа не учитывает наличие технологических отверстий (входные и межкомнатные двери, окна), а соответственно, в результате проведения работ у вас останется достаточно много лишнего материала.
- Калькулятор осуществляет расчет количества пеноблока одного размера, как для несущих стен, так и для внутренних перегородок, в то время как внутренние стены нет необходимости делать столь же толстыми, как и внешние.
Доступность только в онлайн-режиме.

Как видите, калькулятор можно использовать только для проведения приблизительных подсчетов. Точно рассчитать количество пеноблока можно самостоятельно.

Что еще можно добавить

Для автодома можно предусмотреть и подвал, и даже яму. Это логично, когда хозяин находится на даче или просто имеет участок с насаждениями. В подвале хранят съестные припасы всю зиму, и этот вариант очень удобен, если под домом подвал не сделан. Целесообразность копания подвала также зависит от глубины пролегания грунтовых вод, и об этом хозяин должен подумать.

В смотровой яме можно увидеть повреждения подвески, подгнивание кузова. Яма годится для планового ремонта и диагностики, с ней можно даже автосервис открывать.

Еще к гаражу можно добавить туалет, мастерскую, и все, что душе угодно в соответствии с возможностями хозяина и потребностями, которые необходимо осуществить. Размеры гаража будут изменяться в зависимости от всех этих составляющих.

как рассчитывается арендная площадь земли под гаражом с подвалом? гараж в свидетельстве указан площадью 72 кв.м. кол-во этажей в свидетельстве указано 1. Его реальная площадь 36 кв.м. (видимо приплюсовали подвал) аренду выписали на 79 кв.м.

Ответы юристов ( 1 )

площадь земельного участка указана в кадастровом паспорте. В договоре, например, можно раздельно указывать — площадь земельного участка столько-то (в соответствии с кадастровым паспортом), площадь помещения столько-то.

Источник

Какие параметры учитываются при строительстве гаража

Перед составлением технологической карты с размерами учитываются следующие параметры:

Оптимальная площадь свободного пространства после заезда автомобиля, которое позволит удобно проводить осмотр и при необходимости техническое обслуживание транспорта. При ремонте автомобиля своими руками обязательно наличие места для установки рабочего стола и возможности обеспечить безопасный демонтаж систем и агрегатов.
Наличие пространства для складирования инструмента и запасных деталей.
Нужно учитывать дополнительное пространство для монтажа стеллажей (см. Стеллажи для гаража: выбираем правильное оборудование), где будет храниться резина для сезонного применения, как показано на фото.

Количество автомобилей для хранения в гараже.
При необходимости хранения в гараже запасов ГСМ (горюче-смазочных материалов) или комнаты отдыха, для них следует выделить отдельное помещение с устройством герметичной двери. Для хранения ГСМ в таком помещении как гараж существует специально разработанная инструкция, в которой описываются требования.
Будет ли гараж совмещаться с другими строениями, например, с баней (см. Проект бани с гаражом: какой выбрать).

Как рассчитать кадастровую стоимость гаража, пример расчета

Для определения кадастровой стоимости нужно учесть несколько факторов:

Расстояние, имеющееся между жилой застройкой и гаражом.
Имеется ли благоустроенная территория по пути к гаражу.
Если такая территория есть, то оценивается ее наличие, как и других подобных участков поблизости.
Проверяется, есть ли недалеко от гаража АЗС и СТО.
Есть ли общественный транспорт поблизости.
Целевое назначение постройки.
Материал, из которого были выполнены наружные стены.
Наличие на территории и внутри гаража коммуникаций.
Категория земель, к которой относится объект.
Есть ли дорожное покрытие и насколько оно качественно проложено.

Если неизвестная кадастровая стоимость гаража, то как ее узнать? Нужно учесть данные, которые были получены при оценке земельного участка. Производят подобные расчеты исключительно специализированные компании, которые имеют лицензии на осуществление этого вида деятельности. Самостоятельно провести подобный достоверный расчет не представляется возможным

При выборе компании следует обратить внимание не только на разрешающие документы, но и на отзывы об организации. Иногда они могут быть негативными или говорить о непрофессионализме работников

Важно сделать так, чтобы не пришлось переделывать. Первым пунктом принимается решение о необходимости проведения оценки

Формируются перечни объектов, которые подлежат оценке. После этого заключаются договоры с организациями, которые имеют право на проведение подобных манипуляций и имеют соответствующие лицензии

Первым пунктом принимается решение о необходимости проведения оценки. Формируются перечни объектов, которые подлежат оценке. После этого заключаются договоры с организациями, которые имеют право на проведение подобных манипуляций и имеют соответствующие лицензии.

Для расчета кадастровой стоимости применяется один из двух методов — доходный или сравнительный

Для расчета кадастровой стоимости применяется один из двух методов — доходный или сравнительный. Для сравнительного метода подбирают несколько аналогичных объектов и соотносят с ценой гаража, которая была установлена ранее. Во втором методе определяется размер ренты, которую мог бы получать владелец объекта в случае, если бы использовал ее коммерчески. Но для определения стоимости гаража этот метод не подходит.

При оценке гаража учитывают:

Площадь объекта.
Год постройки.
Тип фундамента.
Наличие в постройке подвального помещения или чердачного.
Некоторые другие важные факторы.

Работа для профессионалов — лучше без самостоятельности

Возможно, вы идеально собираете комод из Икеи, мгновенно справляетесь с засорами и построили отличный сарай на даче у родителей… Но, пожалуйста, не берите на себя слишком много — пожалейте соседей и родственников. За некоторые виды работ ни в коем случае нельзя браться самостоятельно, если ремонт не является вашей профессией или многолетним хобби.

Бетонная стяжка

Идеальные ровные полы — это мечта. Естественно, на них лучше ложится любое покрытие. Кроме того, старые «чёрные» полы, которые сохранились во многих домах под паркетом, — часто огромный пылесборник и хранилище разного хлама, который скинули вниз еще при прошлом ремонте. Но заливка пола бетонной смесью — сложный технологичный процесс. Не стоит делать его по самоучителю в интернете — риск слишком велик. Прежде всего, если вы недостаточно хорошо сделаете гидроизоляцию, всё неминуемо протечёт к соседям, и вам придётся платить ещё и за их ремонт. Но есть и более серьёзная опасность — не рассчитать с допустимым давлением на перекрытия. Тогда ваша самостоятельность станет угрозой всему дому.

Сантехника и тёплый пол

Монтаж сантехники — один из самых дорогостоящих видов работ, поэтому у многих появляется соблазн сэкономить и сделать всё самим. Но эффективно подкручивать текущий кран раз в полгода и сделать грамотную разводку воды в ванной — мягко говоря, не одно и то же. Если при монтаже сантехнических труб и узлов будет допущена небрежность, что-то окажется плохо завинчено, неаккуратно сварено, не рассчитанно на перепады давления, дело может кончиться грандиозным потопом. Более того, даже маленькая незаметная течь, которая будет по капельке просачиваться через перекрытия, гарантирует вам скандал с соседями и траты на ремонт их потолка. По той же причине не стоит самостоятельно монтировать батареи и водяной тёплый пол. Последствия, которые могут наступить при неправильном монтаже унитаза, страшно представить.

Газовое оборудование

Ни в коем случае не пытайтесь сами устанавливать газовое оборудование — плиты, духовки, колонки для нагрева воды! Это не просто совет — подобная самостоятельность официально строжайше запрещена. Утечка газа из-за ошибки при монтаже грозит не просто финансовыми потерями или нервотрёпкой, а фатальными последствиями для вас и ваших соседей. Граждане не вправе самостоятельно изменить или осуществить газовый проект, для подсоединения труб нужно вызывать мастеров с лицензией.

Сколько придётся заплатить профессионалам:

Демонтаж старого деревянного пола и лаг — 250 рублей за кв. м

Устройство стяжки цементно-песчаной смесью толщиной до 5 см — 350 рублей за кв. м

Стяжка в квартире площадью 25 кв. м: 21 тысяча рублей

Монтаж ванны на каркасе с обвязкой — 2 800 рублей

Монтаж раковины 800,00р

Монтаж смесителя + штанга душ — 1 700,00р.

Подводка ГВС, ХВС — 320,00р.

Установка счетчиков ГВС, ХВС — 500,00р.

Разводка фановых труб — 320,00р

Установка коллекторов — 3 000,00р.

Установка унитаза — 2 500,00р

Установка радиатора отопления — 3 000 рублей

Базовые сантехнические работы: около 15 тысяч рублей.

Демонтаж газовой плиты 300

Установка газовой плиты 1500

Монтаж газовой колонки 2200

Базовые газовые работы: 4 тысячи рублей

Итого: порядка 40 000 рублей — самые необходимые траты на профессиональную ремонтную бригаду.

Дарья Сергеева, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

Общие рекомендации по ускорению ремонта

Чтобы подытожить, отметим несколько общих организационных моментов, которые также позволяют оптимизировать все процессы и ускорить течение ремонта.

Приступайте к ремонту только при наличии полностью сформированной идеи будущего результата. Идеальный вариант – наличие детального дизайнерского проекта со сметой материалов.
Побеспокойтесь о предварительном заказе материалов из других городов или из-за рубежа, чтобы не нарушать график выполнения работ.
Тщательно выбирайте ремонтную бригаду. Изучите реальные отзывы их клиентов, по возможности ознакомьтесь с завершенными проектами и убедитесь в наличии современной материально-технической базы для выполнения предусмотренных вашим проектом работ.
Ведите постоянный надзор за качеством и сроками выполнения работ. Но и сами старайтесь своевременно и в полном объёме обеспечивать каждый из этапов материалами или финансами.