Оценка квартиры для ипотеки: для чего нужна, кто платит и как проходит оценка

Открытые вопросы Рефлексии[править]

Обоснуйте свою позицию, расскажите, что именно из услышанного вы считаете значимым. Социально-значимый эффект, практическая польза, масштабность решения, новизна и т.п. Выделите критерий, на основе которого вы выделяете какой-то контент.

Как вы планируете применять полученные в ходе интенсива знания в вашей дальнейшей работе?

Опишите, как и в каких процессах, для каких целей и/или задач вы можете использовать тот или иной пример, материал или решение, с которыми вы познакомились в рамках интенсива.

Какие вопросы, рассмотренные в рамках интенсива, вы бы хотели более детально изучить в ближайшее время и почему?

Что такое цифровая экономика?[править]

Хозяйственная деятельность, в которой ключевым фактором являются данные в цифровом виде +

Стадия развития технологий интернет, концепция вычислительной сети физических предметов («вещей»), оснащенных встроенными технологиями для взаимодействия друг с другом или с внешней средой и объединяющая целый стек технологий

Общий подход к цифровой трансформации и внедрению управления на основе данных на промышленном предприятии

Подход к цифровой трансформации компании, основанный на решении использовать современные технологии и практики проектной работы

Направление, в котором стартапы, инновационные компании и само государство оцифровывают государственные продукты и услуги, используя новые технологии

Предчистовая отделка

После завершения черновой отделки, вы наверняка задаете вопрос: сколько еще будет длиться ремонт, и когда уже квартира будет выглядеть как на картинке в дизайн проекте? Пока изменения не слишком радуют глаз, и кажется, что до финала далеко. Однако мы можем вас поздравить, ведь половину пути вы уже прошли! Предчистовая отделка занимает примерно ¼ всего времени, отведенного на ремонт. Во время ее проведения ежедневно вы будете видеть, как преображается внешний вид жилья. Разительно меняются все помещения, они становятся светлыми и уже напоминают жилое помещение. В рамках предчистовой отделки заливается наливной пол, шпатлюются стены и потолок. Проводятся все работы, за исключением финишной отделки.

Шпатлевка стен и потолка

На предчистовом этапе необходимо получить идеально ровные поверхности. После оштукатуривания стены и потолок выравниваются, но гладкость, необходимая для нанесения финишного покрытия, не обеспечивается. На данном этапе поверхности шпатлюются и ошкуриваются. Время шпатлевания зависит от выбранного финишного покрытия. Обусловлено это тем, какое финишное покрытие запланировано на стене или на потолке. Если далее наклеиваются обои, то дело пойдет быстрее. Если поверхности готовятся под покраску, работа идет медленнее, т.к. требуется идеально ровная поверхность, достигаемая большим количеством наносимого материала (шпатлевки), и более тщательным ошкуриванием поверхности. В нашей квартире, выбранной в качестве примера, в качестве финишного покрытия на стенах будут использоваться обои и займет этот этап у нас от 8 до 10 дней.

Заливка наливного пола

Наливной пол – это финишное выравнивание пола. Используется он не всегда. Например тогда, когда не заливается стяжка пола из – за небольшой толщины планируемой стяжки. Или когда заливается черновая стяжка, без использования маяков, а абсолютно ровная поверхность достигается уже заливкой наливного пола. Наливные полы, залитые в соответствии с технологией, считается лучшим основанием для последующей укладки большинства видов напольных покрытий. В финале заливки вы увидите идеально ровную горизонтальную поверхность по всему периметру помещения, независимо от основания.

Приятно, что заливка не занимает много времени. Если вы спросите, сколько потребуется дней для работы в нашей квартире площадью 72 м2? То мы обрадуем вас: потребуется всего 2 дня, т.к. в день вполне реально заливать до 30-40 м2.

Демонтажные работы

Подготовительный этап – это начало начал любого ремонта. Для того чтобы создать что-то новое, необходимо избавиться от старого. В данном случае следует очистить поверхности от старых отделочных материалов и подготовить стены, потолок и пол для монтажа новых. От того насколько качественно сделан демонтаж, во многом зависит результат работ.

Сроки демонтажа зависят от того, где проводятся работы. Если речь идет о вторичном жилье в панельном доме нового жилого фонда, то работы займут до 1 недели. Демонтаж во вторичном жилье в домах старого жилого фонда — до 2 недель. В новостройке демонтаж делается при необходимости и занимает 2-3 дня, в зависимости от перепланировки.

Объем подготовительных работ определяется в зависимости от исходного состояния квартиры. Обычно потолок очищается от краски, стены от обоев, а пол от ковролина или линолеума. Демонтируются плинтус, плитка, электрические точки, светильники и сантехника (смеситель, унитаз, раковина, полотенцесушитель). В зависимости от дизайн проекта ведутся и более серьезные работы. Такие, как демонтаж межкомнатных перегородок или устройство новых проемов в стенах.

Демонтаж – это первый шаг ремонтных работ и пока ваша квартира еще далека от идеала. Однако вам будет приятно узнать, что 1-й этап из 4-х уже завершен. Демонтаж – это еще и одна из самых «грязных» и одна из самых шумных частей ремонта

Поэтому при проведении работ важно строго следовать предписаниям закона о допустимом времени для осуществления демонтажа или прочих шумных строительных работах, а так же вывозе строительного мусора. Эти нормативные документы запрещают выбрасываться на мусорку для бытовых отходов строительный мусор, а предписывает вывозить его в специально отведенное место для строительного мусора.

7 Абада

Клиенты в отзывах отмечают наличие хорошего каталога материалов, не нужно ездить, выбирать и покупать. Всё можно посмотреть, обсудить с исполнителем и заказать прямо в компании. Ещё один важный плюс – ремонт от компании «Абада» всегда остаётся в рамках составленной сметы, заказчику не придётся доплачивать за непредвиденные расходы. Из минусов клиенты отмечают периодическую грубость менеджеров, принимающих звонки, но это скорее человеческий фактор. Также, ввиду загруженности, не всегда мастер оказывается свободным в нужный момент. В остальном «Абада» одна из лучших в Москве и заслуживает внимания клиентов.

Фото выполненных объектов

Лучшие работы компании
Все объекты на карте

ЮЗАО, пр-кт 60-летия Октября
СЗАО, ЖК Алые паруса

Посмотреть своими глазами ремонтируемые сейчас объекты

В удобное для Вас время Вы можете посетить один из наших ремонтируемых объектов. Своими глазами убедиться в профессионализме наших специалистов и высоком качестве работы.

Ремонтируемые объекты на 13.04.2021 г.

««« »»»

Адрес	Демонтажные работы	Черновые работы	Чистовые работы
м. Проспект Вернадского Ленинский проспект, 103
м. Сходненская бульвар Яна Райниса, дом 2к1
м. Отрадное ул. Мусоргского, дом 5к2
м. Коломенская Нагатинская набережная, дом 12к3
м. Чистые Пруды ул. Мясницкая, дом 17к2
м. Орехово ул. Маршала Захарова, дом 3, под. 5
м. Аннино Варшавское шоссе, дом 141 к7
пос. Сосенское ЖК “ Испанские кварталы” ул. Сервантеса, дом 1
м. Тульская ул.Серпуховский Вал, дом 11, ЖК” Донской Олимп”
м. Чертановская Северное Чертаново, а1 к3, ЖК “ Авеню 77”
м. Хорошевское Бул. Ген. Карбышева, дом 15, ЖК “ Юнион парк”
м. Ясенево Новоясеневский проспект, дом 9, ЖК “Новоясеневский”

В чем отличия и связь «Искусственного интеллекта» и «Машинного обучения»?[править]

Машинное обучение – одно из направлений Искусственного Интеллекта. Данное направление состоит из методов, которые позволяют делать выводы на основе данных.

Искусственный интеллект – одно из направлений Машинного Обучения. Данное направление занимается имитированием поведения человека.

Искусственный Интеллект и Машинное Обучение – это направления Глубокого обучения нейронных сетей.

Искусственный Интеллект – это алгоритмы, связанные с обучением цифровых нейронных сетей. Машинное обучение — это алгоритмы работы с табличными данными.

Искусственный Интеллект занимается задачами имитации деятельности мозга человека. Машинное обучение – это процесс, в ходе которого обучается Искусственный Интеллект. +

9 Добрый дом

Эта компания регулярно показывает своё мастерство на всю страну. Последний проект был на канале РенТВ в передаче «Ремонт по-честному». Для Павла Прилучного мастера фирмы «Добрый дом» выполнили дизайнерский ремонт детской комнаты. На сайте можно найти и другие работы, не менее качественные и экспертные. Как утверждают представители компании, их сотрудники приступают к работе на третий день после составления сметы, а в течение трёх лет после его окончания бесплатно предоставляют гарантийное обслуживание.

В сети немало отзывов об этой организации, чаще всего клиенты хвалят работу и изысканный вкус дизайнеров, не забывают и упомянуть исполнителей, которые практически никогда не срывают сроки. Для клиентов разработана специальная система скидок в магазинах-партнерах. Например, дисконтная программа «Новосёл» даёт право на скидку до 50 % в ТК «Каширский двор». Доступна беспроцентная рассрочка на сумму до 1,5 миллионов рублей. «Добрый дом» заслуженно занимает место в списке лучших компаний по ремонту квартир в Москве.

Что не является трендом в области ГосТех?[править]

вариант 1править

Адаптивная безопасность

Мультиканальное вовлечение граждан

Повсеместное использование аналитики

Создание множества независимых систем по учету трудовых ресурсов в каждом регионе

Цифровая идентификация граждан +

вариант 2править

Адаптивная безопасность

Мультиканальное вовлечение граждан

Рабочая сила в цифровом формате

Уменьшение количества использования аналитических отчетах на всех этапах государственного управления

Цифровая идентификация граждан +

вариант 3править

Мультиканальное вовлечение граждан

Повсеместное использование аналитики

Рабочая сила в цифровом формате

Создание неизменяющегося подхода для противодействия киберугрозам

Цифровая идентификация граждан +

Хаб открытых данных – это …[править]

Основной независимый ресурс наборов открытых государственных данных, на котором собраны и структурированы существующие на сегодня в России наборы данных.+

Открытый ресурс, в который выгружают персональные данные граждан с целью продажи и передачи третьим лицам

В терминологии специалистов – историческое событие, после которого было открыто, что можно использовать данные в управлении процессами (продажи, менеджмент и т.д.)

Аналитическая панель, наглядное представление информации о бизнес-процессах, трендах, зависимостях и других метриках в компактном виде, которое позволяет увидеть значения конкретных показателей и динамику их изменений

Способ защиты данных с помощью визуальных решений

Перечень элитных ремонтных мероприятий

В процессе такого дизайнерского ремонта наши мастера:

проведут перепланировку квартиры, с комфортом организуют пространство, улучшат функционал помещений;
смонтируют красивые многоярусные подвесные потолки, стильные подиумы, широкие арки и другие конструкции;
установят оконные блоки из дорогих пород дерева, шикарные внутренние двери;
организуют оригинальное освещение (встроенные в потолки светильники, подсветка мебельных конструкций, эксклюзивные бра, торшеры, люстры и прочее);
оформят интерьер дорогими экологичными декоративными материалами наилучшего качества (натуральный камень, мрамор, панели из ценных пород древесины, мозаика и т.п.);
украсят комнаты высокохудожественными декорирующими элементами, такими как фрески, витражи, сложная лепнина;
установят элитную сантехнику;
меблируют жилище мебельными конструкциями, произведенными на заказ.

Эксклюзивный ремонт – это достаточно сложное, трудоемкое мероприятие, которое требует высокого профессионализма и большого опыта от исполнителей. Мы провели много подобных реконструкций квартир и можем ответственно заявить, что нашей компании можно поручить такой ремонт. Мы располагаем ультрасовременной техникой, инструментарием, оборудованием, владеем новейшими ремонтными техниками, постоянно повышаем свою квалификацию. Наши архитекторы, строители, художники, дизайнеры и мастера смогут сделать из вашего жилища настоящий шедевр архитектуры, превратить обычную жилплощадь в настоящий дворец. Обращайтесь. Выгодные условия сотрудничества, оперативность проведения ремонта, предоставление, длительной гарантии качества и множество других выгод ждут вас.

Назовите три шага по созданию концепции цифровой трансформации?[править]

Анализ инфраструктуры – Создание технологического видения – Временная оценка преобразований, исходя из динамики изменения внешней среды

Диагностика текущего состояния – Формирование целевого состояние – Разработка дорожной карты преобразования +

Определение состояния продуктов и процессов – Создание стратегического видения – Временная оценка преобразований, исходя из текущего состояния организации

Изучение кадрового потенциала и культуры – Создание бизнес-архитектуры – Определение вех цифровой трансформации

Извлечение данных – Трансформация данных – Загрузка данных

Пример сметы на ремонт квартир под ключ

1 комнатная — 35 кв. м

2 комнатная — 52 кв. м

3 комнатная — 64 кв. м

1 комнатная — 40 кв.м

2 комнатная — 60 кв. м

3 комнатная — 75 кв. м

Разработка элитного проекта оформления интерьера квартиры

Эксклюзивный дизайн-проект будут создавать лучшие специалисты нашей компании. Вам необходимо будет озвучить нам ваши пожелания, требования, интерьерные предпочтения, вкусы. Вся нужная информация оформляется в техническое задание, с которым и работают дизайнеры и архитекторы. Каждая стадия разработки плана-проекта согласовывается с заказчиком.

Наши сотрудники вместе с вами:

определят общую интерьерную концепцию;
проработают все нюансы дизайна жилья;
подберут оригинальные способы цветового оформления, интересные фактурные решения, декоративные стройматериалы самого высокого качества, декорирующие элементы, аксессуары;
проведут зонирование пространства и выделение нужных функциональных зон;
продумают максимально удобное расположение техники, мебели, сантехнического оборудования, электроники;
организуют интересное освещение (встроенная подсветка, эксклюзивные светильники и прочее).

Также вы сможете оценить будущий интерьер благодаря трехмерному компьютерному моделированию. 3-D модель поможет понять, все ли вас устраивает и нужно ли вносить какие-либо изменения и дополнения.

Диаграмма Ганта или как оптимизировать время ремонта?

Если Ваша квартира не 72 м2 или не двухкомнатная, а Вы точно хотите знать, сколько будет длиться ремонт у Вас, или сколько он будет стоить, то наши специалисты готовы оказать всестороннюю информационную поддержку. Вопреки убеждению, что ремонт нельзя закончить, а можно только приостановить, мы всегда устанавливаем для работ оптимальные и реальные сроки. Оптимизировать время ремонта можно и нужно. На каждый объект, при заключении договора мы составляем диаграмму Ганта. Этот календарный план-график работ является необходимым документом при реализации любого проекта. Благодаря этой диаграмме можно не только отслеживать сроки проведения работ на каждом этапе, но и максимально оптимизировать время, которое будет потрачено на ремонт. И исходя из этого графика работ, мы с Вами видим, что ремонт нашей тестовой квартиры займет 92 дня.

От чего зависят сроки ремонта?

Уже на этапе предварительного планирования, перед началом ремонта можно спрогнозировать, сколько времени займет Ваш ремонт. Для этого нужно определить основные факторы, которые напрямую влияют на сроки ремонта. Список этих факторов представлен ниже:

Площадь квартиры. Как бы это не банально звучало, но чем больше метраж, тем дольше будет идти ремонт;
Вид ремонта (капитальный, косметический и пр.) и сложности работ. По трудоемкости и временным затратам ремонт можно поделить на виды: комфорт, стандарт, бизнес-класс и премиум. Соответственно, чем выше класс ремонта, тем более сложные материалы и виды отделки будут использоваться при проведении работ. Выполнение трудоемких работ, отделка более сложными материалами соответственно требует больше времени и наоборот.
От состава бригады, которая выполняет работы, и оптимизации самих работ. Если в бригаду входят узкие специалисты (электрик, штукатур, маляр), то по сравнению с мастерами-универсалами, они будут выполнять одну и ту же работу быстрее на 30%. Так же сроки сокращаются, если некоторые работы выполняются параллельно, для этого так же необходимы мастера с разными специальностями. При таком подходе важна грамотная организация процесса и четкое планирование.
От наличия дизайн проекта. Грамотно составленный дизайн проект – это половина успеха, поскольку позволяет оптимально распланировать работы, избежать простоев и прочих накладок.
Исходное состояние жилья — для примера комплексный ремонт в новостройке реализовать быстрее и проще, так как часть работ исключаются.

Далее мы предлагаем перейти к конкретным цифрам и на примере ремонта в двухкомнатной квартире, площадью 72 м2, познакомить Вас со сроками ремонта.

1 РемонтОтделСтрой

«РемонтОтделСтрой» – лучшее решение если вы хотите сделать капитальный ремонт квартиры с дизайн-проектом. Здесь делают уникальное предложение клиентам. При заказе работ под ключ в этой компании дизайнер бесплатно разработает эксклюзивный и оригинальный проект для помещений. С портфолио специалистов можно ознакомиться на сайте организации, там много очень интересных решений для помещений различного назначения. «РемонтОтделСтрой» напрямую сотрудничает с поставщиками строительных и отделочных материалов, благодаря чему гарантирует самые низкую стоимость ремонта без потери качества. На сайте можно воспользоваться калькулятором и предварительно рассчитать стоимость услуг.

Для желающих сделать качественный ремонт, но имеющих финансовые ограничения, есть возможность оформить кредит на выгодных условиях или беспроцентную рассрочку. Компания имеет хорошую репутацию и немало положительных отзывов. Довольные клиенты отмечают, что работы были проведены максимально быстро и качественно. Стоимость косметического ремонта составляет 2000 рублей за квадратный метр помещения, а капитального – 5000 рублей, что вполне скромно в масштабах столицы. Это, несомненно, одна из лучших компаний в Москве, и она достойно занимает первое место в нашем рейтинге.

Обновлено: 22-11-2018

Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

Видео работ компании «RuRemont»

Главные отличительные черты элитных реконструкций

Эксклюзивные ремонтно-отделочные работы всегда проводятся по уникальному дизайн-проекту. Такой план-проект можно заказать у какого-нибудь известного архитектора или доверить его разработку нашим талантливым специалистам. Опытные, креативные и профессиональные архитекторы, художники, дизайнеры-оформители, инженеры создадут для вас всю нужную проектную документацию, разработают интерьерную концепцию, которая будет полностью соответствовать вашим вкусам, образу жизни, привычкам, а также подберут элитные декоративные отделочные материалы, сантехническое оборудование, мебельные конструкции наивысшего качества, уникальные элементы декора и аксессуары для украшения квартиры.

Авторский дизайн-проект используется только один раз и будет реализован только у вас в квартире.

Для VIP-реконструкции квартиры компания «Ру Ремонт»:

создаст уникальный авторский дизайн-проект;
использует самые современные ремонтные технологии;
задействует лучших специалистов в области архитектуры, строительства, инженерии, оформления интерьеров;
подберет высококачественные строительные материалы, выполненные на заказ мебельные конструкции, высокохудожественные элементы декора.

Такой ремонтный процесс обходиться достаточно дорого, но результат, несомненно, превысит все ваши ожидания.