Архитектурный апгрейд: вторая жизнь старых зданий

Особенности ремонта оштукатуренных поверхностей

Штукатурка представляет собой доступный и очень универсальный стройматериал, который зачастую применяют для облицовки фасадов. Преимуществами этой смеси является небольшая масса, широкий выбор расцветов и простота применения

При восстановлении штукатурного слоя нужно обратить внимание на следующие моменты:

• на бетонное основание запрещено наносить гипсовый раствор;
• слой штукатурки должен быть не толще трех сантиметров;
• затирка должна производиться через четыре-пять часов после нанесения штукатурки.

Если совокупная площадь разрушения отделки из штукатурной смеси более тридцати процентов от всей поверхности, то обращаются к капитальному ремонту всей постройки. Он заключается в снятии старого покрытия и создании новой отделки.

Как выбрать материал для фасада частного дома?

Внешний вид и качество любой отделки – важные критерии выбора. Но перед закупкой оцените, имеет ли фасад неровности, обветшавшие участки, необходима ли дополнительная теплоизоляция здания.

Не забудьте обдумать и бюджет на фасад дома. Предсказуемо, что натуральная облицовка окажется дороже композитных аналогов. Но дешевое сырье не гарантирует низкую стоимость работ. Учитывайте все затраты на монтаж: к примеру, необходимость предварительной подготовки поверхности и закупки инструмента.

Оцените, потребует ли в будущем отделка капиталовложений, и каким будет их объем.  Нередко рациональное решение, позволяющее сэкономить – выбрать товар средней или высокой ценовой категории. А дешевый способ отделки после тщательных расчетов оказывается невыгодным.

Чем лучше отделать фасад частного дома недорого? Универсальным способом станет облицовка сайдингом или фасадной плиткой. Соответствующие монтажные работы получится выполнить и собственными силами

Если навыки в строительной сфере отсутствуют и предстоит обращение к профессионалам, то обратите внимание на штукатурку и фасадные панели

Продолжение Шехтеля

Весь интерьер «Художественного» наполнен идеями Шехтеля. В правом фойе, ведущем на балкон, стоят стеллажи, напоминающие оконный витраж и кессонный потолок. В серо-голубых стенах северного фойе — ниши, будто предназначенные для барельефов, а белые кресла повторяют изгибы шехтелевской лестницы.

Кстати, в северное фойе теперь можно попасть и с улицы. Поскольку главный кинозал превратился в амфитеатр с понижающимся полом, в самом низу стены реставраторам удалось сделать дверные проемы, которые не видно снаружи. Таким образом, попасть в «Художественный» могут не только посетители киносеансов, но и те, кто хочет посидеть в историческом месте за чашечкой кофе.

«Все, что можно было восстановить, мы восстановили. Все, что осталось за кадром, было неизвестно, не закончено, — создали. Наша концепция — не имитировать дизайн Шехтеля, а разрабатывать новый, современный стиль, который вписался бы в шехтелевский», — говорит Дарья Парамонова.

По словам специалистов, реставрация заканчивается там, где начинается фантазия. В «Художественном» работы проводили, опираясь не на фантазию, а на мастерство и понимание идей гениального зодчего.

Архитектурный дебют Шехтеля: эксперты подтвердили ценность скоропечатни Левенсона Кинотеатр, речной вокзал и шедевр конструктивизма: что отреставрировали в 2020-мДома-сказки: невыдуманные истории московских зданий на рубеже веков

Обшивка фасада деревом

Это один из традиционных и любимых видов отделки дачных домов. Времяпрепровождение на природе располагает к натуральным материалам. А что может быть натуральнее и экологичнее дерева? Существует несколько видов деревянной обшивки: вагонка, деревянный сайдинг, имитация бруса и блок-хаус.

Обшивка вагонкой

Вагонка представляет собой доски из цельного куска натурального дерева. Технология изготовления деревянной вагонки предусматривает тщательную просушку древесины в специальной камере и последующую ее обработку на современном оборудовании. Это прочный износоустойчивый материал. Он увеличивает шумоизоляцию стен и является дополнительным утеплителем дома.

Вес вагонки невелик, что позволяет использовать ее для обшивки даже старых домов — не будет чрезмерной нагрузки на фундамент и несущие стены. Кроме того, вагонка взаимозаменяема, т. е. в случае повреждения одной доски можно будет удалить ее, не нарушая всей обшивки, и на ее место установить новую.

Монтаж обшивки из вагонки осуществляется довольно просто и быстро. Доски соединяются по принципу шип-паз.

Крепить доски начинают от нижней части стены. Первую доску кладут шипом вниз, пазом вверх. Выравнивают ее с помощью строительного уровня и закрепляют гвоздями. Гвозди располагают на равном расстоянии. Крайние гвозди располагают примерно в 1 см от краев доски.

Все последующие доски крепят одинаково — верхнюю вставляют шипом в паз нижней, для прочности соединения по верхней грани ударяют деревянным молотком. Затем доску закрепляют гвоздями.

Когда все стены обшиты, по углам с каждой стороны прибивают по одной вертикальной доске для оформления уголка. Аналогично делают дверные проемы и на наличники окон. После завершения работ по обшивке можно покрыть древесину лаком или тонировочным покрытием.

Деревянный сайдинг

Прежде всего разделим понятия деревянного и древесного сайдинга. Деревянный изготавливается из натуральных досок. Древесный это спрессованная смесь древесной стружки и соединительного вещества.

При изготовлении панелей деревянного сайдинга применяются современные технологии просушивания древесины и склейки досок по длине. Кроме того, используются специальные пропитки и покрытия, предохраняющие древесину от воздействия внешней среды.

Монтаж обшивки из деревянного сайдинга не очень сложен. По всему фасаду создают обрешетку из деревянного бруса.

Стыки панелей укладывают внахлест, чтобы край каждой последующей заходил на предыдущую.

При обшивке фасада деревянным сайдингом монтаж панелей осуществляется на некотором расстоянии от стены (расстояние задается обрешеткой). Образовавшуюся пустоту можно заполнить теплоизолирующим материалом. Или просто оставить воздушную подушку, которая обеспечит циркуляцию воздуха, позволяя стене дома «дышать». За счет этого на поверхности стен не будет скапливаться конденсат, приводящий к разрушению поверхности.

Обшивку деревянным сайдингом делают как горизонтальной, так и вертикальной. В первом случае работа начинается от нижней части стен, во втором — от одного торца и по всему периметру фасада.

Обшивка «под брус»

Этот вариант деревянной обшивки, именуемый иначе фальш-брусом, имитирует поверхность стены, выстроенной из цельного бруса. При этом расход дерева значительно меньше, а внешняя привлекательность, долговечность и надежность обшивки нисколько не хуже. Самым востребованным видом древесины для изготовления фальш-бруса является лиственница.

Фальш-брус представляет собой доску, сделанную по особой заготовке. Она состоит из двух частей. Это придает доске большую прочность, поскольку напряжение в древесной породе снижается. Засчет такой конструкции естественная деформация фальш-бруса сводится к минимуму.

Соединение панелей фальш-бруса, как и у вагонки, делается по принципу шип-паз. Монтируют такую обшивку обычно горизонтально на вертикальную обрешетку из деревянного бруса. Панели располагают гребнем вверх.

Блок-хаус

Очень декоративной и оригинальной деревянной обшивкой является блок-хаус. Он представляет собой искусную имитацию стены настоящего бревенчатого сруба. Чаще всего для изготовления используется древесина хвойных пород, но иногда используют и некоторые лиственные породы — кедр, липу, осину, березу. При изготовлении применяется технология камерной сушки.

Монтировать панели блок-хауса можно без обрешетки, как и вагонку.

Толщина и размеры блок-хауса могут быть различными. Длина варьирует в пределах от 2 до 6 м, толщина 20—36 мм, ширина 9—19 см. Такой широкий выбор размеров позволяет подобрать панели, оптимально подходящие для каждого конкретного фасада

Ковры и ковролин

В загородном доме хочется особого тепла и уюта. Именно поэтому большинство владельцев таких домов стремятся покрыть полы ковролином, или хотя бы постелить дорожки и циновки. Так что же выбрать из того многообразия, которое предлагают современные производители?

Ковролин — отличное напольное покрытие

Ковры из натуральной шерсти – это признанный атрибут роскоши. Однако у них, как и у других видов покрытий, есть преимущества и недостатки:

— шерстяные ковры теплые и экологически чистые;

— это отличный звукоизолятор;

— они долговечны и хорошо держат форму;

— за шерстью легко ухаживать;

Недостатки:

— высокая цена;

— натуральные ковры сильнее пачкаются;

— они подвержены влиянию плесени и моли;

— ограниченный выбор расцветок (это связано с тем, что натуральная шерсть плохо поддается окраске).

Искусственный ковролин намного дешевле натуральных покрытий, а многие характеристики делают его даже более удобным и практичным покрытием, чем шерстяное. Различают три основных типа ковролина: иглопробивной, прошивной и тканый. Самый прочный – тканый, так как в нем волокна вплетены в основу. А в иглопробивном и прошивном ковролине ворс просто соединен с основой.

— ковролин прочен и долговечен;

— он хорошо поглощает звуки;

— может быть любого цвета;

— отлично сохраняет тепло;

— доступная цена;

Недостатки:

— быстро накапливает пыль;

— разрушается от влаги, не подходит для ванных комнат;

— плохо чистится, многие пятна удалить невозможно.

Натуральные циновки – это очень стильный, экологичный и привлекательный материал. Многие выбирают такое покрытие именно из-за природного происхождения. Неоспоримый плюс циновок – их необычный внешний вид, который не портят даже переходы цвета и мелкие дефекты текстуры поверхности, которые появляются в процессе производства циновок.

На такой поверхности практически не заметна пыль, а для ухода за циновками их необходимо регулярно пылесосить и обрабатывать специальным составом против пятен. Если этого не делать, потом будет достаточно сложно бороться с загрязнениями – циновки трудно чистятся.

Кроме того, к минусам этого покрытия можно отнести довольно трудоемкую укладку. Циновки нужно приклеивать непосредственно к полу, но так как они изготовлены из природных материалов, необходимо дать такому ковровому покрытию 48 часов на «усадку» при обычной комнатной температуре и влажности.

Тростниковые циновки можно слегка смачивать, а вот если речь идет о кокосовом волокне или сизали – влага тут противопоказана! От прямых солнечных лучей натуральные циновки выгорают. Ковры и дорожки. Ковры отличаются от ковролина тем, что они покрывают не всю поверхность пола.

Кроме того, на них изображен завершенный, не повторяющийся в виде мотивов рисунок. Дорожки – это узкие ковровые изделия, которые часто стелят в коридорах. На полу ковры можно закреплять при помощи специального двустороннего скотча.

Существуют как натуральные, так и синтетические ковры и ковровые дорожки. Главная их отличительная особенность – края, которые находятся на виду, а значит – они должны быть обработаны безупречным образом. Несомненный плюс ковров – их относительно небольшие размеры. Изделия такого рода можно при необходимости отдавать в чистку, что значительно продлевает срок их службы.

Отделка разных комнат

Чтобы весь дачный домик был уютным и красивым не только снаружи, но и изнутри, нужно сделать ремонт по всем комнатам. Если у вашего загородного дома или коттеджа всего одна большая комната, то ее можно зонировать при помощи отделочных материалов и мебели. Стили подбирают в зависимости от того, какой дом. Если он большой, с просторными комнатами, то можно прибегнуть к королевским стилям – барокко, английский, итальянский, ампир. Для маленьких домиков характерны упрощенные, по-своему стильные варианты. Рассмотрим особенности отделки в каждом отдельном помещении.

Коридора, прихожей

Редко, но все же бывает дачный дом с коридором, прихожей или хотя бы тамбуром. Интерьерный стиль может быть любым минималистичным, чтобы сохранить максимально больше простора. Внутренняя отделка загородного дома в прихожей осуществляется материалами с влагостойкими свойствами. Иногда для отделки таких помещений используют фасадные краски или декоративные штукатурки. Прихожие на дачах красиво будут смотреться в классическом, деревенском, ретро или винтаж стиле.

Детская-спальня отделаны окрашенной вагонкой, открытой электропроводкойИсточник comfortoria.ru

Кухни

Примеры подходящих интерьерных стилей для дачных кухонь:

• прованс – легкие цветочные, кружевные, текстильные нотки, приятные теплые тона, больше свободного пространства;
• кантри – деревенские мотивы, большое количества дерева в отделке;
• классический – строгость и симметрия линий, нейтральные оттенки;
• скандинавский – светлая комната, минимум нагромождения мебелью.

При обустройстве кухни на даче важно отследить разнородность материалов отделки. Например, рядом с плитой или радиатором отопления поверхности не должны бояться огня и высоких температур

Возлей мойки – лучше использовать кафельную плитку или любой другой влагостойкий материал.

Кухня на даче красиво задекорирована орнаментно-мозаичной кафельной плиткойИсточник avatars.mds.yandex.net

Гостиной

Для дачной гостиной подходящими стилями могут быть следующие примеры:

• классический;
• хюгге (подстиль скандинавского);
• хай-тек (если архитектура дома выполнена в конструктивном или минималистичном стиле);
• ампир (если позволяет площадь);
• английский;
• русский;
• прованс;
• эклектика (универсальный стиль, сочетающий в себе элементы разных направлений).

Наличие камина в гостиной – это не экзотика для дачи, а естественный элемент. Он добавляет интерьеру не только красоты, но и изысканности, уюта и комфорта. Если нет возможности сооружать настоящий камин, можно довольствоваться электрокамином с соответствующей отделкой камнем пространства вокруг него.

Отделка пространства вокруг электрокамина натуральным камнем булыжникомИсточник yellowhome.ru

Спальни

Интерьер спален в дачном домике может быть сделан в стилях:

• шале;
• кантри;
• прованс;
• классическом;
• хай-тек;
• лофт;
• хюгге;
• скандинавский;
• английский;
• барокко.

Для спален характерен подбор приятных неярких тонов. Это касается н только мебели, но также и отделочных материалов.

Окрашенные в оливковый цвет балки, вагонка на стенах спальни в стиле провансИсточник bucwar.ru

Мансарды

Для начала нужно убедиться, что со стороны кровли нет никаких протечек. Верх мансарды утепляют, укладывают пароизолятор, затем укладывают слой мягкого теплоизолирующего материала. А только потом все зашивают вагонкой или плитами из ДВП, ОСБ, ГПЛ или ГВЛ. Для пола можно подобрать такое покрытие, как и для нижних комнат. Иногда даже настилают листы ОСБ, а поверх него линолеум. Натяжной потолок в мансарде будет уместен тогда, когда кровля достаточно утеплена. Отделку подбирают похожую на те, какие обычно делают для спальни или гостиной.

Спальня на мансардном этаже отделана и обставлена в стиле провансИсточник mykaleidoscope.ru

Санузла

Стилевые направления, используемые для отделки санузла:

• скандинавский;
• минимализм;
• конструктивизм;
• винтаж;
• хай-тек;
• современный.

Выбор материалов должен быть сделан среди водостойких и паропроницаемых покрытий. Высокий показатель паропроницаемости необходим для того, чтобы в помещении не образовывалось скопление пара, конденсата, а следом за этим – плесени. Даже при наличии хорошей вентиляции комнаты грибок может появиться из-за плохой паропроницаемости отделки стен, пола или потолка.

Покрытие стен санузла сделано из панелей под древесину, полы кафельныеИсточник arxip.com

Капитальный ремонт дачи

Капитальный ремонт дачи проводится снаружи здания и внутри:

• Фасад. Обновление предусмотрено при нарушении гидроизоляции, что является причиной образования плесени. Для утепления наружных стен домика применяются следующие технологии – монтируется вентилируемый фасад с теплоизоляционным материалом, обшиваются пенопластом с последующим оштукатуриванием.
• Крыша. Глобальные работы предусматривают усиление или замену подстропильной или стропильной системы кровли, тепло- и звукоизоляция чердачного помещения. Производится демонтаж кровельного материала с последующей его заменой на новый (например, шифер на металлочерепицу).
• Фундамент. Ремонтные работы проводятся при значительных разрушениях в результате движения грунта, подтопления и иных причин, которые могут определить только специалисты.
• Коммуникационные системы. Ремонт или замена электропроводки, канализационных и водопроводных труб. Установка водосточной системы, вентиляции и воздуховодов.

Отделочные работы. Выравнивание стен, установка или снос межкомнатных перегородок, с последующим оштукатуриванием, покраской. Замена напольного покрытия

Для деревянных стен рекомендуется дополнительная обработка их антисептиками Источник ro.aviarydecor.com

Окна и двери. Замена старых конструкций на новые.

Чтобы продлить срок службы дачи и оправдать денежные вложения, экономия должна быть разумной. Работы должны проводиться поэтапно, в соответствии с намеченным планом.

Натуральный и искусственный камень при отделке фасадов домов: фото готовых вариантов

Фасад дома, дизайн которого предусматривает применение натурального облицовочного камня не только долговечный и надежный, но и смотрится очень привлекательно. Ввиду особенностей добычи натуральный камень отличается высокой стоимостью, по праву он считается наиболее дорогим вариантом отделки, потому как монтаж деталей будет стоить дорого. Еще одним недостатком использования камня считается значительное утяжеление каркаса.

Важно! Если хочется облицевать фасад натуральным камнем, это нужно просчитывать еще на этапе создания проекта, потому как нужен прочный и широкий фундамент, рассчитанный на большие нагрузки. Для реконструкции фасада старого дома камень следует выбирать только после оценки состояния основы дома

При отделке фасада камнем используются такие варианты материалов:

1. Гранит. Отделка частных домов гранитом осуществляется уже не одно десятилетие. Благодаря своим физико-химическим свойствам камень отличается исключительной твердостью и прочностью. Присутствие кварца в составе делает дом необыкновенно привлекательным. Фасад, выполненный из гранита, обойдется дорого, но способен прослужить более 50 лет.
2. Мрамор. Считается дорогостоящим отделочным камнем, отличающимся привлекательным светлым цветом. В некоторых случаях вкрапления минералов окрашивают материал в черный или красный цвет, а также образуют на поверхности переливы и пестрые пятна. Мрамор, в отличие от гранита, более легкий, но склонен к потемнению.
3. Травертин. Благодаря привлекательному внешнему виду подходит не только в качестве декора фасада дома, но и для внутренней отделки здания. Главные особенности – пористая структура и нескользкая поверхность. Травертин жаропрочный и легко обрабатывается.
4. Сланец. Чаще всего используется цельный камень слоистой структуры. Обладает стойкостью к низким и высоким температурам, прочной структурой и хорошей водопроницаемостью. Главный минус – расслаивание в результате удара или падения.
5. Известняк. Один из самых дешевых строительных материалов ввиду широкой распространенности. Привлекательный внешний вид пластинам обеспечивает наличие в составе блестящего кварца. Главные преимущества – легкая обработка и морозоустойчивость.

Натуральный камень отличается высокой стоимостью и считается наиболее дорогим вариантом отделки фасада

Полезный совет! Если хочется сэкономить на отделке натуральным камнем, можно выполнить комбинированный фасад дома, например, использовать прочный натуральный гранит для облицовки цоколя, а остальную часть покрыть сайдингом под камень, стоимость которого в несколько раз ниже, а по внешнему виду отличить его от камня можно не сразу.

Искусственный камень производится из смеси бетона, песка, минеральных красителей и пластификаторов. Современные технологии позволили сделать его прочным, устойчивым и значительно более легким по сравнению с натуральным. Другие положительные стороны:

• продолжительный срок использования с сохранением внешнего вида;
• небольшая стоимость;
• высокие эксплуатационные характеристики;
• несложная обработка;
• большой выбор фактур и оттенков.

Фасад, выполненный из камня, обойдется дорого, но способен прослужить более 50 лет

О чем не знали зрители

Когда реставраторы приступили к работе в главном фойе кинотеатра, за его потолком обнаружилось тоже что-то вроде чердака. Этот гипсовый потолок — наследие советских времен. Он закрывал спроектированные Шехтелем два лепных карниза и алебастровые вентиляционные решетки, будто сплетенные из стеблей и цветов. Карнизы полностью восстановили, вылепив новые элементы по образцам уцелевших.

«Решетки не входят в состав предмета охраны, но они довольно любопытные. Сохранить оригинальную версию не удалось, поскольку алебастр хрупкий, к нему прилипла пыль и грязь, прутья расслоились. Мы заменили решетки на металлические, воссоздав рисунок Шехтеля», — рассказывает Денис Писарев.

Фальшпотолок загораживал еще одну важную деталь — оконный витраж. Это деревянная решетка во всю стену со стеклами в ячейках, как на веранде. В советское время витраж поменяли на обычное пластиковое окно. Сейчас он вернулся на прежнее место. А перед ним установили фонтан. До закрытия «Художественного» здесь была мини-сцена.

Новый фонтан гармонирует с витражом. Это система металлических прутьев, колб и стеклянных шаров, через которые течет вода. Между ними горшки с живыми цветами-вьюнками. Оранжерея — еще одна задумка Шехтеля, которая была уничтожена в советское время.

«При Шехтеле здесь росли пальмы. Мы на данный момент ограничились инсталляцией. Кроме того, к теме растительности нас отсылают рисунки на настенных панно», — добавляет Дарья Парамонова.

Вдоль стен фойе тянется, как кинопленка, лента из панно с серо-зелеными деревьями. Эти элементы съемные. Их можно легко заменить плакатами, афишами или фотографиями актеров.

Фарфор Гарднера и Кузнецова: что еще обнаружили при реставрации кинотеатра «Художественный» Открылась фотовыставка об археологическом наследии Москвы

Красивые примеры

Привычные для всех деревянные панели позволяют получить необычные дизайнерские решения. Достаточно сочетать разные по цвету материалы, меняя их направление в пределах одного фасада.

Наиболее популярными вариантами обшивки деревом или под дерево являются евровагонка и блок-хаус (имитация бревна). Оформленные таким образом загородные дома и дачи смотрятся уютно и благородно, а под обшивкой может скрываться множество строительных материалов (сруб, кирпич, блоки или быстровозводимый каркас).

Для зданий в стиле кантри и прованс можно использовать в качестве отделочного материала крашеную доску или ее сайдинговую имитацию.

Не менее красиво и даже внешне долговечно смотрятся дома, отделанные искусственным камнем или панелями и сайдингом с имитацией каменной поверхности. Классикой является кирпичная облицовка. Для ее создания можно использовать не только кирпич, но и клинкерную плитку или сайдинг с имитацией кладки.

Цветные сайдинговые панели смотрятся оригинально и позволяют создать неповторимый экстерьер. Дизайнеры рекомендуют сочетать 2-3 вида панелей, близких по тону, или использовать контрастные решения. Направление профиля также может быть различным.

Вертикальный сайдинг способен визуально «вытянуть помещение», а использование уложенных под углом панелей придаст объем и выразительность. Не рекомендуется применять горизонтальные одноцветные панели для обшивки длинных, простых по конструкции зданий. Смотрится это однообразно и непривлекательно.

Использование одной и той же декоративной штукатурки при разном способе нанесения позволяет получить совершенно различные внешне фасады. Привычными являются оштукатуренные в светлые оттенки поверхности, это отличное решение для экстерьеров в классическом стиле, например, традиционном английском или современном.

Не менее интересно смотрятся и цветные штукатурки.

Следует отметить, что наибольшей органичности обычно удается достичь, сочетая различные фактуры. Гармонично «уживаются» в пределах одного фасада дерево и камень, кирпич и камень, камень и штукатурка.

О том, как выбрать дизайн для отделки дома, смотрите в следующем видео.

Фото различных типов и стилей фасада загородных домов и коттеджей

Как могут выглядеть фасады домов, фото  двухэтажных домов и не больших одноэтажных с отделкой из разных материалов:

Оригинальная отделка фасада камнем и штукатуркойИсточник gidpoplitke.ru

Фасад в русском стилеИсточник goschelkovo.ru

Авторский дизайн фасада с использованием элементов швейцарского шале, минимализма, русского стиля, дополненных растительным декоромИсточник ecoohotnadzor31.ru

Современный дом с фасадом в альпийском стилеИсточник deacademic.com

Фасад в американском колониальном стилеИсточник ecoohotnadzor31.ru

Фасад в готическом стилеИсточник many-pictures16.ru.net

Оригинальная отделка фасада дома с мансардой в классическом стилеИсточник vip-1gl.ru

Отделка фасада искусственным камнем и штукатуркой с элементами дизайнерского декорированияИсточник lemezit24.ru

Фасад дома выполнен из плитки, а балкон украшают декорированные кованые перилаИсточник les21.jimdo.com

Оригинальные рисунки на фасаде домаИсточник radiosarajevo.ba

Оштукатуренный фасад с зеленым орнаментомИсточник ecoohotnadzor31.ru

Смешанный фасад загородного домаИсточник es.decorexpro.com

Подготовительная стадия

Ремонт фасада – это достаточно ответственное мероприятие, требующее от исполнителя существенных затрат времени и сил, а также наличия определённых навыков производства ремонтных работ. Помимо этого, на подготовительной стадии должен быть продуман график предстоящих ремонтных мероприятий и составлен поэтапный план предстоящих работ с учётом всех возможных нюансов.

Утепление фасада

При планировании основных мероприятий не следует упускать из виду и то, что при обновлении фасада должна учитываться защищённость здания от внешних климатических факторов, а именно:

• тепло- и звукоизоляционная защита;
• защищённость от осадков и ветра;
• устойчивость к возгоранию.

Кроме того, наружная облицовка здания должна быть неприхотливой в уходе, а также желательно, чтобы она обладала способностью к самоочищению. Отечественной промышленностью выпускаются различные виды отделочного материала, соответствующие указанным выше требованиям, но в этой статье будут рассмотрены лишь некоторые из них.

Ремонт оштукатуренных фасадных стен

Здание до ремонта

Стены оштукатуриваются на кирпичных, бетонных и блочных строениях. При соблюдении технологии могут служить многие десятилетия, проблемы возникают только в результате чрезвычайных происшествий или грубых нарушений технологии производства работ. Как ремонтировать оштукатуренные фасадные стены?

Шаг 1. Внимательно осмотрите поверхности

Выявленные глубокие трещины сразу помечайте мелом или маркером, обращайте внимание на их расположение

Старая штукатурка

Если на фасаде видна отвалившаяся штукатурка – большая проблема. Придется простучать все поверхности для выявления воздушных камер. Проверяйте стены обыкновенной деревянной киянкой, в месте непрочного соединения появится барабанный звук. Без жалости отбивайте штукатурку, не надейтесь, что она продержится.

Как проверить несущую способность старой штукатурки

Штукатурка может упасть в самый неподходящий момент, что усложнит ремонтные работы. Для ревизии состояния стен двухэтажных строений нужно собрать строительные леса. Штукатурку отбивайте до тех пор, пока не наткнетесь на прочную.

Как снять старую штукатурку

Шаг 2. Осмотрите состояние кирпичной кладки под отвалившейся штукатуркой, во многих случаях кирпич на таких участках потерял прочность, он легко крошится. Удалите его, если после удаления образовалось большое углубление, то его придется заделывать.

Осмотрите кирпич под штукатуркой

1. Тщательно очистите кирпичи, непрочные куски нужно убирать. Если есть сомнения, то рекомендуется зафиксировать на поверхностях дюбели, намотать вокруг них немного оцинкованной проволоки – так делается элементарное усиление.

2. Отверстия заделываются в несколько этапов «жирным» цементно-песчаным раствором. «Жирный» раствор должен иметь не менее одной части цемента на две части песка. За один прием заделывайте не более трех сантиметров глубины отверстия в стене, следующий слой набрасывайте только после схватывания предыдущего. Перед заделыванием поверхности кирпичей обязательно увлажните, пользуйтесь щетками или пульверизаторами в зависимости от размеров дефекта.

Небольшие трещины заделываются металлическим шпателем. Можно пользоваться покупной шпаклевкой или сделать раствор самостоятельно. Как и всегда, перед заделыванием места увлажните.

Цены на популярные виды шпатлевки

Шпатлевки

Ремонт небольших трещин в кладке

Как только раствор окончательно высохнет, занимайтесь штукатуркой. После выравнивания поверхности влажной губкой аккуратно выровняйте место прилегания новой штукатурки к старой, не допускайте перепадов по высоте.

Видео — Штукатурка фасада

Далее стены нужно покрасить. Краска должна быть такой же, как и старая или немного темнее. Если есть желание сделать фасады более светлыми, то покрывать стены нужно минимум в два слоя. Перед окраской пройдитесь валиком или кисточкой по участкам стены со свежей штукатуркой. Если этого не сделать, то на фасаде будут заметны разноцветные пятна. Пользуйтесь только красителями для наружных работ, отличные характеристики имеют фасадные водоэмульсионные краски. По отношению цены к качеству им нет равных среди других материалов. Если на фасадных стенах есть пыль или грязь, то их придется очищать. Пользуйтесь обыкновенными щетками, отдельные участки можно смывать проточной водой из садового шланга. Разумеется, после мыться стены должны высохнуть.

Фасадная краска по штукатурке

Окрашивание штукатурки

Фасад после реставрации