Запущенная дача попала в руки молодой девушки. через год ее было не узнать

Отличия в строительстве здания для постоянного и сезонного проживания

Сводом правил СНиП 30-02-97*, регламентирующим садовые застройки, выделяется разница между садовым и жилым домом, в возможности регистрации проживания в последнем.

Садовый

Рассмотрим подробнее особенности садового дома:

Представляет собой жилой объект, используемый для отдыха
Проживание внутри него носит временный характер
Такое жилое строение не может разделяться на обособленные квартиры
Строительство возможно без получения разрешения

Садовый домик могут признать пригодным для проживания при соблюдении:

требований пожарной безопасности,
строительных норм и правил (целые перекрытия и стены, надежный фундамент, защита от талых вод),
санитарных требований (достаточная инсоляция, наличие теплоизоляции стен для поддержания оптимальной температуры внутри строения),
обеспечение инженерной инфраструктурой (отопление, освещение, водоснабжение, канализация, вентиляция).

Жилой

Жилой дом может использоваться в качестве постоянного места жительства. Регистрация там разрешается.

В настоящее время существует несколько проблем:

многие садоводческие участки не используются по прямому назначению,
собственники не застраивают наделы из-за больших сложностей с последующим оформлением.

№ 217-ФЗ

При этом ограничения по категории земель отсутствуют.

Закон вступает в действие с 01.01.2019, после чего неоформленные дачные дома сезонного характера также признаются садовыми.

Переоформление документов на построенные объекты выполняется по желанию собственника.

К ВРИ, попадающим под действие закона, относятся 13.2 и 13.3. Таким образом, собственники наделов с таким разрешенным использованием могут осуществлять строительство садовых и жилых домов.

Приведение старого ВРИ к актуальной классификации выполняется по инициативе собственника, но не является обязательным.

Перестановка мебели

Другой, более очевидный способ обновить интерьер, а также изменить размер комнат – сделать перестановку. Чтобы всё прошло гладко, действуйте по инструкции:

Решите, какую мебель вы оставите, какие шкафы и столы нуждаются в ремонте, а что отправите в мусорный контейнер.
Почините сломанную мебель, прикрутите дверцы, вставьте новые дверные ручки.
Продумайте план перестановки – где будет стоять шкаф, стол, диван. Учитывайте правила зонирования и заранее распределите функциональные зоны.
Выберите удобный способ для переноса мебели и приступайте к перестановке.

Если результат вас не устраивает, лучше сразу же внести в интерьер изменения, чтобы получить уютную, красивую и удобную для жизни комнату.

ФОТО: remontnik.ruТакже вы можете обновить свой дачный дом, переделав старую мебель. Достаточно лишь наждачной бумаги и морилки или матовой краски для того, чтобы, не тратя много денег, получить полностью обновлённый интерьер

Чтобы перестановка была удачной, не допускайте 5 самых распространённых ошибок:

Замеряйте все параметры мебели с помощью строительной линейки и не пытайтесь определить расстояние на глаз. Очень часто ничего не помещается и приходится выполнять много лишней работы.
Учитывайте потребности всех членов семьи, чтобы не получилось так, что функциональная зона в доме оборудована только для одного человека, а второму даже присесть некуда.
Доводите задуманное до конца, если что-то не влезло или смотрится не так, как хотелось, уберите предмет мебели обратно или избавьтесь от него, но не оставляйте его где попало.
Не думайте, что дневного света будет достаточно. Используйте один основной и несколько дополнительных источников освещения.
Не переставляйте мебель комплектами так, как она стояла раньше, ищите новые решения.

Перестановка – это самый доступный способ изменить интерьер в дачном доме. Если тщательно продумать процесс перестановки, то можно получить отличный результат.

Готовый дом или участок под застройку?

Третьим на повестке дня среди сторонников постоянного проживания вне города стоит вопрос о том, стоит ли покупать участок или же лучше потратить деньги на готовый дом с землей. Ответ на него зависит от уровня вашей компетентности в строительстве.

Если вы способны составить поэтажный план и распланировать участок, не обольщайтесь. Это только первый шаг к сложному и плохо предсказуемому процессу нового строительства. Сэкономив на покупке голого участка, готовьтесь к крупным затратам на материалы и рабочих, инженерные сети, оборудование и транспортные расходы.

Итоговую цифру вы увидите только после сдачи дома, и она будет существенно превышать ваши первоначальные прикидки. Конечно, процесс стройки можно растянуть на годы, периодически делая посильные финансовые вливания. Однако, пока вы суетитесь и нервничаете, за забором будут радоваться жизни ваши соседи, купившие готовый дом из бруса.

По поводу оптимального расположения участка можно сказать следующее. Прежде, чем оформить сделку, покупая дачу в СНТ или дом в коттеджном поселке, побеседуйте с местными жителями. Так вы узнаете реальные суммы всевозможных поборов (содержание электросетей, дорог, администрации и т.п.), которые любят устанавливать управляющие компании и председатели садоводческих товариществ. В этом отношении покупка дома в деревне выгоднее. Здесь за электролинию вам платить не придется, равно как за дороги, заборы и «облака на небе».

Идеи планировки комнат

Спальни могут располагаться как по одну сторону от прихожей, так и по разные. Для удобства отдельных членов семьи расположение спален почти не имеет никакого значения. Однако целесообразно старших членов семьи (например, пожилых), поселить поближе от санузла и прихожей, если план дома это позволяет.

В двухэтажных домах дети и подростки могут жить и на втором этаже, либо в мансардных помещениях. Это же относится и к членам семьи, оставшимся вместе с родителями в довольно просторном доме, а не съехавшим в отдельную жилплощадь.

Если в доме спланирована кухня-гостиная, нередко дом 6х8 строится именно двухэтажным. Тогда для неё можно отдать, например, 25 м2, для спальни – 15 м2 и для санузла – 8 м2.

Служебные помещения, если семья небольшая (до 3-х человек), выносятся либо в цокольный этаж, либо для них строится подобие отдельно стоящего сарая – не вполне капитальное строение, к которому не предъявляются конкретные требования, характерные для жилых помещений повышенной комфортности.

В качестве примера – работа на тяжеловесных станках с верстаком, для которой применяется и ручной ударный инструмент (молотки, кувалда и другое): стук и вибрации, передающиеся при занятии весьма трудоёмкими видами деятельности, не дадут отдыхать другим членам семьи в покое и тишине. Аналогично – если сам владелец или один из членов его семьи регулярно упражняются со штангой, и одна из небольших комнат переоборудована в спортивную, то такой «спортзал» обустраивается на первом этаже.

Дом 6х8 может обладать небольшой террасой. Рекомендуется совместить с ней гостиную или одну из спален, окна которой выходили бы, к примеру, в сторону сада или огорода на участке. В некоторых проектах веранда совмещена с террасой – либо оба этих помещения сосуществуют бок о бок.

Перестройка дачи в жилой дом: стены

При
утеплении стен важно покрыть их сплошным, непрерывным слоем изоляции. В нижней
части стен дома его следует начинать ниже уровня пола (примерно на 300 мм,
покрыв также цоколь), в верхней — завести выше уровня перекрытия чердака.
Укладка материала ведется снизу вверх.
Кирпичный
дом

Утеплитель всегда монтируют снаружи на очищенную от старой штукатурки
стену и защищают его от внешних воздействий отделкой. Используют две
технологии: «мокрый» метод и вентилируемый фасад, утеплителями служат
минеральная вата или пенополистирол. Толщина слоя должна составлять не менее 100
мм.
При
«мокром» методе утеплитель наклеивают на стену и дополнительно закрепляют
дюбелями, отделкой служит штукатурка, уложенная на него по сетке. Утеплитель
должен быть жестким, чтобы выдержать вес штукатурки.
При
создании вентилируемого фасада перед укладкой утеплителя на очищенную стену
крепят вертикальные направляющие, которые послужат опорой для фасадных плит.
Утеплитель закладывают между ними. Возможно применение не только жестких, но и
мягких рулонных материалов. Поверх утеплителя, если это минеральная вата,
накладывают ветрозащитную пленку (чтобы предотвратить выдувание материала) и
закрывают конструкцию обшивкой из плитных изделий (сайдинга, вагонки, доски,
ОСП). Между обшивкой и ветрозащитой оставляют вентиляционный зазор толщиной
30-50 мм, необходимый для выветривания влаги, которая может проникнуть внутрь
стены снаружи или изнутри.
Деревянный
дом (из бревна или бруса) также утепляют по технологии вентилируемого фасада.
Однако в качестве утеплителя для стен допустимо использовать только материалы с
высокой паропроницаемостью, например на основе минеральных или древесных
волокон. Покрывать дерево пенополистиролом или вспененным полиэтиленом нельзя.
В качестве ветрозащиты следует использовать супердиффузную мембрану с высокой
паропроницаемостью (1400 г/м2 в сутки и выше). Наружную отделку можно выполнить
из блокхауса, чтобы возвратить строению облик деревянного.
Каркасный
дом. Замена утеплителя, прослужившего более 20 лет и потерявшего свои теплозащитные
качества, — необходимая процедура при реконструкции каркасного дома. Возможны
различные варианты. При сечении стоек каркаса 50 х 150 мм утеплитель удобно
расположить между ними. С внутренней стороны его защищают пароизоляцией, с
наружной — паропроницаемой ветроизоляцией, с обеих сторон монтируют обшивку —
гипсокартонные листы (изнутри), ОСП, водостойкую фанеру, вагонку или сайдинг.
Восстановленная таким образом каркасная стена прослужит десятилетия.
При
недостаточной толщине стены (50-100 мм), характерной для летних щитовых домов,
дополнительное утепление можно смонтировать снаружи по технологии
вентилируемого фасада. Пароизоляционную пленку расположить с наружной стороны
существующей стены. Но если нет уверенности, что конструкции дома выдержат вес
утеплителя и обшивки, то его можно обстроить по периметру стенами из тяжелого
стенового материала (кирпича или газобетона). У одноэтажного здания толщина
стен может быть 120-150 мм, у двухэтажного -200- 250 мм. Стены возводят на
отдельном фундаменте (неглубокого заложения, поскольку они не являются
несущими). Утепление монтируют снаружи по технологии, принятой для кирпичных
домов.
Если вы являетесь автором фотографии, использованной в статье, напишите нам, мы обязательно укажем авторство!

Определяемся с целями

Прежде чем купить дачу как выбрать необходимо узнать. Первым делом стоит определиться с целями. Дача может использоваться для временного сезонного проживания или быть альтернативой квартире для постоянного проживания. Также участки часто используются для ведения бизнеса благодаря большой территории. Популярно и прибыльно высаживать ценные растения, вести огород или заниматься фермерством.

Многие собственники дачных домиков отдыхают загородом и выращивают овощи, фрукты, зелень. Иногда дача становится источником продовольственных запасов для семьи, если заняться некоммерческим фермерством.

Если объявлена продажа загородного участка с домом и человек планирует в нем жить на постоянной основе, он должен узнать информацию о местности, определить расстояние до места работы. Наличие удобств на даче – один из ключевых факторов. Если придется после покупки проводить отопление для дачи, то процесс займет немало времени и денежных ресурсов. Еще один важный критерий – наличие медицинского пункта скорой помощи. Также должны быть поблизости продовольственные магазины, аптека, заправка, СТО.

Лучше всего выбрать место для дачи, где красивая природа и неподалеку проживают соседи. Если дом будет отдаленный, в нем будет страшновато проживать. При наличии детей в семье, надо позаботиться о том, как они будут добираться в школу или другое учебное учреждение.

Если цель дачи это отдых, то надо обратить внимание на:

расположение дачи к водоему или лесопосадке;
живописность окружающей природы;
электричество, водоснабжение и другие блага;
оборудование участка для отдыха;
наличие бассейна или бани;
экологию местности.

Важно обращать внимание на мобильную связь. Она должна быть качественной, чтобы всегда доходили звонки, сообщения и была возможность подключить как минимум мобильный интернет

Если цель покупки земельного участка – высадка овощей, фруктовых деревьев, то надо рассматривать критерии, влияющие на качество и количество урожая. В случае приобретения загородного дома и обширной территории для фермерства, необходимо учитывать, разрешено ли в данной местности заводить животных, какие документы потребуются, и какие проблемы могут возникнуть.

Факторы, влияющие на количество и качество урожая: качество почв, экология местности, размер участка и расстояние между высадкой растений, роза ветров, рельеф. Если покупать дачу для ведения огорода или уходом за теплицами, надо удостовериться, что урожай будет удобно оставлять в пункт сдачи. Возможно, местные жители захотят покупать экологически чистые овощи и фрукты. В этом случае, можно не переживать за транспортировку урожая, так как всегда будет возможность реализации зелени и других продуктов на месте.

Целей для покупки загородного дома может быть много, но неизменным остается то, что дом должен быть безопасным, иметь минимальный набор удобств, хорошее расположение и инфраструктуру.

Достройка, перестройка и реконструкция дачи под ключ

Перестройка деревянного дома под ключ позволяет вдохнуть новую жизнь в заслуженную постройку. При этом, кроме основных работ по реорганизации, расширению и надстройке могут потребоваться дополнительные ремонтные работы:

Ликвидация последствий пожара или подтопления.
Приведение обветшавшей постройки к нормам эксплуатации с полной или частичной заменой конструктивных элементов.
Восстановление инженерных систем.

Видео описание

О перестройке дачного домика в следующем видео:

Компании перестраивают все типы домов:

Брусове, из профилированного, клееного или строганного бруса.
Бревенчатые, из бревна ручной рубки или оцилиндрованного.
Кирпичные, блочные, монолитные.
Каркасные.

Заказчикам перестройки под ключ гарантируется качественный результат — дом, полностью готовый к эксплуатации; также предоставляются дополнительные услуги:

Подробные консультации по этапам строительных работ и выбору материалов.
Профессиональное техническое планирование.
Закупка стройматериалов у проверенных поставщиков.
Уборка строительного мусора.
Страхование объекта.

Даже на небольшом участке площадь дома можно увеличить в два разаИсточник plotnik-dom.ru

Стоимость работ по перестройке и реконструкции дачного дома

Работы по перестройке дачи зачастую требуют серьезных капиталовложений. Обращаясь в строительную компанию, заказчик может рассчитывать не только на полное обследование дома, но и на индивидуальный подход при составлении проекта и сметы. С учетом пожеланий хозяина разрабатывается наиболее экономически выгодный вариант реконструкции дачи. Стоимость некоторых видов перестроечных работ в Московском регионе:

Выезд специалиста на объект, осмотр и консультация: 4,5-5 тыс. руб.
Работы по усилению фундамента: 8,5-9 тыс. руб. за м/п. (работа, материал).
Реконструкция крыши: 6,4-7,5 тыс. руб./м² (работа, материал).
Увеличение жилой площади (мансарда): 5,4-6,5 тыс. руб./м² (работа, материал).
Пристройка жилой площади: 4,5-5,5 тыс. руб./м² (работа, материал).

После перестройки дачной жизнью можно наслаждаться круглый годИсточник plotnikov-pub.ru

Заключение

Перестройка дачного дома зачастую является творческой и более тонкой работой, чем строительство с нуля. К выбору строительной организации следует подходить ответственно, отдавая предпочтение специалистам с большим опытом работы, способным выполнить работу качественно и оперативно. Удобно начинать реконструкцию в зимний период, чтобы не потерять теплый сезон и к началу лета въехать в обновленный дом и поселиться там.

Стоимость реконструкции дачных домов

Многие старые постройки использовались в качестве временных жилищ, поэтому возводились непродуманно, часто без коммуникаций. Когда владельцы решают превратить такой дом в место, где можно жить круглый год, без помощи профильных специалистов не обойтись. Даже если хозяин — человек работящий и умелый, вряд ли он обладает специальными навыками и знаниями. А без них провести реконструкцию с соблюдением всех технологических норм не удастся.

Стоимость отдельных работ при реконструкции (Московский регион):

Выезд на объект с консультацией — 4-5 тыс. руб.
Реконструкция фундамента (работа, материал) 8-9 тыс. руб. за м/п.
Ремонт крыши (работа, материал) 6400-7500 руб./м².
Сборка каркаса. Наружные стены — 320-350 руб./м², внутренние стены и перегородки — 300-335 руб./м².
Утепление каркаса и перекрытия, звукоизоляция внутренних стен (толщина 50 мм). 45-55 руб./м².
Обшивка наружной стены (листы ОСП). 180-220 руб./м².
Монтаж инженерных коммуникаций (работа) — 3,5-4 тыс. руб./м.
Монтаж электросети (работа, материал) 2,4-3 тыс. руб./м.
Усиление оконных и дверных проемов. 550-600 руб./шт.
Внутренняя отделка (работа, материал) — от 9,4 тыс. руб./м².
Внешняя отделка (работа, материал) — от 4 тыс. руб./м².

Капитальный ремонт, внешние отделочные работыИсточник bankfs.ru

Некоторые исполнители предлагают свои услуги комплексно. В таком случае цены будут иметь следующий вид:

Косметический ремонт. 2900-3200 руб./м².
Капитальный ремонт. 5700-6500 руб./м².
Евроремонт. 8990-10700 руб./м².
Черновая отделка (без учета материалов). 3000-3400 руб./м².
Чистовая отделка (без учета материалов). 2700-3100 руб./м².

Плюсы и минусы

Важно взвесить все «за» и «против», особенно если до этого не было опыта проживания в частном доме и ухода за ним. Какие преимущества получает собственник при строительстве дома на садовой земле:

Какие преимущества получает собственник при строительстве дома на садовой земле:

Участок уже имеется в собственности либо стоит значительно дешевле, чем для ИЖС.
Низкие платежи за пользование коммунальной инфраструктурой.
Отсутствие шумных соседей и автострад под окнами.
Собственный дом строится в соответствии с личными понятиями о красоте, включая внешнюю и внутреннюю отделку. Соблюдение строительных норм обязательно.
Ход и скорость строительства зависит от вашего желания и финансовых возможностей.
Благоприятная экологическая обстановка: чистый воздух, вода, земля, естественные звуки живой природы вокруг.

В чем основные недостатки проживания на садовом участке:

Строительство дома, соответствующего всем требованиям и нормам, стоит дорого.
Члены СНТ уплачивают немалые ежегодные взносы, которые идут на обслуживание инфраструктурных объектов.
Низкая транспортная доступность. Общественный транспорт за город ходит по расписанию, с большими промежутками. Это приводит к необходимости наличия собственного автомобиля для каждого члена семьи.
Инфраструктура плохо развита. Устранение неполадок (оборванные провода, поломка водонапорной башни) требует много времени.
Особенности зимнего климата с большими снежными заносами накладывает ограничения на физическую активность.
Обслуживание дома в зимний период холодов требует значительных усилий.
Регистрация в садовом домике возможна только через суд.
Обустройство социальной и транспортной инфраструктуры, даже для садовых поселков находящихся в черте населенного пункта, выполняется за счет собственников-садоводов. Новый закон № 217-ФЗ предусматривает программы софинансирования таких расходов, но найдутся ли на них средства в региональных бюджетах, пока не известно.

Подробнее об основных отличиях садовых земель от ИЖС читайте в отдельной статье.

Сносить, нельзя реконструировать

Если разбирать ситуацию со сносом, то на эту процедуру также требуется специальное разрешение. Его выдача зависит от особенностей уже имеющихся коммуникаций на участке и претензий коммунальных служб к переподключению таковых.

Видео описание

Что предпочесть: реконструкция или полный снос старого дома и какие аргументы приводятся в пользу принятия решения рассказано в видеоролике:

Рисковать не стоит

Итак, разрешение на строительство получено. Теперь новый владелец должен успеть в течение десяти рабочих дней передать в администрацию, выдавшую документ, полную информацию о будущем строении. А именно: площадь дома, высоту здания, количество этажей. Также представители федерального органа запросят данные по инженерно-техническим сетям и копию схемы земли, где указано место расположения будущего дома. Это разрешение действительно в течение последующих десяти лет.

При покупке участка со старой постройкой рекомендуется убедиться в том, что жилье не стоит на кадастровом учете и снять с учета, если оно зарегистрированоИсточник zen.yandex.ru

— Для того чтобы сократить время, финансы и упростить процедуру оформления, собственники часто сносят старые строения под видом капитального ремонта или же реконструкции, – отмечает Алефтина Черненко, юрист-консульт компании «Строимся вместе». – В принципе, так можно делать, но только в том случае, если снос под предлогом капремонта не задевает жизненно важные «органы» объекта. Тогда разрешения на строительство до возведения дома, а после на ввод жилья в эксплуатацию, не требуется.

Видео описание

Руководство по реконструкции старого дома и строительство нового на его месте предлагается в видеосюжете:

Заключение

Все, можно готовиться к строительству: вывозить мусор и планировать место нового коттеджа. Также понадобится оборудовать въезд на участок для строителей, установить бытовки для проживания и бытовых нужд, позаботиться об обеспечении стройплощадки светом, водой и коммунальными удобствами

В качестве исполнителей стоит обратить внимание на компании, хорошо зарекомендованные на рынке

Серые бригады – это конечно, экономия средств, но и высокий процент различных рисков и в первую очередь, недостроя. Тогда как официально оформленный договор с профессионалами – это гарантия качества и своевременной сдачи жилья в эксплуатацию.

Переделки внутри

Внутри дом соответствовал своему наружному облику — он длительное время находился без присмотра, ремонта и уборки. В него годами свозился весь ненужный хлам в виде старого линолеума, мебели, остатков обоев, ненужных личных вещей и одежды. Все это новой хозяйке пришлось собрать и вывезти на свалку.

Перец и томаты будут в срок. Считаем необходимый срок посадки

Делать перед сном или в перерыв специальную растяжку: как исправить осанку

Что делать, если ребенок начал сквернословить: советы психолога

Но вот под старой отделкой дачного домика оказались крепкие, сухие деревянные стены. Да, на них не было утеплителя, но молодая хозяйка решила, что раз домик предназначен только для проживания и отдыха в летний, теплый период года, то такое утепление и не нужно. Потому она не стала устанавливать домике и отопление. Стены дополнили ветрозащитной пленкой и изнутри зашили деревянной вагонкой.

Ремонт дачного домика должен был быть бюджетным, а потому, осмотрев полы и потолки, строители убедились, что они в хорошем состоянии и не требуют ремонта или замены.

Зонирование цветом

Выделение одной стены цветом – удачное решение для небольших комнат. Если у вас в гостиной расположена и зона отдыха, и рабочая зона, отделите их друг от друга, выкрасив стены в два разных цвета, например, белый и серый.

ФОТО: i.pinimg.comДизайнеры рекомендуют выделять цветом только одну стену в комнате, самую дальнюю. Он не только зонирует, но и визуально увеличивает помещение

Чтобы удачно выполнить зонирование, воспользуйтесь следующими советами:

Используйте естественные, природные оттенки, если интерьер вашего дома выдержан в классическом или лофт, сканди, эко стилях.
Комбинируйте тёплые и холодные цвета, распределяйте их в рабочей зоне и рядом с кроватью.
Не вешайте люстру посередине комнаты, расположите два или три источника освещения возле каждой стены.

Выбирайте для оформления комнаты только те цвета, которые вам действительно нравятся. Не обязательно повторять проект с выбранной картинки на все 100%, меняйте оттенки, расположение мебели, подстраивайте ремонт под свои нужды.

Замена обивки у мебели

Не обязательно выбрасывать всю мебель и покупать новую. На любимом, но старом диване или кресле можно заменить обивку своими руками, или вызвав мастера на дом.

ФОТО: i11.fotocdn.netЗаранее решите, какие предметы мебели вы будете обновлять и подберите обивку так, чтобы она сочеталась с окружающей обстановкой

Если вы хотите выполнить перетяжку мебели самостоятельно, начните с выбора подходящего материала. Купить искусственную кожу, замшу или бархат можно в любом магазине тканей.

Отсоедините все съёмные детали, такие как подлокотники, подушки, спинки и приступайте к работе. Если диван очень старый, дополнительно подложите снизу поролон и приступайте к обивке.

Особенности процесса

Чтобы поднять сооружение из дерева рекомендуется заняться
подготовкой основы для опирания домкрата. Опорная площадка должна обеспечивать
не только устойчивость, но и свободно воспринимать давящую сверху нагрузку. В
качестве используемого сырья подходит доска или брус. Опора укладывается на
земляное полотно или фундамент для обеспечения равномерного распределения по
нему воздействия. Если укладка производится на почву, ее предварительно
качественно утрамбовывают.

Предотвращению соскальзывания способствует надежная фиксация
оголовка домкрата при соприкосновении с домом. Главное условие, ровность бревна
в месте, к которому в последующем будет прилагаться подъемная сила. Допускается
применение металлической пластины размерами 10*10 см со слегка вогнутой формой
по центру. Именно она в последующем выставляется между домкратом и деревянным
домом.

Замена старого покрытия стен на даче

При удалении старого покрытия со стен загородного дома есть вероятность выявить возможные трещины, грибок или течь

Следует обратить внимание и на межкомнатные двери и арки. Возможно, их нужно заменить или освежить внешний вид дачи

Дачные стены идеально подходят для воплощения смелых идей и решений. Например, хороший эконом-ход при смене дизайна в гостиной или кухне в загородном доме: замена обоев на покраску стен. Так, если помещение узкое или требует зонирования, можно воспользоваться идеей двухцветного окрашивания на даче.

Двухцветное окрашивание стен

Такой эконом-способ зонирования прекрасно справится со своей задачей вне зависимости от типа помещения: кухни-гостиной, кабинета-спальни и т.п.

Проектирование будущей постройки

Чтобы возвести действительно комфортный и удобный дом на маленьком или узком участке земли, при этом, не занимая пространство ненужными или мало используемыми комнатами, перегородками, помещениями и другими строительными решениями, необходимо подготовить тщательно продуманный проект, включающий хорошо организованное внутреннее и внешнее зонирование.

При отсутствии опыта в этом вопросе, лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, которые предложат либо уже готовое стандартное решение или спроектируют индивидуальный проект, учитывая ваши пожелания.

Иногда, все идеи и пожелания по строительству могут быть ограничены составом грунта или рельефом местности

Важно обратить внимание на эти вопросы и, при проектировании, пользоваться нормативными документами, чтобы в дальнейшем избежать разрушения фундамента или стен здания

Экологическая безопасность строительных материалов.

Среднестатистический городской житель около 90% своего времени проводит в помещении. Мы привыкли считать свой дом совершенно безопасным местом, между тем серьезную опасность для здоровья человека могут представлять строительные материалы.

Все материалы можно разделить на гармоничные и негармоничные. Негармоничными называют материалы, которые способны нанести вред здоровью. Под понятие экологичных материалов попадают те, которые не содержат токсичных веществ и раздражителей, с минимальным уровнем радиоактивности, при вторичном использовании не становятся вредными для здоровья, перерабатываются. К таким материалам можно отнести дерево, глину, стекло, алюминий.

Однако даже безвредные и экологичные материалы могут стать токсичными после обработки лаками и красками. Запах краски выветривается через несколько дней после нанесения, но на самом деле краска может сохнуть около полугода, а содержащиеся в ней химикаты могут быть вредны для здоровья в течение всего времени эксплуатации. Одно из составляющих многих красок – поливинилхлорид — разлагается при нормальной комнатной температуре и особенно при солнечном свете. Он попадает в организм через легкие и кожу, проникая в кровь и печень оказывает вредное воздействие. Особенно вредны синтетические красители людям, страдающим аллергией. В красках, служащих антикоррозийным покрытием может содержатся свинец. Он может попасть в организм человека в виде мельчайших частиц и ионов металла. Отравление свинцом проявляется в размягчении костей, в воздействии на двигательный аппарат, нервную систему, в замедлении умственного развития.

Большую опасность для здоровья представляет фенол формальдегидная смола, которая используется для склеивания древесной стружки при изготовлении ДСП. Особенно высоко содержание формальдегида в помещениях с новой мебелью из ДСП. Фенол испаряется, принося вред органам дыхания, вызывает головные боли, тошноту, возрастает риск образования раковых клеток. Формальдегид способен оказывать пагубное воздействие на репродуктивные органы, центральную нервную систему, иммунную систему.

Одним из самых распространенных и вредных материалов является пластик. Пластик удобен на кухне, но портится от жара, кислот и механических повреждений. Стеновые материалы из пластика не поддаются гниению, но при нагреве испускают неприятные газы. Более того, на пластиковых покрытиях постоянно скапливается домашняя пыль. Пластик токсичен в течение всего срока эксплуатации. Кроме того, даже после попадания на помойку он разлагается более 100 лет. Широкое использование пластика означает в первую очередь опасность для легких.

Исходным веществом для производства синтетических полимеров является стирол. Основные его источники – облицовочный пластик, влагостойкие обои, пенопласт. Пары стирола раздражат слизистые оболочки, глаза, вызывают тошноту и головную боль. По санитарным нормам стирол не должен контактировать с помещением.

Так же следует избегать использования гипсокартона. Он не так безобиден, как кажется на первый взгляд. Через несколько лет использования происходит разрушение материала – гипсокартон становится источником пыли, вызывает аллергию или усиливает приступы у аллергиков. Некачественный материал может со временем начать выделять фенол и формальдегид.

Нежелательными для жилья характеристиками обладает железобетон. Он экранирует электромагнитное излучение. В процессе обжига цемент усваивает ядовитые вещества. Такие конструкции плохо пропускают в помещение воздух, создавая тем самым дискомфортный микроклимат.

Что касается напольных покрытий, наиболее экологичными являются: настоящий паркет, пробка, бамбук, плитка, мрамор, натуральный линолеум (не пластик!). При этом следует выбирать экологически-чистые покрытия и клеи, иначе использование натурального материала бессмысленно. Под плиткой и паркетом так же должны быть натуральные подложки. Виниловые плитки и ненатуральные линолеумы испускают в воздух токсичные газы, влияющие на глаза и кожу. Прослеживается закономерность между распространенностью вещества в природе и его вредностью и токсичностью. Материалы, которые повсеместно встречаются, такие как вода, древесина, глина, камень и т.п., как правило нетоксичны и безвредны для здоровья человека.

Материал предоставлен ECOSTANDARDGROUP.RU