Строительство дома: как вас могут обмануть

Строительство домов из дерева

Благодаря развитию технологий процесс обработки древесины стал намного проще и быстрее, что позволяет реализовать сложные проекты. Деревянный дом сейчас это уже не сруб с четырьмя стенами, а красивая, современная постройка.

Для строительства современных домов дерево используется в виде оцилиндрованных бревен или в виде клееного бруса определенного сечения. Также используется технология каркасного строительства. Рассмотрим плюсы и минусы этого материала.

Достоинства	Недостатки
Экологичность материала	Слабая огнестойкость
Высокая теплоизоляция	Необходима защита от грызунов и насекомых
Быстрое возведение	Необходима защита от плесени и гниения
Стоимость материала	Долгая усадка
Эстетичность
Материал “дышит”
Низкий вес

Как видите достоинств у этого материала гораздо больше чем недостатков. Однако некоторые недостатки также можно устранить путем использования специальных составов и пропиток, которые без проблем можно приобрести на современном рынке. Устранить их на 100% не получится, но значительно снизить вполне возможно.

Использование оцилиндрованного бревна

Оцилиндрованное бревно

Деталь изготовлена из цельного бревна, которое обработано на специальном токарном станке. Ему придана точная цилиндрическая форма заданного диаметра, как правило это 200мм. Такой дом максимально сохраняет природный вид материала, что делает постройку очень похожей на старый сруб в современном исполнении. Смотрится очень красиво, особенно если вы ценитель природных материалов.

Недостатки, как и во всех материалах, они есть. Бревно обрабатывается в целом виде, поэтому избежать естественных дефектов древесины, таких как сучки, трещины, плесень и тд, не избежать. Отобрать более качественный материал можно, но то что внутри бревна вы не увидете.

Использование клееного бруса

Клееный брус

Такой материал стоит дороже оцилиндрованного бревна, но и дефектов содержит меньше. Изготавливают брус из уже просушенных досок до высушенных до 10-18 % влажности, предварительно обработанных в необходимый размер и склеенных в брус. Далее ему придается профиль сечением 200-230мм на фрезерном станке и он готов к работе. Складывается дом как конструктор, очень быстро и надежно.

Каркасная технология

Далее устанавливается утеплитель и отбываются стены изнутри и снаружи. Для обшивки могут использоваться такие материалы как:

деревянная вагонка,
плиты ОСП,
сайдинг.

Эта технология самая дешевая для строительства дома, при этом самая быстрая.

Достоинства, кроме всех преимуществ использования древесины у каркасной технологии есть несколько плюсов: легкий демонтаж и перепланировка стен, возможность спрятать все коммуникации внутри стен.

Основные недостатки технологии: низкая прочность относительно бруса или бревна, необходимость дополнительной лицевой отделки.

Начало стройки и первая неудача

Весной надо было заливать фундамент под сруб. Нашли парня, который взялся за работу, купили две машины пескогравия, цемент (около 15 тысяч рублей).

Работа застопорилась, а посреди огорода красовалась осыпающаяся траншея. Надо было снова кого-то искать.

На соседнем участке бригада гастарбайтеров строила дом, и мы попросили их. Конечно, это было проблематично для них – их нанял другой заказчик, поэтому у нас они работали урывками и не каждый вечер. Исправляли “косяки” предшественника, который и выкопал криво, и фундамент, соответственно, начал заливать не там. А мы тем временем докупали цемент, которого теперь не хватало.

Доверяй, но проверяй…

Потерпев неудачу с первым работником, мы стали беспокоиться и о срубе. Несмотря на то, что делали его люди, с которыми мы были знакомы, стали возникать сомнения. Нас уверяли, что бревна заготовлены, но их все никак не везли. То искали эвакуатор для доставки, то оформляли документы на вывоз, то водитель в командировке, то эвакуатор сломался и надо искать другой…

Хорошо еще, что их привезли утром в будний день. В другое время узкая дорога кооператива заставлена легковыми машинами, и это махина точно бы не проехала. В общем, бревна разгрузили, попутно оборвав электропровод у соседа. За восстановление тоже пришлось заплатить.

Вообще хочу сказать, что, помимо основных запланированных расходов, в процессе строительства возникает куча непредвиденных, и деньги просто тают…

Первый кредит растаял. Сруб остался на зиму отстаиваться. А мы слегка выдохнули.

№5. Дома из железобетонных панелей

Еще один вариант быстрого строительства – технология возведения домов из готовых заводских железобетонных панелей. Малоэтажный дом можно построить за несколько дней! Технология напоминает ту, что так активно использовалась в Советском Союзе для быстрого возведения миллионов квадратных метров жилья.

Плюсы:

высокая скорость строительства, ведь панели изготавливаются в заводских условиях;
возможность моментально приступать к отделочным работам;
идеальная геометрия;
высокая прочность и долговечность;
невысокая цена;
пожаробезопасность;
панели производятся уже утепленные;
отсутствует усадка.

Минусы:

необходим прочный фундамент;
небольшое количество предложений на рынке (мало какие компании отливают плиты под созданный проект – обычно изготавливаются элементы типичных размеров);
такой дом «не дышит»;
бетон плохо держит тепло.

Выбирая материал для строительства дома, важно учитывать и особенности климата, и тип почвы, и будущую систему отопления, и многие другие факторы. Но даже самый качественный стройматериал может разочаровать при нарушении технологии строительства или неправильно заложенном фундаменте, поэтому этим моментам стоит уделять не меньшее значение

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Деревянный каркас

Зачем громоздить тяжелые стены из кирпича или блоков, когда можно сделать прочный и легкий «скелет» из древесины, заполнив его утеплителем? Эта продуктивная мысль легла в основу каркасной технологии.
Скорость монтажа на «каркасниках» выше, чем на традиционной стройке. Стоимость стен у них ниже, чем при использовании блоков (2 100 руб./м2)*. Ее долговечность и прочность вполне приемлемы (40-50 лет). Выводы делайте сами, но все же должны вам сказать, что каркасные дома лучше всего подойдут для сезонного проживания. И связано это в первую очередь с тем, что эти дома быстро протапливаются, но также быстро и остужаются. То есть инерционность тепловых процессов в них минимальна, что ведет к дополнительным энергозатратам при эксплуатации дома на постоянной основе.

№2. Кирпичный дом

Еще один классический и проверенный временем материал для постройки дом – кирпич. Несмотря на появление массы альтернативных материалов, он остается самым популярным материалом для возведения малоэтажных частных домов, и на то есть масса причин.

Плюсы:

высокая долговечность и прочность;
инертность к грызунам, насекомым и плесени;
устойчивость к огню;
материал пропускает воздух;
кирпич позволяет воплотить в реальность проект любой сложности.

Минусы:

необходимость тщательно подготавливать фундамент, так как кирпич – тяжелый материал, а кладку делают в несколько рядов;
невысокие теплоизоляционные свойства;
высокая трудоемкость работ и низкая скорость строительства;
кирпичный дом обходится дороже строительства из других материалов.

Для возведения 2- или 3-этажного дома достаточно кирпича прочности М100 или М125, но цокольный этаж лучше строить из кирпича М150-М175. Также учитывать необходимо морозостойкость кирпича, которая определяется циклами заморозки и разморозки, которые материал выдерживает без потери основных свойств. Если для теплых регионов вполне можно использовать кирпич F15-30, то для средней полосы лучше брать материал с морозостойкостью F50, а для самых суровых регионов – F100. После возведения дома ему дают некоторое время на высыхание. Кирпичные стены, как правило, отделывают облицовочным кирпичом.

По заполнению кирпичи делятся на:

полнотелые – материал для возведения фундамента, несущих стен и перегородок. Это более прочные и морозостойкие изделия, из которых кладут ответственные элементы;
пустотелый кирпич используют для кладки перегородок и облицовки фасадов, но иногда допускается возводить из них стены облегченных зданий;
поризованный керамический кирпич – это крупные блоки, которые производятся по особой технологии с добавлением в глиняную массу опилок. Изделия отличаются многочисленными отверстиями, поэтому способны обеспечить отличную теплоизоляцию. Часто материал используют для возведения теплых домов в сейсмоопасных зонах, так как в блоках есть специальные отверстия для монтажа арматуры.

Для возведения стен используют только два вида кирпича:

керамический (красный);
силикатный (белый).

В идеале лучше строить из керамического кирпича пластического формирования. Его производят из качественной глины методом выдавливания. Керамический кирпич сухого и полусухого формирования благодаря высокой точности геометрии преимущественно используется для облицовки. Красный кирпич отличается долговечностью, неплохой звукоизоляцией и прочностью.

Силикатный кирпич производят на основе песка и извести, он дешевле керамического, но более хрупкий, отличается небольшим разнообразием, более низкой теплоизоляцией и низкой влагостойкостью.

Кирпичные дома

Кирпич стабильно остается одним из лидирующих материалов для строительства. Он долговечен, экологичен, прочен, не подвержен гниению. Кроме этого, можно отметить:

Морозоустойчивость.
Воздухопроницаемость.
Невосприимчивость к воздействию ультрафиолета и других внешних факторов.
Пожаробезопасность.
Ему не страшны вредители.
Имеет достаточную теплоемкость, поэтому кирпичные стены долго отдают тепло (но и прогреваются не очень быстро).

Из недостатков следует учитывать, что теплоемкость кирпича все же нельзя сравнивать с аналогичными показателями древесины. То есть стены придется дополнительно утеплять.

Кирпичные стены требуют качественной вентиляции, в противном случае уровень влажности повысится выше допустимого (так как он способен впитывать влагу), что приведет к образованию грибковых микроорганизмов.

Резкие перепады температуры способны привести к растрескиванию материала. Требует усиленного фундамента. Для усиления можно использовать жби колонны.

Из основных типов различают:

Силикатный кирпич. Выполняется в разных формах и цветовых решениях, имеет длительный эксплуатационный срок.

Глиняный кирпич. Обладает прекрасными техническими характеристиками, но не может похвастаться безупречными теплотехническими данными.

Блоки из ячеистого бетона

Теперь остановимся на большой группе стеновых материалов таких как ячеистые бетоны. В эту группу входят пеноблоки (пенобетонные блоки) и блоки автоклавного твердения (газобетонные или газосиликатные блоки)

Поскольку наша статья посвящена малоэтажному строительству, обращаем внимание на то, что этот материал обладает хорошей несущей способностью и прекрасно себя зарекомендовал при возведении домов в 2-3 этажа.
В начале рассмотрим отличия пеноблоков и газоблоков. Пеноблоки — это материал который твердеет при естественной температуре, а свою пористую структуру бетон получает за счет использования специальных химических реактивов.Чтобы придать этому материалу заданную форму, приготовленную массу разливаю по формам, где она, застывая, доходит до нужной кондиции.
Производство газосиликатного бетона сходно на начальном этапе

Также готовится смесь, только в ее составе песок, известь, алюминиевая пудра и цемент. Когда смесь доходит до предварительной кондиции, то этот большой куб режется специальными струнами на блоки заданного размера и дальше отправляется в автоклав (специальная печь). В автоклаве она выпаривается, приобретает необходимую прочность и свои уникальные потребительские свойства. Существенным отличием этих материалов заключается в том, что при одинаковой плотности, газосиликат имеет лучшую прочность и теплопроводность, а достигается это за счет более сложной технологии производства.

Какие материалы используются в строительстве дома

Также выбор материалов для стен и крыши влияет на эстетичный вид дома, поэтому нужно учитывать планируется ли дальнейшая наружная отделка или стены будут отделаны дополнительно.

Что нужно учитывать при выборе

Стоимость – для большинства людей это основной показатель при выборе. При этом стоит понимать что дешевые материале не всегда хуже дорогих. Здесь может иметь место раскрученность бренда, импортный материал или отечественный и тд.
Трудозатратность при использовании – часто бывает что дорогой материал легче в работе, а это экономия на работе мастера. Также нужно учитывать время работы с материалами и все расходы, связанные с этим.

Выбираем строительный материал

Материал	Достоинства	Недостатки
Дерево	Небольшой вес (600 – 900 кг/м³) позволяет применять легкий мелкозаглубленный фундамент. Материал экологичный, выполняет роль естественного фильтра в помещении. Возможность оставить внутреннюю и внешнюю поверхность стен без дополнительной отделки. Низкая теплопроводность материала, возможность круглогодичного строительства, широкие архитектурные возможности, привлекательный внешний вид.	Пожароопасность, биологическое воздействие, усушка древесины, образование трещин.
Кирпич	Высокая степень защищенности от возгорания, низкая подверженность атмосферным воздействиям, отсутствие биологического воздействия, высокая прочность конструкции, долговечность.	Большой удельный вес (до 2500 кг/м³), требующий применения полно-профильных фундаментов на глубину промерзания грунта. Высокая теплопроводность, требующая возведения толстых стен (для кирпича минимум 51 см), требуется внутренняя отделка стен, ограничения в проведении работ по возведению стен в зимнее время. Возможность насыщения капиллярной влагой стен (особенно в неотапливаемых помещениях).

Некоторые дополнения.

Чтобы поддерживать нормальный тепловой и влажностный режим в кирпичном доме, его необходимо постоянно обогревать. Если зимой дом не использовался, то весной его придется долго отапливать, прежде чем он прогреется и в помещениях станет сухо. Дом из протапливается за несколько часов.

Экономический фактор также имеет немаловажное значение. Возведение тяжелого фундамента, толстых стен из кирпича и последующая отделка в 1,5 — 2 раза дороже по сравнению со строительством того же дома из дерева

В деревянном доме более интенсивно происходит обмен и очистка воздуха. Через бревно или брус в закрытом помещении может меняться до 30% воздуха в сутки, а уникальные свойства этих материалов позволяют в сухую погоду отдавать накопленную влагу, а в сырую, наоборот, впитывать в себя ее излишки из жилого помещения. Именно поэтому деревянные дома отличаются особым микроклиматом и высоким уровнем комфортности. Дерево – очень живой материал. Даже после сруба оно продолжает дышать, излучать энергию тепла, источать аромат смолы. Деревянные дома дают людям биоэнергетическую подпитку, исцеляют их, позитивно действуют на нервную систему человека.

Дерево, как человек, имеет температуру 36°С, сама природа дала возможность использовать этот уникальный материал для строительства. А для биологической защиты материала, защиты от атмосферных воздействий и от возгорания в настоящее время на рынке представлен большой выбор необходимых материалов.

Каменные (кирпичные)

Каменные дома обладают большей архитектурной выразительностью, считаются более престижными, долговечными. Главный довод, на который ссылаются желающие построить такой дом, это то, что он не горит. Но кирпичные дома достаточно дороги и это их основной недостаток. Кроме этого кирпичные дома не очень подходят для временного проживания. Если такой дом какое-то время стоит не отапливаемый, то по возвращении в него Вы чувствуете себя как в подвале – холодно и сыро. Чтобы хорошо прогреть кирпичный дом понадобится не один день, т.е. тепло станет как раз тогда, когда уже пора уезжать. Чтобы избежать этого, нужно или постоянно жить в таком доме, или поддерживать тепло в автоматическом режиме.

Строительство деревянных домов для постоянного проживания

Что касается дерева, тут существует два варианта строительных материалов:

бревно;
брус;

Дом для постоянного проживания из древесины оказывает минимальную нагрузку на фундамент, что позволяет сэкономить уже на самом первом этапе строительства.

Важным моментом при выборе стройматериала, также, считается и то, что возводить деревянные дома возможно независимо от времени года и при любой погоде.

Дом из бруса

Современный брус позволит построить аккуратный индивидуальный дом в любом стиле. Он имеет хорошие геометрические параметры, прямоугольное или квадратное сечение и гладкие очень ровные стороны. Дома из бруса дают минимальную усадку, изготовление сруба не требует применения специальной строительной техники, а эстетические данные материала позволяют обойтись без внешней и внутренней отделки, и тем самым, сэкономить на отделочных работах.

Строительство дома из брусаИсточник strojka-doma.ru

У бруса большое количество преимуществ:

экологичность;
эстетичность;
оперативность возведения постройки;
высокий уровень звукоизоляции и хорошая теплопроводность;
прочность и надежность строения;
возможность монтажа в любое время года;
не требует возведения громоздкого, дорогостоящего фундамента;
не требует декоративной отделки;
положительные, целебные свойства от древесины.

Однако, брус имеет и недостатки:

Необходимость в дополнительной обработке материала. Основным, общим недостатком изделий из древесины является ее подверженность влаге и насекомым. Кроме того, со временем она имеет свойства трескаться и гнить, тем самым теряя первоначальный эстетичный вид, поэтому дерево нужно постоянно обрабатывать специальными веществами.
Высокая пожароопасность материала. Любая древесина легко воспламеняема, и из-за этого требует дополнительной защиты путем обработки противопожарными составами.
Требует дополнительные затраты на тепло и гидроизоляцию.
Длительная по времени усадка. Несмотря на небольшую усадку, проседать частный дом будет в течение полугода. При этом в процессе усадки в стенах могут возникнуть трещины.

Дом из бревна

Классикой деревянных домов являются бревенчатые постройки. Кроме традиционной русской избы, современные строительные технологии позволяют построить сруб любой конфигурации, от небольшого финского домика до уютного коттеджа в стиле модерн.

Бревенчатый дом на стадии строительстваИсточник kirpich174.ru

Современные строительные бревна имеют 100% натуральность и экологичность, что обеспечивает отличную естественную вентиляцию помещения.

Как и в случае с брусом, никаких затрат на массивный фундамент не требуется.

Прочность, надежность и красивый внешний вид также являются главными характеристиками дома из бревна.

В качестве достоинства выступает и быстрый прогрев дома из древесины, ведь это значительно экономит расходы на отопление.

Доступность и легкость материала, позволяют в максимально короткие сроки построить комфортабельный деревянный дом.

К минусам бревна, как и любого деревянного материала, относят:

подверженность гниению;
сильную и длительную усадку;
пожароопасность материала;
дополнительные затраты на утепление и гидроизоляцию конструкции.

Сегодня строительный рынок предлагает два вида бревна рубленные или оцилиндрованные.

Оцилиндрованное бревно – продукт производственной обработки пиломатериала. Оно имеет более низкую цену, не требуют дополнительной отделки и выглядят достаточно привлекательно.

Рубленые бревна стоят дороже, за счет их ручной обработки, но обладают большей прочностью.

Красивый дом из оцилиндрованного бревнаИсточник tr.decorexpro.com

Решая, какую конкретно технологию строительства выбрать, стоит обратить внимание на два аспекта:

При возведении дома из бруса и бревна производственной обработки совершенно нет необходимости выпиливать выемки (чаши) для большей устойчивости конструкции.
Если же выбирать постройку дома из бревен ручной рубки, то предстоит оплачивать весьма дорогой труд профессионального рубщика (специалиста, который вырежет чаши – специальные выемки для соединения бревен в сруб).

Возведение дома из бревна сложно назвать совсем доступным. Так, стоимость 1 м3 оцилиндрованного бревна колеблется от 7 до 10 тысяч рублей, а рубленного значительно выше.

5 Газоблок

Газобетонный блок отличается универсальностью, используется не только для строительства частных домов, предназначенных для постоянного проживания, но и для оград, нежилых объектов и других конструкций. От других видов бетона этот материал отличается такими плюсами – высокие показатели теплоизоляции, ровная поверхность стеновых конструкций, устойчивость к огню, пару, звуконепроницаемость, прочность и морозостойкость. Строить из него тёплые загородные и дачные дома получается быстро, при этом не нужен чрезмерно прочный фундамент, что сокращает время возведения в несколько раз.

Несмотря на все плюсы, газобетон может впитывать воду и давать сильную усадку, в результате чего появляются трещины. Также отличается плохой адгезией с различными отделочными материалами. Прочность на изгиб у него невысока, поэтому при возведении зданий выше 2-х этажей необходимы перегородки.

Строительные материалы для стен

Хороший дом – крепкий дом. Таким он будет, если правильно выбран строительный материал для его стен.

Стена – это:

строительная конструкция, огораживающая или отделяющая некоторую часть территории;
боковая часть сооружения.

Стены в доме можно разделить на несколько групп в зависимости от нагрузки. Среди них выделяют несущие, самонесущие, не несущие, навесные и ограждающие. Все это показано на схеме.

Возведение стен дома требует выбора определенного стройматериала. Каждый из них обладает индивидуальными свойствами, имеет свои сильные и слабые стороны. В зависимости от этого он находит применение в строительстве стен. Использование различных материалов для стен можно посмотреть на видео.

Выделяют следующие основные стеновые материалы:

кирпич;
древесину;
керамические блоки;
бетон;
газобетон;
пенобетон;
шлакоблоки;
сип панели;
металлоконструкции.

Все эти современные материалы широко используются в индивидуальном строительстве.

Сравнительные характеристики различных стеновых материалов

8 Арболитовый блок

Арболит отлично подойдет тем, кто решил строить частный загородный дом (не более 3-х этажей) для постоянного проживания. Строительный материал относится к легким бетонам, а в качестве наполнителя используется деревянная щепа (опилки). Низкая теплопроводность позволяет полностью отказаться от утепления стен. Блоки не горят, а под воздействием высокой температуры обугливаются. В стены дома из арболита можно легко ввинчивать саморезы и забивать гвозди – держатся отлично.

Явным преимуществом считается быстрая возводимость, также не требуется мощный фундамент – блок 500 х 300 х 200 весит всего 19 кг. При строительстве дачного дома многие изготавливают арболитовые плиты самостоятельно, главное – выдержать пропорции смеси. Из недостатков стоит отметить необходимость защиты от влаги и несколько завышенная, по мнению покупателей, стоимость этого материала на рынке.

Какие есть материалы и какие лучше использовать

Дом из кирпича

Для строительства дома используют достаточно много материалов. Однако не все они прошли проверку временем и заслуживают внимания. Давайте рассмотрим только самые популярные, надежные и доступные для человека со средним достатком.

Кирпич

Керамический керпич

Самый распространенный материал для возведения стен, используемый как в частном строительстве так и при возведении многоэтажных домов. Его используют не одну сотню лет, поэтому технология кладки уже прошла все возможные проверки на качество. Но, любой материал имеет свои плюсы и минусы, Давайте их рассмотрим.

Достоинства	Недостатки
Долговечность и прочность	Большой вес материала
Универсальность в работе	Трудозатратен при кладке
Устойчивость к коррозии, плесени и грибку	Низкая теплоизоляция, необходимо утеплять дом
Инертность грызунам и насекомым	Высокая стоимость лицевого кирпича
Огнестойкость	Необходимость дополнительной отделки рядового

Посмотрев достоинства и недостатки вы уже можете определится подходит ли этот материал для вашей задачи и возможностей. Но, нужно также знать какие виды кирпича бывают.

Кладка рядового кирпича

По материалу изготовления кирпич делится на:

керамический (красный) – изготовлен из глины;
силикатный (белый) – изготовлен из извести и песка.

Красный кирпич делится на два вида по типу использования, это:

Рядовой – самый дешевый, предназначенный для кладки стен под дальнейшую отделку. Это основной строительный материал, где допускаются небольшие сколы, трещины или выбоины.
Лицевой – это кирпич без дефектов, предназначенный для наружной, иногда и внутренней, отделки стен. Он может быть различного цвета, с гладкой или декоративной лицевой частью. Стоит в несколько раз дороже рядового и требует умения для его укладки.

Силикатный кирпич

Силикатный считается универсальным, делится только по сорту, он может использоваться как с последующей отделкой так и без нее. Плотность у этого кирпича больше чем у керамического, но он более хрупкий. Недостатком является его низкая влагостойкость и теплоизоляционные качества. Кладка имеет менее привлекательный внешний вид.

Маркировка

Маркировка кирпича это буква “М” и число рядом (от 75 до 300). Это показатель нагрузки в килограммах на сантиметр квадратный, которую он должен выдерживать. Чем выше этот показатель, тем крепче материал, но и тяжелее.

Для фундамента и цоколя используют М150 или М175.
Для стен здания до 3 этажей М100 или М125.
Для стен здания выше 3 этажей М150 или М175.

Марки с более высокой прочностью не используют в частном строительства, как правило это будут постройки, требующие повышенной прочности.

Для кладки кирпича используется цементный раствор или специальные готовые смеси. Это дополнительная статья расходов, которую обязательно нужно учитывать при выборе этого материала.

Наличие ненужных помещений

О, это целая история. Потому что ненужного строится очень много, а потом это не используется, или используется не по назначению. Самое распространённое это:

Второй и третий этаж, мансарда

Возможно, огромный двух или трёхэтажный дом выглядит привлекательно для тех, у кого есть деньги и совсем нет фантазии.

А иногда бывает и так, что деньги заканчиваются и собственнику приходится проживать в одной-двух комнатах или на первом этаже. Т.к. на достройку или отделку элементарно нет средств. Смотрится, на самом деле, это ужасно. Шикарный, внешне дом снаружи, внутри похож на сарай.

Балконы

На мой взгляд, это самые ненужные помещения, если конечно, это не дворец на Дворцовой площади. Если честно, ни разу не видел людей, находящихся на балконе частного дома. Возможно, после долгого проживания в квартире, кажется, что здорово выйти на балкончик вечером покурить или полюбоваться на звезды, а утром попить кофе или чай.

Но в реальности, мало кто ими пользуется по прямому назначению. Иногда со временем они превращаются в свалки ненужного барахла. Поэтому считаю балкон лишней и ненужной постройкой и тратой средств. Если конечно, он не несёт какую-либо декоративную или функциональную нагрузку.

Подземный гараж

Достаточно часто это помещение превращается в ещё одно место для хранения ненужных вещей, а также заготовок, солений, варений и пр. Но есть одна причина, которая важнее всех прочих, чтобы отказаться от него.

Давным-давно я работал с одним довольно пожилым мужчиной, строителем времен СССР. И он-то и рассказал мне о вреде такого соседства – гаража и жилища под одной крышей.

Модное ныне нахождение гаража в подвале, а точнее автомобиля в нём, вредит здоровью. Поскольку от автомобиля исходят незаметные для нашего восприятия пары вредных веществ, которые пагубно влияют на здоровье. Поэтому такое «удобство» лучше исключить.

Второй свет и при этом всего одна маленькая комната наверху

Как много я насмотрелся такого, когда подбирал для себя дом!

Выглядит это конечно здорово! Чаще всего внизу находится открытая гостиная. Но из-за большого окна, которое дает дополнительный свет, первый этаж практически не используется. Функциональная зона расположена под комнатой второго этажа. И если она очень маленькая, то это конечно жесть ещё та! При площади даже в 60-70 квадратов это выглядит нелепо. Можно конечно, поделить первый этаж более практично, но тогда зачем это всё…

Значительную часть первого этажа занимает лестница, ведущая на второй… Возможно, для одного-двух человек это прекрасный вариант. Но только не для семьи с детьми. Имхо.

Благодарю за внимание! Не забывайтесь подписаться и поделиться этим материалом с друзьями!)

#квартира