Инновационные дома и коттеджи. современные строительные технологии

А есть ли идеальная этажность?

Если существует выбор между проектами с одним или несколькими этажами, то лучше предпочесть второй вариант, ведь полезная площадь мгновенно вырастает в два и более раз. Еще приятнее, когда у дома будет в наличии и мансарда.

Одноэтажный дом. Удобен тем, что не придется карабкаться по лестницам. Минусы — возрастающие цены: отопление, большие площади крыши и фундамента с удовольствием съедят лишние финансы.
Одноэтажный дом с чердаком. Этот вариант позволит сделать «второй этаж», но осуществлять это придется не сразу, а если возникнет необходимость.
Дом с мансардой. Лучшее удержание тепла, универсальность для небольших участков и огромных. Недостатки — обустройство крыши со скосами потребует усилий, понадобится и дополнительное ее утепление.
Двухэтажный дом. Хорош всем, кроме дороговизны, особенно в сравнении с мансардным вариантом.

Стильные детали: домино и арки

Дом, который построят по программе реновации в районе Косино-Ухтомский, будет похож на домино. Примечательным его сделают фасады: для их отделки архитекторы предложили использовать клинкерную плитку двух цветов — черного и белого. При этом на черном фоне балконы оставят белыми — как будто точки на доминошной кости. А чтобы вид не портили корзины для кондиционеров, их сделают одного цвета со стеной.

Еще один дом, оформленный в черно-белой гамме, построят на Бауманской улице. Несмотря на то что цветовое оформление будет похожим, дома не перепутать, даже если бы они были расположены рядом. Главная отличительная черта дома в Басманном районе — арочные окна на одном из фасадов, которые отсылают нас к классической архитектуре. А пять разноэтажных секций делают силуэт здания выразительным. При этом дом аккуратно вписан архитекторами в окружающую застройку Бауманской улицы. Первые этажи полностью отдадут под общественную функцию, а входы в магазины и аптеки организуют с внешней стороны дома.

Дом на Малой Тульской улице сделают нейтрального цвета «шампань». Необычным будет материал облицовки из металлических панелей. Здание не будет слишком выделяться из окружающей застройки своим цветом, но при этом будет достаточно заметным за счет выбранного материала и архитектуры. Фасады, выполненные в разных плоскостях, и большие окна балконного остекления, обрамленные светлой металлической решеткой, сделают здание запоминающимся.

Классика и лофт

Большая часть домов по программе реновации строится монолитным способом, а для отделки используют вентилируемые фасады. Современные технологии позволяют применять для отделки самые разные материалы и придавать дому нужный стиль, говорит Сергей Глубокин.

Например, в Даниловском районе стартовый дом по программе реновации построят в классическом стиле. Здание из трех секций высотой 11–12 этажей оформят в холодных оттенках. Для облицовки используют бетонные панели, имитирующие природный камень, на балконах установят витражное остекление. Кондиционеры можно будет разместить в специальных корзинах. Ничего лишнего — строгие лаконичные линии и минимум украшений и декоративных элементов.

А дом в районе Люблино будет построен в стиле лофт. Для этого модного сегодня архитектурного стиля характерны такие черты, как открытая кирпичная кладка и грубые, максимально функциональные детали. И эти черты прослеживаются в проекте. Так, фасады облицуют пиленым кирпичом трех разных оттенков — красного, бордового и коричневого. Смена цвета позволит создать эффект градиента бордово-коричневых оттенков. Балконы полностью застеклят, а на стенах установят корзины для кондиционеров.

В Даниловском районе начали строить дом по программе реновации Дом по программе реновации в районе Люблино достроят до конца года

Противоаварийные сооружения

Структурная устойчивость станет ключевым направлением в 2019 году в связи с ростом стихийных бедствий во всем мире и растущим акцентом на повышение безопасности зданий. Вообще говоря, построения кода больше не будет достаточно. Вместо того, чтобы сосредоточиться исключительно на энергосберегающих домах, строители теперь будут смотреть на создание домов и зданий, которые более устойчивы к стихийным бедствиям, в то же время используя материалы и системы с низким содержанием углерода.

Многие компании, помогают жилым и коммерческим зданиям стать более защищенными от стихийных бедствий, предлагая наивысшие доступные гидроизоляционные решения.

От фасадов домов — к образам районов

До настоящего момента архитекторы в рамках программы реновации преимущественно проектировали отдельно стоящие стартовые дома или небольшие комплексы. В них переезжают жители пятиэтажек первой волны переселения, что позволяет освободить место для строительства целых кварталов по программе реновации. Предполагается, что дома в дальнейшем будут проектироваться в рамках единой архитектурной концепции, разработанной для всего района с учетом утвержденных проектов планировки территорий.

До конца 2020 года Москомархитектура планирует провести конкурсы на разработку архитектурного облика кварталов реновации.

Архитектурные концепции планируется представить общественности весной 2021 года.

Сферы свободного духа

www.panoramio.com

Созданные архитектором Томом Чудли фантастические сферы — взрослая версия детской мечты о доме на дереве. Эти дома на деревьях со всем необходимым выглядят совсем новыми, но Чудли строит их вот уже на протяжении 20-ти лет. Он владелец и основатель компании «Vancouver Island’s Free Spirit Spheres», и, согласно интервью в «Huffington Post», его вдохновила «магия леса, которую вы не найдёте больше нигде». Четыре сферы доступны для аренды весь год, поэтому имейте их в виду, если вам захочется отдохнуть в нетрадиционном отеле.

reallykindofamazing.wordpress.com www.archello.com www.archello.com blog.celojumupasaule.lv blog.celojumupasaule.lv

Программное обеспечение для управления проектами

Программное обеспечение для управления строительными проектами является тенденцией, появившейся в 2020 году. Компании теперь могут разрабатывать собственные модули для своих решений по управлению проектами и могут эффективно ориентироваться в аренде оборудования, менять заказы, улучшать управление временем и другие важные аспекты традиционных вариантов управления проектами. Например, очень полезный модуль по рассчету количества кирпича для дома.

Поскольку доступность была улучшена благодаря прогрессу в технологиях, теперь все больше людей могут получить доступ к одному и тому же программному обеспечению, что облегчает понимание их роли. Современное программное обеспечение для управления проектами обеспечивает связь в режиме реального времени, что делает логистику более гладкой и более эффективной по времени. А применение Big Data и машинного обучения позволяет избегать ошибок, которые могут быть совершены при планировании и расчетах.

Становление данных трендов строительной отрасли привело к росту вводимого жилья главным образом в сельской местности, согласно официальным данным Росстата:

Инновации в строительстве 2021: основные тенденции

Ключевые направления развития строительной отрасли можно определить так:

Внедрение современных технологических достижений;
Повышенное внимание к устойчивости конструкций;
Распространение быстровозводимых модульных и каркасных зданий;
Мобильность и возможность перепрофилирования зданий и сооружений.

Не теряет важности и экономический аспект – стоимость строительных материалов и работ неизменно растет, поэтому поиск одновременно надежных и выгодных решений остается весьма актуальной задачей. И решить ее поможет Истринский ЗМК, который производит Металлоконструкции из Евробалок

Это инновационный и доступный материал, который значительно упрощает и ускоряет процесс строительства без ущерба для эксплуатационных характеристик.

Прозрачный дом

www.twistedsifter.com

Прозрачный дом в Токио, Япония, вероятно, сохранит свою уникальность надолго. Этот дом из трёх этажей, построенный компанией «Sou Fujimoto Architects» всего на 85-ти м2, состоит из платформ, расположенных в шахматном порядке и служащих комнатами в самом широком смысле этого слова. Здесь всего несколько стен, и они стеклянные. Согласно «Famous Places», идея дома была вдохновлена предками человека, жившими в деревьях. И в этом доме живут люди — его владельцы хотели жить как кочевники в собственном доме. По необходимости в доме развешаны шторы, иначе пара, живущая в нём, была бы подвержена излишнему вниманию любопытных.

www.bitrebels.com www.twistedsifter.com

Идеи и проекты, которые опережают свое время

Футуристические проекты сегодня перестают быть фантастикой. Они активно внедряются в жизнь. Яркий пример — космопорт America, построенный группой компаний Virgin. Космопорт отличается от космодрома. Его предназначение — коммерческий космический туризм. Космопорт America в буквальном смысле опережает время, поскольку космический туризм относится к деятельности, которую еще предстоит развивать.

Инновационное строительство направлено не только «ввысь», в космос, но и на использование океанического побережья. Проекты по созданию насыпных островов — не новость. Их проблема в том, что существующие острова уходят под воду (острова в Дубае).

Новая концепция голландского архитектора Анны Холтроп состоит в создании плавающих островов. Конструкция создается из прошедшего вторичную переработку полистирола, что придает проекту экологичность. Поверхность острова засаживается растениями.

Дорожный принтер

Прокладка дороги занимает много времени. В среднем один работник может проложить 100 квадратных метров в день, используя традиционные методы. Дорожные принтеры вроде Tiger Stone могут сократить этот процесс, «распечатывая» до 300 квадратных метров булыжной мостовой в день.

Другой RoadPrinter RPS может укладывать до 500 квадратных метров в день. От одного до трех операторов кормят кирпичами машину. Затем толкатель сортирует кирпичи в узор, словно ковер. В этот момент гравитация берет свое и машина укладывает кирпичную дорогу. Затем похожий на каток валик придавливает кирпичи к месту.

Эти принтеры работают на электричестве и не содержат множества движущихся частей, что делает их простыми в использовании и обслуживании. Кроме того, они не создают много шума, особенно по сравнению с традиционными методами мощения дорог.

Конечно, основное различие между большинством дорог и теми, что укладывают эти печатные машины, в том, что они кладут кирпичи, булыжник или плитку вместо асфальта. Тем не менее блочные дорогие даже лучше, чем асфальт, поскольку они фильтруют воду, расширяются при замерзании и служат дольше.

Дома из соли

Строительные блоки из морской соли – уже существующая реальность, которая воплощена в жизнь. Идея создания этого необычного материала принадлежит нидерландскому архитектору Эрику Джоберсу, который уверен, что новинка способна решить некоторые проблемы, связанные с экологией строительства.

Изобретение основано на процессе извлечения соли из морской воды с использованием энергии солнца. Соль впоследствии перемешивается с крахмалом, так же извлеченным из морских водорослей.

В итоге получаются блоки небольшого размера, «кирпичи», отличающихся от саманных кирпичей своей прочностью на сжатие. Поэтому новинка может с успехом использоваться в районах с засушливым климатом. Как отмечает сам автор изобретения, технология производства соляных блоков имеет по сути замкнутый процесс, то есть отсутствие каких-либо отходов. Дело в том, что в настоящее время уже существует технология опреснения морской воды, со сбросом оставшейся соли обратно в море, но в данном случае полученная соль служит материалом для сооружения зданий.

Соляно-крахмальная смесь подходит для сооружения арочных конструкций зданий, находящихся в пустынных зонах, например, в странах Персидского залива. Для большей надежности поверхность соляных блоков покрывается материалом, в основу которого заложена эпоксидная смола. Что дает 100%-ю гарантию защиты их от пагубного воздействия влаги.

Ученый уже разработал проект строительства небольшого города в Катаре с использованием своего изобретения.

Алмазные нанонити

Насколько нам известно, алмазы — самый прочный минерал, который встречается в природе на Земле. Это делает алмазы прекрасным строительным материалом при должном подходе.

Ученые Пенсильванского университета создали инновационные алмазные нанонити, которые в 20 000 раз тоньше человеческого волоса. При этом алмазные нанонити считаются самым прочным материалом на Земле (и, возможно, в целой Вселенной). Помимо тонкости и прочности, они также невероятно легкие.

Исследователи смогли создать эти нити ультратонких алмазов, применяя чередующиеся циклы давления к изолированным молекулам бензона в жидком состоянии. В результате этого рождались кольца атомов углерода, которые были упорядочены в цепи.

Такие нанонити, возможно, вряд ли будут использовать в повседневном строительстве, но в амбициозные проектах, например, при создании троса космического лифта, вполне.

Евробалка – доступная инновация для широкого профиля зданий!

Евробалки зарекомендовали себя как один из самых практичных и широко применяемых строительных материалов. В России он пока считается инновацией, но успешный опыт Истринского ЗМК показывает, что у подобных металлоконструкций есть все шансы прочно укрепиться среди самых популярных технологий коммерческого строительства.

В Москве и Московской области возведено уже более 100 разнопрофильных зданий из Евробалок производства Истринского ЗМК, а их особая конфигурация и переменное сечение позволили решить ряд проблем, которые сопровождают другие строительные технологии:

Больше полезная площадь: внутри таких конструкций не требуются опорные колонны (при ширине пролета до 32 м), таким образом подкровельное пространство эксплуатируется на 100%;
Выше скорость возведения: по сравнению с другими быстровозводимыми технологиями Евробалки, за счет своей легкости и идеальной сходимости, максимально сокращают сроки работ (цикл полного строительства обычно занимает 2-3 месяца);
Мобильность: элементы конструкции соединяются на болтах крепко и надежно, в то же время сохраняется возможность разобрать каркас или добавить/нарастить новую секцию;
Надежность и устойчивость: ветер, снег, коррозия и даже сейсмическая активность не влияют на эксплуатационные характеристики материала (в зависимости от проекта и региона эксплуатации).

Все эти факторы для Заказчика означают нечто иное как дополнительную экономию до 20%! Поэтому продукция Истринского ЗМК справедливо может считаться одной из самых доступных и технологичных инноваций в отечественном строительстве 2021 года!

Сложности планирования и проектирования

На самом деле двухэтажный дом – строение сложное

Поэтому очень важно правильно провести расчеты, касающиеся несущей способности конструкций постройки. В этом плане основное требование к фундаменту, несущим стенам и перекрытиям

Здесь нет места самодеятельности. Проект и расчеты должны делать специалисты.

Можно воспользоваться типовым проектом, которых сегодня в свободном доступе огромное количество. Но будет ли он удовлетворять всех членов семьи. Именно поэтому такой большой спрос на индивидуальные заказы.

Но и это еще не все. Инженерные коммуникационные сети – основополагающие системы, обеспечивающие комфортное проживание. От их правильной прокладки по расчетным схемам зависит и экономия, и эффективная работа. К примеру, система отопления. Это не просто трубная разводка по этажам с подключением к радиаторам и котлу. Это точный подбор труб по материалу и диаметру, радиаторов в плане их размеров и количества, циркуляционного насоса, мощности нагревательного элемента.

Не забываем о теплоизоляции двухэтажного здания

Сегодня этому уделяется особое внимание. В расчетах разработчики точно указывают, какие материалы нужно использовать, какой толщины теплоизоляционный слой должен быть уложен, каким способом

Теплоизоляция двухэтажного дома – основа комфортного в нем проживанияИсточник sense-life.com

Изучение участка

Основной проблемой, как было указано выше, является выбор местности. Если уделить этому время, проблему можно решить без серьезных проблем. Не всегда к определенному месту можно легко и быстро провести коммуникации, ведь геологические и геодезические особенности диктуют свои условия.

Инженерно-геодезические изыскания помогут определить форму участка, тип рельефа и растительности, виды проходящих по нему подземных и надземных инженерных коммуникаций. Важным моментом станет определение расстояния до соседних строений.

Геологические изыскания помогают понять, можно ли строить цокольный этаж. Иногда это нецелесообразно, при высоком уровне грунтовых вод его может постоянно затапливать, что приведет к значительным убыткам. Такой тип изысканий используют для выявления ненадежных и даже опасных мест, в которых могут в дальнейшем возникать значительные проблемы с водопроводом. Они помогают определиться с конструкцией фундамента, ведь на разных концах участка могут быть разные структуры земляных пород.

Желательно заранее распланировать размещения других построек, например, гаража, бани, беседки. Это значительно повлияет на размеры и посадку дома. Может повлиять на этажность: постройка будет больше идти не вширь, а в высоту. Часто клиенты выбирают сначала созданную схему, только после этого ищут участок для строительства.

Водопад («Fallingwater»)

Wikimedia

Вряд ли найдётся список архитектурных достижений, который не поставит это здание на первое место. Этот шедевр культового архитектора Франка Ллойда Райта, расположенный в Милл Ран, Пенсильвания, знаком почти каждому вне зависимости от степени знания архитектуры и дизайна. Его консольный дизайн, кажется, бросает вызов самим законам физики.

www.wright-house.com

Дом был построен в 1935-м году в качестве убежища для бизнесмена Эдгара Кайфмана-старшего, главы элитной семьи из Питтсбурга, обладавшего отличным вкусом. Дом площадью более 465 м² в конечном итоге стоил $155 000, что соответствует более $2,5 млн в современной валюте. Сегодня дом стал музеем, и его посещают в среднем 160 000 гостей в год.

Wikimedia Wikimedia

Варианты проектов бюджетных домов

Специалисты, прежде всего, тщательно изучают пожелания и реальные возможности клиента. После этого выезжают на местность и проводят изыскательные работы, чтобы в дальнейшем можно было четко привязать к участку определенный бюджетный проект или же осуществить индивидуальное проектирование домов и коттеджей.

Чем отличается работа над небольшими жилыми сооружениями?

Перед командой инженеров, архитекторов, конструкторов стоит первоначальная задача – на небольшом количестве квадратных метров разместить все компактно и максимально полезно. В жилом помещении должно быть все для комфортного проживания, при этом не заставлено мебелью. Мы можем мансардное помещение превратить в так называемый «второй этаж». Под подсобные помещения будут выделены минимальные площади, а все остальное предоставлено под жилые комнаты, в которых домочадцы будут проводить больше всего времени.

В чем специфика работы над проектами небольших бюджетных домов

Некоторые комнаты в здании можно объединять, чтобы избежать тесноты и дискомфорта членов семьи. Зачастую это кухня, столовая, гостиная, между которыми могут использоваться специальные перегородки для визуального зонирования. Для этого отлично подходит мебель, особый подход к организации освещения и пр.
Для подсобных помещений (кладовые, котельные и т.д.) – минимум места.
Специалисты исключают многочисленные коридоры, переходы, которые лишь занимают свободное пространство и не несут определенной функции. Мы по возможности (зависит от типа выбранного проекта) сокращаем их площадь в доме.
Обязательной изолированности требуют спальни, санузлы, ванные комнаты. Если хотите мансарду, то это может стать отличным местом для спальни, что расширит возможности для планирования оставшихся площадей.

Бамбуковые города

Большинство современных людей считают бамбук декоративным материалом. Но на самом деле это невероятный строительный ресурс. Бамбук растет быстро, он прочнее стали и устойчивее цемента. Поэтому Penda, архитектурная студия в Пекине, Китай, хочет использовать бамбук в качестве основного ресурса для строительства целого города.

Этот город будет устойчивым, экологически чистым и недорогим. Здания будут строить, связывая бамбуковые пучки вместе, перевязывая их веревкой. Используя такую технику, Penda думает, что сможет построить город, который вместит 200 000 человек к 2023 году.

Как только общая структура будет завершена, можно будет с легкостью добавлять горизонтальные и вертикальные блоки. Кроме того, комнату или даже целое здание из бамбука можно будет разобрать без особых усилий, а бамбуковые прутья всегда можно использовать повторно.

Источники и основания инновационных идей

Влиятельный теоретик менеджмента XX века Питер Ф. Друкер назвал следующие источники инноваций:

Изменения во внешней среде, структуре и потребностях производства и рынков;
Демографические изменения, как местные, так и глобальные;
Человеческое восприятие потребностей, смысла жизни;
Критическое накопление новых знаний, приводящее к качественному скачку.

Линейная модель инноваций делит все нововведения на две группы:

Инновации производителя – здесь человек или бизнес внедряют новое, чтобы продавать нововведения; это уровень научных исследований на стадии внедрения, НИОКР;
Инновации конечного пользователя – здесь разработки преследуют цель создать новые продукты, которые будут соответствовать изменившимся потребностям.

В общем плане создание и внедрение нововведений, как отметил известный робототехник Джозеф Ф. Энгельбергер, стоит на трех китах:

Признанная потребность;
Квалифицированные кадры с соответственной технологией;
Финансовое обеспечение.

Из технической идея становится инновационной, когда она доводится до промышленного использования и приносит прибыль. Поэтому автор должен помнить о трех следующих пунктах:

Ценность идеи растет по мере ее коммерциализации, выведения на рынки: чем они больше, тем выше стоимость самой идеи;
Рисковая стоимость реализации ложится на плечи финансирующей стороны.
Роялти автора зависит от формы бизнеса и масштаба рынка.

Итак, перечислим факторы, способствующие появлению инноваций:

Потребительский спрос и потребности рынка;
Конкуренция, борьба за максимальную прибыль;
Создание имиджа;
Решение возникающих в процессе бизнес-деятельности проблем;
Желание развиваться, реализовывать знания;
Реорганизация: компания жертвует ядром своего бизнеса ради нового «денежного теленка»;
Научные открытия и трансфер знаний.

Каркасные дома

Достаточно часто применяется в строительстве, так как метод очень прост в реализации. Кроме этого каркас позволяет создавать множество вариантов обустройства здания.

Прочный каркас дома – основа технологииИсточник blitzgal.com

В чем особенность возведения

По этой технологии строительства частных домов каркас устанавливается на свайный или бетонный фундамент – в зависимости от вида грунта и веса дома. Сам каркас делается из разных материалов – чаще всего это дерево, но также применяются легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК технология). Выбор материала делается в зависимости от условий, в которых будет возводиться дом и финансовых возможностей. Металлический каркас дороже деревянного, хотя если дерево правильно обработать, то по качеству и прочности скорее всего ощутимой разницы не будет. Главное – использовать качественный брус, который сможет служить долгое время, сохраняя свои свойства.

При использовании каркасного дома существует несколько вариантов наполнения стен:

ОСП плиты, которые становятся стеновыми панелями, заполняемые любым теплоизоляционным материалом;
сборные щитовые СИП-панели, которые уже имеют дополнительную защиту от влаги, ветра и утеплены.

Преимущества и недостатки

Плюсы технологии:

низкая стоимость;
высокая скорость строительства (команда из шести человек может построить дом всего за месяц);
коммуникационные системы легко прокладываются внутри стен;

Электропроводка в каркасном доме прокладывается внутри стенИсточник projject.ru

простота монтажа;
строительство возможно в любой сезон;
не требуется использование грузоподъемной техники;
обустраивается облегченный фундамент, что позволяет уменьшить его стоимость;
плиты, из которых сделан дом не «усядут», то есть через некоторое время не уменьшатся и не увеличатся в размерах.

Минусы технологии:

Недолговечность – капитальный ремонт требуется проводить каждые20-30 лет.
Высокая пожароопасность – общий недостаток деревянных домов, хотя статистика говорит, что пожары в них случаются не чаще, чем в каменных. В любом случае, все используемые материалы проходят обработку огнезащитными составами, а для утепления рекомендуют применять негорючие утеплители.
Со временем дерево может начать гнить, особенно в тех местах, где сосредоточено большое количество влаги. Для устранения этого недостатка, материалы обрабатываются антисептиками;
Низкая шумоизоляция при сравнении с домами из бетона или кирпича. При строительстве делается упор на шумопоглащающие материалы, которые смогут исправить недостаток;

Хороший утеплитель обычно по совместительству хороший звукоизоляторИсточник giropark.ru

Экологические свойства постройки будут зависеть от используемых материалов. Если экономия выйдет за рамки разумного и будут использованы низкокачественные синтетические материалы, то стены могут стать источником вредных испарений;

Так как каркасная технология развивается уже не один десяток лет, то все ее недостатки тщательно изучены и устраняются еще на этапе проектирования дома.

Виды чертежей

Есть 3 типа проектов загородных домов и коттеджей. Выбор одного из них – важный этап, уделите ему максимум времени.

Типовой

Такое решение наиболее продуманное и идеально подходящее большинству клиентов. Усовершенствование уже разработанной схемы не требуется, что делает типовые решения самыми дешевыми в сравнении с другими видами. На услугах архитектора заказчик экономит значительную часть денег. В итоге работа обходится в несколько раз дешевле индивидуального чертежа.

Крупные фирмы стараются наполнить портфолио такими постройками. Каждая отличается техническими моментами, имеющими влияние на безопасность жильцов, используемыми материалами и стилями. Достаточно выбрать один из них, привязать к местности и приступить к строительству. Здания уже были протестированы, застройщику известны все минусы, которые он устраняет во время выполнения работ. Недостаток – сложно выбрать местность для постройки.

Эскизный

Создан для отражения экстерьера здания. Помогает архитектору понять желания заказчика, выбрать направление для работы. Особенности планировки, различные технические моменты, углубление во всех процессы строительства не входят в задачу такого проекта. Он представляет собой некое дополнение к созданию архитектором основного плана.

Индивидуальный

Разработка документа происходит исключительно с идеями заказчиками. Идеально подходит для людей, которые продумали каждую деталь в будущем жилье и хотят точно воплотить их в жизнь. На всех этапах они могут корректировать любые действия специалистов, создавая жилье своей мечты. Такая постройка будет эксклюзивной, неповторимой, заказчику будет известна каждая деталь в документации.

Паутина прочности

Одним из самых прочных материалов в природе является паутина, что подталкивает ученых уже много лет создать ее аналог в лабораторных условиях. Успехи в этом направлении есть. Команда кембриджских химиков и архитекторов создала новый сверхпрочный и супер эластичный материал, состоящий на 98% из воды.

В основу материала входит гидрогель, который на 98% состоит из воды, и кремнезем с целлюлозой — около 2%. Последний компонент — это макроциклические соединения (кукурбитурилы), напоминающие эллиптический цилиндр без крышки и дна, где находятся органические молекулы и ионы. Такое соединение делает возможным получать из гидрогеля очень тонкие и длинные нити путем испарения воды. В результате получается очень крепкое и эластическое полотно, которому предстоит найти свое место под Солнцем строительной практики.

Общий стилобат и подземная парковка

Для дома, который построят по программе реновации на Базовской улице, архитекторы выбрали необычную форму. Две секции комплекса не имеют общей стены, а объединены общим стилобатом и подземной парковкой. Такое решение позволит избежать эффекта колодца: за счет отдельных корпусов солнечный свет будет проникать между секциями и освещать двор. При этом общий первый этаж образует приватное пространство двора — посторонние люди заходить туда не будут. Фасады облицуют бетонной плиткой под клинкер, а также керамогранитом с текстурой, напоминающей дерево.

Аналогичную идею реализуют в Нижегородском районе. На Новохохловской улице возведут жилой комплекс из трех домов.

Для оформления фасадов будут использовать бетонные плиты, имитирующие кирпи, и металлические кассеты из оцинкованной стали. Особый стиль и ритм проекту даст витражное остекление.

Сокращение рабочей силы

Нехватка рабочих мест по-прежнему вызывает беспокойство у всей строительной индустрии. Сокращение объемов инвестирования в недвижимость представляет собой серьезную проблему для многих руководителей рабочих мест. Недостаточная техническая подготовка усугубляет эту проблему, наряду с увеличением числа молодых людей, которые ищут другие пути карьерного роста вместо строительства.

Чтобы бороться с этим, строительные компании и менеджеры должны обратить внимание на то, чтобы предлагать текущее обучение на месте для повышения квалификации и компетенций. В то время как строительная отрасль постоянно растет и пользуется спросом, рост будет медленнее, чем ожидалось. Также стоит отметить серьезное влияние коронавируса на строительную отрасль

Пандемия привела к ряду негативных моментов в сфере девелопмента:

Также стоит отметить серьезное влияние коронавируса на строительную отрасль. Пандемия привела к ряду негативных моментов в сфере девелопмента:

Остановка строительства ряда объектов в период изоляции. Согласно опросов, у каждой пятой компании был остановлен хотя бы один объект.
Рост цен на многие группы стройматериалов до 25%. Во множестве случаев такой рост ценя связан со спекуляциями в связи с дефицитом товара на рынке.
Нехватка трудовых ресурсов также обострилась из-за COVID. Так, каждый второй опрошенный руководитель компании отметил проблему с обеспечением строек работниками.

Инновационная идея как выражение индивидуальности

Значимой точкой развития технологий стало создание и распространение 3D-принтеров, позволяющих скопировать и воссоздать любую вещь, вплоть до частей человеческого тела. Появилась заманчивая и одновременно пугающая возможность тотального копирования.

Но каждый человек уникален, и потому стремится к созданию нового, неповторимого, особенного. XXI век перерастает эпоху подражания и вступает в состязание за неординарность, поэтому техника перестает быть только прикладной сферой: она становится источником нестандартных идей и революционных технологий.

Яркими примерами в плане неординарности стали компании Apple, Tesla Motors и Uber. Так, внедрение Macbook, iPod, iPad, iPhone подняло стоимость Apple с 2 млрд долларов в 1997 году до 850 млрд в 2017 году.
Разработка эстетичного и высокоэффективного электромобиля позволила создать в 2003 году компанию Tesla, оборот которой в 2016 году составил 7 млрд, а активы достигли 23 млрд. За 12 лет Tesla доросла до половины стоимости General Motors, основанной в 1908 году.

3d-панели

Новые технологии в строительстве не обошли стороной и возможность 3D печати. 3D-панели – это усовершенствованная сборка каркасно-щитовых домов. Панели представляют собой монолитные плиты, имеющие армированную сетку с каждой стороны. Соединяются при помощи стержней из металла, проходящих насквозь.

Особенности

Главной особенностью 3D-панелей является их способ производства. В 3D-принтер загружаются строительные отходы, смешанные с цементом. По завершению процесса печати, на выходе получается готовая стена. Такой процесс не только быстр в производстве, но и дешев. Поэтому технология используется для создания бюджетных зданий.

Напечатанные стены получаются пустотелыми. Заполнение пространства осуществляется с использованием пенобетона, поэтому стены со всех сторон оборудованы армированной сеткой.

Строительство каркасного дома из 3D панелейИсточник chrome-effect.ru

Плюсы и минусы

Плюсы использования данной технологии строительства частных домов:

низкая стоимость при покупке стандартных панелей;
малый вес конструкции;
возможность строительства в любое время года;
минимальный вред для ландшафта;
низкие показатели потери тепла.

Минусы технологии:

стоимость увеличивается, если заказывать панели по индивидуальным чертежам;
в теплоизоляции могут завестись вредители;
необходимость создания продвинутой вентиляции;
шумоизоляция;
при сильных воздействиях (например, землетрясение) дом может рухнуть, чего не случится с каркасным домом, построенным по канадской технологии.

Овцы, как элемент энергоэффективного дома

Жители Новой Зеландии давно используют овечью шерсть, как утеплитель для своих домов. Но благодаря разработкам компании Oregon Shepherd (Орегон Шепард) утеплитель из овечьей шерсти стал доступен и в других странах Америки и Европы. Компания освоила производство нового теплоизоляционного материала на основе овечей шерсти. Новинка, состоящая из экологического волокна не поддается горению, плесени, насекомым-вредителям и имеет отличные звукоизоляционные качества.

По мнению специалистов компании новый утеплитель имеет следующие преимущества:

Материал поглощает лишний конденсат в доме.
Утеплитель не меняет форму с течением времени.
Для производства материала требуется меньше энергозатрат, чем на изготовление аналогичных утеплителей.
Поглощает вредные вещества, исходящие от новой мебели, линолеума, гипсокартона (диоксид серы, формальдегиды и диоксид азота).
Хорошая звукоизоляция.
Огнестойкость.