Алюминиевые композитные панели: виды, характеристики, размеры, монтаж

Производство АКП

Алюминиевые композитные панели чаще всего применяются для наружной отделки домов и сооружений. Их использование отличается особой технологией вентилируемого фасада.

Материал можно назвать универсальным, поскольку он находит применения для облицовки внутренней части помещений. К ним относятся:

• медицинские учреждения;
• аэропорты;
• кафе и рестораны;
• автовокзалы и железнодорожные станции.

Несложный монтаж таких конструкций позволяет использовать их в строительстве рекламных сооружений.

Производят их путем изгиба алюминиевого листа при условии, что радиус закругления будет самым минимальным. Последний показатель при соблюдении всех стандартов должен быть аналогичен толщине пластины. Изделия отличаются особенностью — у них неоднородная слоистая структура, которая состоит из нескольких компонентов.

В основе материала лежит алюминий с толщиной листа до 0,5 мм. Между ним находятся полимерные листы. Сверху каждая панель покрыта специальным составом. Он придает изделию дополнительной прочности. Вся толщина панелей от 2 до 6 мм. Их ширина составляет 1220−1500 мм, а длина 4000 мм. При необходимости выпускают листы длиной 2000−6000 мм.

Производство АКП состоит из трех основных этапов:

• подготовка материала и всех компонентов;
• покраска и грунтовка;
• прессование.

На завод сырье поступает в рулонах, которые подвергают химической очистке специальными веществами. Они удаляют различные загрязнения и примеси с металла. После этого его покрывают определенным видом краски в зависимости от назначения материала.

Самый последний этап — процедура термосклейки и прессования с применением высоких температур. В самом конце наносится финишный слой покрытия, после чего панели режут нужных размеров.

Строй Оснастка

Алюминиевые композитные панели

Описание алюминиевых композитных панелей.

С каждым годом растут требования к отделке фасадов зданий. Обусловлено это улучшением безопасности и прочности конструкций фасадов и повышенными требованиями к архитектурной проработке фасадов.

Для отделки, ремонта фасада, а также внутренней интерьерной отделки зданий все чаще используются алюминиевые композитные панели . Алюминиевая композитная панель – это универсальный материал, состоит из композитного наполнителя и двух алюминиевых листов сверху и снизу наполнителя.

На рынке строительных материалов представлены такие марки алюминиевых композитных панелей как: Alucobond, Reynobond, Dibond, Arybond, Format, A-Bond, Hivetecks, Gold Star, Alcodome, Good Sense, Architecks, Alucore, Alcotek, Bildex, Alybond, Alluxe, Alucobest, A-Bond, Alumatrix, Alsan, Balco, Алюком, Алтеко, Неопан и другие.

Широкую популярность композитные панели получили, благодаря своим характеристикам и конкурентным преимуществам.

Конкурентные преимущества АКП.

Срок эксплуатации алюминиевых композитных панелей (АКП) более 50 лет на открытом воздухе. Они устойчивы к коррозии, влажному климату. В зимнее время, свойства алюминиевых композитных панелей не изменяются.

Алюминиевые композитные панели по эксплуатации соответствуют всем предъявляемым требованиям. Они имеют высокую огневую устойчивость, высокую УФ-устойчивость.

АКП обладают антивибрационными свойствами и шумоизоляцией, что делает их привлекательным материалом при устройстве фасадов зданий которые расположены в «шумных» местах: рядом с пересечением крупных улиц с оживленным автомобильным движением, близ автострад, железнодорожных вокзалов и др.

Алюминиевые композитные панели – легкие, а это уменьшает нагрузку на фасадную и на стены здание. АКП легче керамогранита более чем в 4 раза, фиброцементного листа более чем в 3 раза.

Разнообразие цветов алюминиевых композитных панелей позволяет, а также гибкость материала позволяют воплощать в жизнь не простые дизайнерские решения.

Алюминиевые композитные панели устойчивы к загрязнению. Защитный полиэфирный лак и пленка из PVDF дают гарантию, что фасад из АКП не изменит свой цвет на протяжении долгих лет. Фасад из АКП легко моется обычной водой.

Применение алюминиевых композитных панелей.

В большей степени алюминиевые композитные панели применяются:

– облицовка вентилируемых фасадов;

– отделка интерьеров зданий;

– изготовление рекламных щитов

4. Обработка алюминиевых композитных панелей.

АКП обрабатываются с помощью фрезерного и гибочного оборудования и профессионального ручного инструмента. Применяя резку, фрезеровку, сверление сгибание, клепание и вальцовку, алюминиевыми композитными панелями можно воплощать различные дизайнерские проекты.

АКП имеют очень важное свойство – возможность выполнять облицовку радиусных фасадов, без расслоения композитных панелей. 5

Виды наполнителя композитных панелей

5. Виды наполнителя композитных панелей.

У большей части композитных панелей, представленных на строительном рынке сердцевина заполнена вспененным полиэтиленом или сотовым пропиленом.

Если наполнитель – полимерный, то такие композитные панели относятся к классу горючести Г4 (горит под пламенем, выделяет дым, продолжает гореть когда пламя убрали).

Если наполнитель – минеральный наполнитель, то это композитные панели класса горючести Г1 (В1 – по международной классификации, загорается не сразу под пламенем горелки и тухнет, когда пламя убрали, при этом едкий дым не выделяет).

Существует дополнительное обозначение таких АКП – имеет обозначение FR (fire-proof, fire-resistant). Также на рынке строительных материалов предлагаются АКП с наполнителем по международной классификации А2. Это последние разработки немецких, китайских производителей.

Данные панели главное отличительное свойство – они под пламенем горелки не горят до 4 часов.

6. Лакокрасочные покрытия композитных панелей.

На композитные панели с лицевой стороны, наносятся лакокрасочные покрытия, называемые PVDF и PE.

Покрытие PVDF имеет высокую стойкость к механическим повреждениям и ультрафиолетовому излучению, оно, со временем, практически не меняет свой цвет. Подходит для любого климата.

Полиэстер (PE) – это недорогое покрытие, имеет глянцевую поверхность, подходит для любых климатических условий. Покрытие PE обладает высокой гибкостью. При использовании данного покрытия для наружной отделки, цвет будет стабильным не более 5-8 лет.

Преимущество PE – это хорошая альтернатива дорогому PVDF для внутренних работ. На композитные панели с покрытием РЕ установлен гарантийный срок 20 лет.

Структурные особенности

Структурно изделия такого плана – это сложный материал, включающий пластины из листа, дополнительные защитные слои и декоративные. Производство изделий – достаточно сложный технологический процесс, и у каждого изготовителя изделия могут отличаться по числу слоев, типу покрытия. Но все разновидности объединяют качества: маленькая масса, прочность, невосприимчивость ко многим негативным факторам, а также долговечный период эксплуатации. Композитные панели содержат в своем составе несколько разнородных компонентов. Результатом такого сочетания являются , которые вобрали в себя улучшенные технические характеристики всех входящих элементов.

Любое изделие на базе композита обладает специфической структурой, в составе которой:

• специальный слой (для обеспечения сохранности технических характеристик, защита цвет от выгорания на солнце);
• лаки и краски (для внешней привлекательности и эстетичности);
• лист металла (обычно алюминий, для обеспечения прочности);
• прослойка клея (фиксирует элементы);
• наполнитель (для армирования);
• прослойка клея;
• лист алюминия (укрепляет изделие, делает его надежным);
• покрытие, препятствующее образованию коррозии (для защиты пластины от воздействия влаги, паров, образования конденсата).

Купить панели для обшивки в Москве можно в строительных магазинах или оформить заказ в специализированной компании. Перед тем, как приобрести изделие, обязательно стоит ознакомиться с его свойствами. Производство панелей не ограничивается в размерах. Можно купить панели самых различных размеров и разных цветов. Количество слоев также может отличаться. Изделия изготавливаются в форме квадратной или прямоугольной пластины с основой из металла. Также изделия оснащены специальным слоем теплоизоляции, а наружная сторона имеет декоративное покрытие. Наружный слой выполняется в любом оттенке. Кассеты могут оснащаться ламинированным слоем с имитацией другого отделочного материала (деревянное, каменное, кирпичное или под мрамор). Размеры изделий варьируются. Толщина кассет обычно не превышает 6 мм. Благодаря небольшому весу пластин, они абсолютно не несут нагрузки на несущие стены зданий, из этого следует, что необходимости в укреплении фундамента нет. Плиты являются отличным вариантом для обеспечения звукоизоляции. В процессе монтажа или перед началом работ материал подвергают раскрою и фрезировке.

Утепленные алюминиевые сэндвич-панели

Данный материал имеет классическую конструкцию в общепринятом понятии сэндвич-панелей. Он состоит из трех слоев. В центре располагается жесткий утеплитель, в качестве которого применяется экструдированный пенополистирол, а по бокам приклеивается плоский листовой алюминий. В качестве связующего вещества обычно применяются эпоксидные смолы.

Утепленные алюминиевые сэндвич-панели

В мировой практике встречаются случаи производства утепленных алюминиевых сэндвич-панелей с сечением до 200 мм. Наиболее часто применяемыми являются изделия толщиной от 30 до 80 мм.

Несмотря на то, что в качестве основания плит применяется пенополистирол, они имеют довольно высокую жесткость. Однако материал не обладает достаточными несущими свойствами для установки на его поверхности различного крепежа. То есть, если стены сделаны из таких сэндвич-панелей, в них не удастся закручивать шурупы для фиксации полок и так далее.

Здание с вентилируемым фасадом из панелей

При использовании алюминиевых сэндвич-панелей с внутренним утеплителем для изготовления автомобильных фургонов производитель в случае надобности осуществляет фрезеровку пенополистирола и приклеивает в выбранном углублении закладную из фанеры. В дальнейшем подготовленное основание обклеивается алюминиевыми листами. Закрученное в закладную крепление надежно удерживаться не хуже сварки.

Варианты покрытия утепленных алюминиевых сэндвич-панелей

Применение такого материала при изготовлении вентилируемых фасадов позволяет многократно повысить скорость проведения монтажных работ. Нужно отметить изобилие вариантов покрытия такого материала, что обеспечивает любой необходимый декоративный эффект. Поверхность может быть матовой, глянцевой, шагреневой и даже зеркальной.

Таблица 2. Варианты покрытия алюминиевых утепленных сэндвич-панелей.

Название покрытия	Описание
Полиэстер (PE)	Обладает высокими защитными свойствами, но не продолжительным сроком службы.
Поливинилхлорид (ПВХ)	Долговечное покрытие, имеющее повышенную стойкость к механическому воздействию, нейтральность к агрессивным веществам и глубокие цвета.
Оксидная пленка	Является одним из самых удачных вариантов покрытия. Имеет большой эксплуатационный ресурс.
Ламинированная пленка	Создает имитацию дерева или камня. Данный материал известный потребителю как покрытие МДФ и ДСП в мебели доступного ценового сегмента.

Образцы декоративного покрытия утепленных панелей

Особенности монтажа утепленных сэндвич-панелей из алюминия

Установка данного материала осуществляется с использованием классического крепежа. В его качестве могут применяться саморезы или болтовые соединения. Для этого в листах делаются сквозные отверстия, сквозь которые они притягиваются к каркасу основания. Стыки между панелями обрабатываются клеящими составами, предотвращающими создание мостиков холода. По углам соединение закрывается стальными или алюминиевыми угловыми профилями.

При изготовлении фургонов из алюминиевых сэндвич-панелей, каждый борт делается из цельного отрезка. Это создает высокую жесткость конструкции и непроницаемость. Листы закрепляются на каркасе. Применение материала на бескаркасных конструкциях не допускается.

Характеристики и виды панелей

Стандартная композитная панель имеет следующую структуру:

• защитная пленка;
• лакокрасочный слой;
• алюминиевый лист;
• клеевая прослойка;
• наполнитель;
• клеевая прослойка;
• лист алюминия;
• антикоррозийное покрытие.

Алюминиевые композитные панели BILDEX

Производство алюминиевых композитных панелей

Панели выпускаются шириной от 1 м до 1,5 м, стандартная длина составляет 2,40, 3,20 и 4 м. Правда, многие производители не указывают фиксированную длину, предлагая покупателям подбирать материал под конкретные параметры здания. Толщина панели равняется 2-6 мм, а вес не превышает 8 кг на квадратный метр, благодаря чему на несущие конструкции оказывается минимальная нагрузка. В то же время, из-за небольшой толщины и особенностей структуры такая отделка плохо удерживает тепло, и в качестве теплоизолирующего материала не используется.

Алюминиевые композитные панели, размеры

Панели выдерживают температурные колебания в диапазоне -58°С… +80°С, большие ветровые нагрузки, невосприимчивы к воздействию микроорганизмов и коррозии. Кроме того, они гасят вибрации и эффективно поглощают звуки. К примеру, звукоизоляция бетонных стен повышается в 2 раза после облицовки фасада композитными панелями. Что касается пожаробезопасности, то здесь тоже показатели очень хорошие: панели относятся к трудновоспламеняемым материалам, которые обладают слабой горючестью и выделяют мало дыма. К тому же, все больше производителей используют при изготовлении материала антипиреновые добавки, что еще больше снижает риск возгорания обшивки при пожаре в здании.

Панели делятся на виды по двум критериям – составу наполнителя и типу наружного покрытия.

Вид наполнителя	Основные свойства
Минеральный	Многокомпонентный состав, включающий вспененный полиэтилен и большое количество антипиренов. Имеет низкий класс горючести – Г1, не выделяет едкого дыма, при плавлении не растекается. В изделиях немецкого производства применяется наполнитель, изготовленный на основе гидроокиси алюминия, который еще меньше склонен к возгоранию. Панели с минеральной прослойкой предназначены для фасадной отделки
Полимерный	Изготавливается из сотового полипропилена и вспененного полиэтилена. Такой наполнитель обеспечивает легкость облицовочному материалу, что позволяет использовать его при облицовке тонких перегородок и конструкций со слабой несущей способностью. Панели с полимерной прослойкой используются преимущественно внутри помещений
Алюминиевый	В качестве наполнителя используются очень тонкие алюминиевые пластины, собранные в соты или сетку. Это обеспечивает наибольшую легкость облицовки и самую высокую жесткость. Такие панели выдерживают огромные ветровые нагрузки, а потому идеально подходят для отделки высотных домов

Стоит заметить, что панели с алюминиевым наполнителем гораздо хуже поглощают звуки и совсем не держат тепло, а по стоимости значительно превышают облицовку с минеральным и полимерным наполнителем. По этой причине использовать их для отделки частного дома нецелесообразно.

Цвета алюминиевых композитных панелей

Разновидности покрытия панелей

Вид покрытия	Основные характеристики
Полиэфирные краски и лаки	Самый недорогой тип покрытия. Образует прочную и эластичную пленку с приятным глянцевым блеском. Обладает хорошей устойчивостью к выгоранию и влаге. Панели с таким покрытием рекомендуется использовать для внутренней отделки, поскольку снаружи они теряют внешнюю привлекательность уже через 5-6 лет
Краски и лаки PVDF	Покрытия этого типа обладают грязеотталкивающими свойствами, высокой устойчивостью к механическим повреждениям и ультрафиолету. Средний срок их службы 20-25 лет без потери первоначального вида. Панели с этим покрытием отлично подходят для наружной облицовки
Оксидные пленки	Покрытие, образующееся в результате электрохимической обработки алюминия. Оно создает надежную защиту от коррозии, ультрафиолета, негативного воздействия осадков и механических повреждений, придает поверхности зеркальный эффект. Средний срок службы такого покрытия составляет 15-20 лет
Ламинирующие пленки	Эти синтетические покрытия выполняют и защитные, и декоративные функции. Они создают искусную имитацию разнообразных фактур: мрамор, гранит, полированный метал, различные породы древесины. Ламинированные панели дороже остальных, но зато и смотрятся наиболее эффектно. Срок службы этих покрытий составляет 15-20 лет

Монтаж композитных панелей

Прежде чем переходить к креплению панелей необходимо провести монтаж обрешетки:

1. Выполнить разметку под крепежи для кронштейнов.
2. Дрелью просверлить в намеченных местах отверстия и вставить дюбели.
3. Собрать кронштейны и прикрутить их к стене.
4. Закрепить плиты минеральной ваты, нанизывая их на выступающие крепежные пластины.
5. Уложить поверх утеплителя гидроизоляционную мембрану, проделав в ней, как и в минеральной вате, прорези для кронштейнов.
6. Закрепить мембрану горизонтальными полосами.
7. Отделка композитом предусматривает выполнение отверстий по центру каждой плиты и установку в них тарельчатых дюбелей.
8. Монтаж направляющего профиля и крепление в нем специальных распорных салазок, за которые и будут цепляться панели.

Резка композитных панелей

В промышленных условиях раскрой композитных панелей осуществляют в цеху с использованием специальной пилы или станка с ЧПУ, оборудованного фрезерным приспособлением. На стройплощадке применяют вышеописанный ручной инструмент. V-образные или прямоугольные пазы фрезеруют с обратной стороны панели, чтобы сохранить внешнюю облицовку и часть наполнителя. Раскрой панели производят двумя методами: рубкой и резкой.

У используемого инструмента должны быть зубья из твердого сплава с шириной режущей части 2-4 мм. Приветствуются трапецеидальная, прямоугольная или смешанная формы. Сверление производят с предварительной установкой резиновой или уретановой прокладки во избежание царапин, сколов и других повреждений. Нередко бывает так, что на панелях создают какой-либо рисунок.

Как гнуть композитные панели?

Для сгибания панелей используют гибочный станок или стол. В основном применяют оборудование с тремя или четырьмя валами, где и производят вальцевание материала. Минимально допустимый радиус при этом составляет 270-300 мм. При этом учитывается, что лист будет обрезан с двух сторон на 80-100 мм

Очень важно соблюдать определенные условия и гнуть облицовочный композитный материал при температуре не ниже +10°С

Как крепить композитные панели?

Монтаж облицовки производится в несколько этапов:

1. Первую панель устанавливают на направляющих в нижней части обрешетки и выравнивают по нижнему краю и горизонтали. Крепят саморезами.
2. Стыкуют салазки со скобами и снова фиксируют саморезами на профиле.
3. Устанавливают вторую панель, выравнивают ее, цепляют скобы на уже зафиксированные салазки и прикручивают саморезами.
4. Облицовка композитными панелями продолжается и дальше по той же схеме, а при оформлении углов используют предварительно изогнутые панели, либо монтируют их стык в стык.

 

Композитные алюминиевые панели для вентилируемых фасадов российского производства. Обзор марок и цен Часть 2

Сравниваем основных отечественных и зарубежных производителей, представленных на российском рынке композитных алюминиевых панелей

Алюминиевые панели для вентилируемых фасадов от Bildex (Билдекс, Forma)

Российский производитель алюминиевых композитных панелей для облицовки фасадов, объёмных фасадных кассет. Билдекс предлагает подсистемы для навесных фасадов партнёрских производителей.

Компания работает с 2005 года, производственная линия компании располагается в г. Иваново.

Компания предлагает свои услуги по проектированию фасада, а так же по резке, фрезеровке и вальцовке композитных панелей.

Компания имеет все необходимые документы и сертификаты на свою продукцию.

• Панели «Bildex» выпускаются двух вариантов: горючие (Г4, с внутренней прослойкой из полиэтилена высокого давления) и слабогорючие (Г1 в соответствии НПБ 244-97 и СНиП 21-01-97, с внутренней прослойкой из минералонаполненного композита).
• Для окрашивания применяются краски РЕ и PVDF. Окраска PE-эмалями применяется для горючих модификаций панелей, общая толщина которых составляет 3мм, а толщиной алюминиевого листа 0,3мм.
• Горючие панели производитель обозначает как BDX(0), слабогорючие — BDX(F).
• Стандартные размеры панелей Билдекс по длине 2440-4000 мм, по ширине 900-1575 мм.
• Общая толщина варьируется от 1,2 мм до 5 мм в зависимости от модификации.
• Широкая цветовая палитра композитных панелей RAL, так же производитель предлагает зеркальные панели и цвета хамелеон.

Композитные панели Билдекс хамелеон на вентилируемом фасаде здания

Цена на композитные панели Билдекс

Цены на композитные панели Bildex начинаются от 1300 руб. за кв. метр. ( класс Г1), и от 800 руб. за кв. метр (класс Г4).

Композитные панели для вентилируемых фасадных систем Сутек

Сутек входит в группу компаний СУ-155, и производит алюминиевые композитные панели с 2007 года. Производственные линии компании находятся в г. Вичуга, Ивановской области.

Стандартная ширина панелей алюминиевого композита Сутек составляет 1220 мм или 1480 мм, длина панелей может быть выполнена по заказу до 6000 мм.

Характеристики панелей Сутек:

• Толщина панели 4 мм. Толщина алюминиевых листов составляет 0,4 мм или 0,5 мм.
• Вес панелей указывается 6,7 — 7,3 кг на кв. метр.
• Панели имеют лакокрасочное покрытие на основе PVDF.
• Цветовая палитра насчитывает более 2000 стандартных цветов. Панели СУТЕК могут быть изготовлены цветов по палитре RAL, NCS, Московской цветовой палитре или образцам заказчика. Сутек предлагает покрытия глянец, фантом и хамелеон.

На свой композитный материал Сутек даёт гарантию 19,3 года от момента продажи.

По пожарной безопасности продукция компании относится к категории Г1, В1, Д2, Т2, теплота сгорания внутреннего слоя равна 12, 67 Мдж. Класс пожарной опасности в составе навесных фасадных конструкций К0.

Цена панелей от Сутек

Производитель готов предоставить всю необходимую документацию и сертификаты на свою продукцию.

Цена панелей Сутек начинается от 1600 руб. за кв. метр.

Sibalux (Сибалюкс) алюминиевые панели для навесного фасада

Компания занимается производством алюминиевых композитных панелей с 2006 года. Изначально производственные мощности Сибалюкс располагались в Китае, но в 2010 году производство было перенесено в Россию, в г. Тюмень.

Фасад аэропорта, облицованный композитными панелями Sibalux

Композитный материал, производящийся на новом заводе компании прошел необходимые огневые испытания в ЦНИИСК им. В. А. Кучеренко, по итогам которых алюминиевые композитные фасадные панели SIBALUX РФ могут использоваться на фасадах зданий класса пожарной безопасности К0, а так же применяться на откосах и отливах.

Характеристики и размеры композитных панелей Сибалюкс:

• Стандартные размеры алюминиевых панелей Сибалюкс РФ по толщине составляют 4 мм, при этом толщина алюминиевого листа равна либо 0,4 мм, либо 0,5 мм.
• Ширина панелей 1220 мм, до 1500 мм по заказу, длина может составлять до 6000 мм по заказу.
• Панели имеют минеральную огнестойкую вставку, сверху покрыты краской PVDF. Тыльная сторона панели покрыта РЕ.
• Вес панелей указан 7,3 -7,6 кг на кв. метр. Теплота сгорания внутреннего слоя составляет 10,34 МДж/кг.

Цветовые возможности и цены на панели из композитного материала Сибалюкс

Цветовая палитра панелей по каталогу RAL, производитель может так же изготовить композитный материал с покрытием металлик, зеркало, имитацией дерева и камня.

Производитель может предоставить все необходимые документы и сертификаты на свою продукцию.

Цены на панели для фасада начинаются от 1500 руб. за кв. метр.

Распространенные варианты конструкций алюминиевых панелей

Многослойные панели из алюминия изготавливают уже несколько десятилетий, но производители все время осуществляют совершенствование конструкции. Одни включают в состав современные связующие материалы, что обеспечивает надежное соединение между алюминиевыми листами по бокам панелей и внутренним наполнением. Другие внедряют кардинальные решения, предусматривающие большой отступ от первоначальной классической технологии производства. На рынке можно встретить четыре принципиально отличающихся между собой варианта панелей из алюминия:

• композитные;
• с утеплителем;
• гофрированные;
• сотовые.

Все они кардинально отличаются между собой по своим техническим характеристикам и параметрам толщины. Общие черты имеются только у гофрированных и сотовых изделий. Несмотря на созвучность названия, продукция из алюминия и обычных сэндвич-панелей, которые широко применяется при строительстве каркасных зданий, первые обычно не обладают теплоизоляционными свойствами. По этой причине при проведении облицовки дополнительно применяется минеральная вата, пенопласт, пенополистирол или полиуретан. Из всех разновидностей данной продукции одновременно в качестве отделочного и утепляющего материала может применяться только особый вид панелей.

Тезис 8. Объем предложения существенно уменьшится

«Темпы вывода на рынок новых проектов последний год снизились, а в ближайшее время они не появятся в принципе. С рынка сегодня активно вымывается предложение в строящихся жилых комплексах, прежде всего, комфорт-класса. Этот фактор, а также рост себестоимости строительства в перспективе будут толкать цены вверх».

(Олег Колченко, акционер, управляющий партнер ГК «Основа»)

Особое мнение. «Уменьшение объема качественного предложения на высокой стадии строительства также может стать фактором снижения спроса, поскольку в проекты на стадии «котлована» люди сейчас не готовы вкладывать средства. Но это проявится скорее в среднесрочной перспективе (в следующем году)».

(Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер»)

Еще одно особое мнение. «В последние два месяца отмечается рекордно низкий показатель вывода в продажу новых площадей. В апреле вышло в продажу всего 240 тыс. кв. м. Такой низкий объем был зафиксирован в последний раз в 2012 г. Поэтому даже если спрос начнет сужаться относительно первого квартала, мы увидим баланс спроса и предложения. На наш взгляд, небольшой дефицит может возникнуть лишь на дешевое предложение».

(Дмитрий Волков, управляющий директор Группы «Самолет»)