Что такое трудная жизненная ситуация по закону и куда обращаться за помощью

Какие проблемы являются основанием для вызова МЧС?

Основной задачей службы спасения является защита населения от последствий чрезвычайных ситуаций, а также обеспечение пожарной безопасности. Дверь в квартиру является собственностью владельца жилья и именно он несет ответственность за поддержание ее работоспособного состояния. Если заблокированная дверь не угрожает ничьей жизни или здоровью, то это бытовая проблема, которая не должна решаться работниками службы. При этом существует ряд исключительных ситуаций, когда спасатели обязаны безотлагательно приехать на вызов:

• В квартире остался запертым маленький ребенок (обычно речь идет о детях дошкольного возраста). Подобные случаи часто сопровождаются дополнительными угрожающими факторами – открытым балконом, включенными электроприборами и т.д.
• На кухне включена газовая плита. Это наиболее опасная ситуация, особенно, если на плите осталось готовиться какое-либо блюдо. Закипевшая вода из кастрюли или чайника может вылиться наружу и затушить огонь. В результате в квартире начнет накапливаться газ, что может привести к взрыву и серьезным разрушениям.
• Существует угроза жизни или здоровью. Например, в запертом доме находится человек, которому требуется экстренная медицинская помощь.
• Высокий риск возгорания. Такие ситуации возникают, если в квартире остались включенными приборы с открытыми нагревательными поверхностями (например, утюг или старый электрический обогреватель).

Если вы столкнулись с одной из приведенных ситуаций, необходимо незамедлительно звонить в МЧС.

Как вызвать МЧС для вскрытия двери? Набрать короткий номер телефона 112.

Важно! Для вскрытия двери можно вызвать не только сотрудников МЧС, но и частные аварийные службы. Очень часто последние приезжают быстрее ведомственных спасателей и оперативно устраняют любые проблемы.

Объекты, находящиеся под охраной

При проникновении на охраняемые объекты, исходя из обстоятельств правонарушения, санкции могут применяться по следующим нормативным документам:

• Уголовный кодекс РФ;
• Кодекс об административных правонарушениях.

При вторжении на территории охраняемых объектов по КоАП предусматривается наказание в виде штрафа от 3 до 5 тысяч рублей с конфискацией орудия, которое злоумышленники использовали для проникновения.

Если подземный или подводный объект находится под государственной охраной, которая осуществляется согласно законодательству, тогда санкции будут следующими:

• штраф в размере от 75 до 200 тысяч рублей;
• административный арест сроком до 15 дней.

Помимо этого, по решению суда, может быть конфисковано орудие, использованное при проникновении. Административная ответственность за эти деяния будет действовать только при условии, если не будут обнаружены признаки уголовного состава.

Уголовная ответственность за проникновение на охраняемые подводные или подземные объекты может наступать, если был случай рецидива – то есть проникновение на объект было неоднократным. По этим действиям УК РФ предусматривает следующие виды наказания:

• денежное взыскание до 500 тысяч рублей или на сумму, которая равна доходу нарушителей за 18 месяцев;
• лишение свободы сроком до 2 лет.

Если будет доказан факт, что проникновение было совершено группой лиц по предварительному сговору, то денежный штраф будет в размере до 700 тысяч рублей или будут взысканы суммы равные 24 месячному доходу каждого из лиц.

Суд вправе лишить лиц свободы сроком до 4 лет. Эта же санкция будет применима в случае, если будет установлен факт, что злоумышленники проникли на охраняемый объект с целью раскрытия государственной тайны.

Необходимые документы

Для обращения в аварийную службу, специализирующуюся на вскрытии дверей, важно подтвердить свою личность, что позволит гарантировать законность действий мастера. Для этого может использоваться большой перечень документов

Какой-либо из них потребуется предоставить специалисту непосредственно после прибытия на место проведения работ.

Подтверждение личности возможно при предъявлении следующих видов документов:

• паспорт, где адрес прописки совпадает с расположением вскрываемой двери;
• соглашение об аренде объекта, либо доверенность на квартиру/дом;
• СНИЛС/выписка из реестра, которая подтверждает право на имущество;
• юридические документы на квартиру.

Нередко возникают ситуации, когда требуется срочно открыть дверь, однако все необходимые бумаги находятся внутри жилья. В этом случае можно воспользоваться альтернативным методом и подтвердить свою личность, обратившись к соседям или участковому, что позволит быть уверенным в личности заказчика работ.

Что делать, если ситуация не разрешается?

Часто случается так, что главной проблемой проживающих в аварийном жилье граждан оказывается разрешение ситуации с переселением в новые квартиры или выплатой компенсации. И та, и другая мера возможна только в том случае, если дом внесен в программу по реновации муниципалитетом. Но бывает, что дом так и простаивает в статусе аварийного, к тому же не один год.

Что остается делать гражданам? Выясняем законодательные нюансы. Свои выводы по этому поводу представил Верховный суд России.

Справка. В заявлениях говорится, что до момента, пока дом не внесен в программу сноса и строительства нового жилья, судебные инстанции могут требовать у муниципалитета только предоставить всем гражданам временное жилье.

Однако россияне могут оспорить выводы комиссии и доказать, что проживание несет угрозу для жизни и необходимо ускорить процесс ремонта или сноса. Дело в том, что сроки расселения устанавливает сами региональные власти, на федеральном уровне это не прописано. А сроки, в свою очередь, устанавливаются в зависимости от объема финансирования программы и особенностей самой программы.

Отметим, что в Российской Федерации довольно часто возникают проблемы с аварийным жильем, хотя на бумаге прописано все максимально просто – признание жилплощади аварийной и переселение граждан.

1. Требуем предоставить временное жилье. Однако у россиян есть также и комплекс прав, муниципалитет должен предоставить им жилье на замену и в итоге компенсировать квадратные метры. Каждый хозяин квартиры имеет право выбирать, получить ему деньги или другое жилье. Помните, что проживать в таком доме можно только до поры до времени, да и регистрация предусматривает множество нюансов.
2. Обращаемся в муниципалитет и выясняем, действуют ли программы по сносу. Если да, требуем включать туда еще один дом.
3. Сообщаем о судьбе аварийного дома федеральному правительству (в Минстрой).
4. Если дом внесли в программу, но новые квартиры не соответствуют минимальным стандартам, обращайтесь в суд.

Судьба аварийного дома заканчивается сносом (если комиссия не вынесла решения о том, что здание необходимо отремонтировать). А это означает, что каждому владельцу квартиры в таком доме нужно бросить силы на то, чтобы получить достойную компенсацию или новое жилье. Оставайтесь в курсе событий на всех этапах работы с муниципалитетом. Если будут нарушатся ваши права хозяина квартиры, есть возможность отстоять их в суде.

• Скачать бланк искового заявления с просьбой предоставить жилое помещение взамен аварийного
• Скачать образец искового заявления с просьбой предоставить жилое помещение взамен аварийного

Последствия каждого из решений

Что будет, если не съехать?

Как долго гражданин сможет проживать в аварийном доме, зависит от вердикта комиссии. В постановлении должно быть сказано, подлежит здание сносу или ремонту. В первом случае рано или поздно придется выселиться, во втором, если граждан и попросят ненадолго покинуть дом, то только для обеспечения оптимальных темпов проведения ремонтных работ и их собственной безопасности.

Подробнее стоит рассмотреть вариант со сносом (когда будет снос пятиэтажек несносимых серий 1-510, 1-515 и кирпичных домов с кодом 1-511 и 1-447?). Просто так снести здание и оставить без крыши над головой людей, городские власти не могут. Для этого создаются специальные программы по расселению. Они предусматривают строительство новых многоэтажных домов, квартиры в которых будут, по желанию, собственников, переданы им. Если дом включен в программу расселения, то каждый владелец может также получить компенсацию за свою квартиру, заключив договор о выкупе.

Местные власти оценят ваше жилье, учитывая квадратуру и сформируют цену, взяв за основу среднюю стоимость квадратного метра в регионе.

Важно! Владельцев не ограничивают в праве распоряжаться своей недвижимостью в старом доме по своему желанию.

До момента заключения с государственными властями договора, хозяин может реализовать свою квартиру на вторичном рынке жилья в стандартном режиме.

Если гражданин отказывается от переселения на любых условиях, не заключает с муниципалитетом договоренности по продаже квартиры и не принимает компенсации, то администрация получает право сделать это в принудительном порядке (можно ли продать ветхую квартиру и какие документы нужны для оформления такого жилья?).

В статье 57 Жилищного кодекса указано, что переселение из аварийного дома является вынужденной мерой. Все договоры коммерческого и социального найма также расторгаются в добровольном или судебном порядке после признания дома аварийным и подлежащим сносу. Норма не касается домов, которые будут отремонтированы.

Оформления регистрации

Часто гражданам отказывают в регистрации на основе постановлений муниципальных властей. Да, такое решение можно оспорить в судебном порядке, но тяжба иногда длится несколько лет, за это время дом могут внести в перечень зданий под снос с расселением граждан или даже снести (как не остаться в убытке при расселении?).

Правомерный отказ в регистрации вероятен только в том случае, если общая квадратура квартиры не соответствует минимально установленным нормам на проживающих в квартиры плюс желающего прописаться. Если удалось прописаться, то такая регистрация считается полноценной.

5. Права нанимателей жилых помещений при признании дома аварийным:

5.1. Права нанимателей жилых помещений при расселении аварийного дома

В случаях, когда проживающий в квартире человек является социальным нанимателем, (т.е. квартира, в которой проживает гражданин, находится в собственности у государства), процесс переселения из аварийного дома или жилья, подлежащего сносу, происходит по упрощенной схеме: с ним заключается договор социального найма в отношении другого помещения.

При этом предоставляемое другое жилое помещение должно быть:

• благоустроенным (т.е. вне зависимости от наличия в старом доме коммуникаций, новый должен быть с водой, сантехникой и центральным отоплением);
• равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;
• отвечать установленным к жилым помещениям требованиям;

Если объектом найма является комната в коммунальной квартире, расположенной в доме, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу, то при определении общей площади предоставляемого в связи с выселением другого жилого помещения учитывается:

• общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры, включая жилую площадь самой комнаты и площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая);
• а также долю площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты.

Судебная практика:

При предоставлении жилья не учитывается наличие в собственности нанимателя или членов его семьи иных жилых помещений (разд. 3 Обзора судебной практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 29.04.2014).

Если наниматели стояли на очереди для улучшения жилищных условий, при переселении из аварийного дома за ними сохраняется очередь вне зависимости от того, в какие жилищные условия их переселят.

В случае отказа нанимателя выехать в предоставляемое жилое помещение вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

2. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

В настоящее время достижение указанной цели запланировано в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», который включает в себя, в том числе федеральный проект по расселению аварийного жилья «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Предполагается, что на основе успешного опыта реализации аналогичных программ 2013-2017 годов будут уточнены параметры признания жилого дома аварийным, сформированы постоянно действующие механизмы расселения аварийного жилого фонда, в том числе за счёт предоставления регионам расширенного набора инструментов, таких как: выкуп жилья, мена, субсидии на приобретение, развитие застроенных территорий, наёмные дома.

Согласно нормам данного закона региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Региональные власти формируют перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Факт наличия того или иного признака аварийности не является достаточным основанием для вывода о том, что жилой дом является непригодным для проживания. Принятие решения о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в любом случае, производится в установленном порядке.

Использование квартиры не по назначению

Прямо закон запрещает только два вида деятельности – промышленное производство в домашних условиях, а также миссионерскую деятельность религиозных организаций. Поправка, касающаяся использования квартиры в культовых целях, была внесена в рамках антитеррористических законов (так называемый «пакет Яровой») в 2016 году. Под миссионерской деятельностью понимается при этом «распространение информации о своем вероучении среди лиц, не являющихся участниками данного религиозного объединения в целях вовлечения их в состав последователей».

Помимо этого, жилищный кодекс предписывает пользоваться квартирой, соблюдая не только интересы и права соседей, но и пожарные, санитарно-гигиенические и экологические нормы.

Если квартира все же используется не по назначению или нарушаются нормы технической безопасности, то рано или поздно об этом узнают соседи, а вслед за ними – полиция. В этом случае орган местного самоуправления даст срок для устранения нарушений и их последствий. Если и это не останавливает перед страхом потери квартиры, то власти подают в суд на собственника. Согласно статье 293 Гражданского кодекса, помещение по решению суда может быть изъято и продано с торгов. Вырученные средства возвращаются лишенцу за вычетом судебных издержек.

Основные преимущества работы с нами

Обращаясь к нам за помощью, мы гарантируем:

• широкий спектр предоставляемых услуг.
• высокая квалификация мастеров
• способность решить любую поставленную задачу
• оперативность и индивидуальный подход
• доступные цены

Что необходимо для того, чтобы наши специалисты вскрыли замок

Для того, чтобы заказать взлом замка, вам необходимо представить доказательства того, что вы— полноправный собственник помещения, в которое вы пытаетесь войти.

Это может быть:

• паспорт с пропиской в этом помещении;
• действующий договор аренды этого помещения и свой паспорт;
• свидетельство о госрегистрации права собственности и свой паспорт.

Сам процесс вскрытия может быть осуществлен только после предъявления указанных документов, или в присутствии участкового.

1. Использование квартиры не по назначению

Жилищный кодекс РФ определяет границы допустимого в использовании своей жилплощади. Основной принцип можно сформулировать так: используй квартиру как хочешь, если только это не мешает другим. В квартире можно заниматься профессиональной деятельностью или даже бизнесом, если это не нарушает прав и интересов соседей.

Прямо закон запрещает только два вида деятельности — промышленное производство в домашних условиях и миссионерскую деятельность религиозных организаций. Поправка, касающаяся использования квартиры в культовых целях, была внесена в Госдуму в рамках антитеррористических законов (так называемый «пакет Яровой») в 2016 году. Под миссионерской деятельностью понимается «распространение информации о своём вероучении среди лиц, не являющихся участниками данного религиозного объединения, в целях вовлечения их в состав последователей».

Кроме того, Жилищный кодекс предписывает пользоваться квартирой, соблюдая не только интересы и права соседей, но и пожарные, санитарно-гигиенические и экологические нормы.

Если квартира используется не по назначению или в ней нарушаются нормы технической безопасности, то рано или поздно об этом узнают соседи, а вслед за ними — полиция. В этом случае орган местного самоуправления даст срок для устранения нарушений и их последствий. Если и это не останавливает собственника от игнорирования норм закона, власти подают на него в суд. Согласно статье 293 Гражданского кодекса, по решению суда помещение может быть изъято и продано на торгах. Вырученные средства возвращаются лишенцу — за вычетом судебных издержек.

💰 Долги (в том числе коммунальные)

Суть. Популярная «страшилка» – квартиру отбирают за долги по ЖКХ. Это правда лишь отчасти. Во-первых, кроме ипотечного долга, ни за какие другие долги жилье не заберут, если оно единственное. То есть на единственную пригодную для проживания квартиру не могут обратить взыскания ни за коммунальные, ни за алиментные, ни за кредитные (кроме ипотеки) долги.

Во-вторых, даже если жилье не единственное, то за долги его просто так никто не заберет. Это очень долгий процесс, который заканчивается обращением взыскания на жилплощадь в самых единичных случаях.

Если долг очень большой и денежных средств или иного имущества должника недостаточно, только в этом случае взыскание могут обратить на жилье. Происходит это строго в судебном порядке – таким образом, несогласный собственник имеет право оспорить решение суда.

Как работают профессионалы?

Оценить все преимущества обращения к специалистам можно, изучив стандартный алгоритм работы аварийной службы вскрытия дверей. Прежде всего, диспетчеры компании обрабатывают заявку клиента, выполняют подсчет стоимости работ и сообщают ее заранее, что дает возможность заблаговременно распланировать свои расходы.

Далее, работы по вскрытию выполняются в несколько этапов:

1. Мастер выезжает на место проведения работ, изучает дверь и замок, выявляя проблему, которую необходимо устранить.
2. Определяется тип замка и его особенности, поскольку от этого напрямую зависит способ, посредством которого специалист будет осуществлять вскрытие входной двери.
3. Выполняется подбор инструмента, который будет использоваться в процессе выполнения вскрытия замка.
4. Выявленные поломки устраняются, клиенту демонстрируется полная работоспособность замочного механизма и самой двери.
5. Оформляются документы на оказанные услуги, осуществляется оплата в размере, который сообщил диспетчер при вызове.

В связи с этим, в случае непреднамеренной поломки замочного механизма или, если створка захлопнулась, рекомендуется избегать паники при возникновении подобных внештатных ситуаций, а также не пытаться вскрыть дверь самостоятельно. Ведь неумелые действия могут привести к окончательной поломке замка и других элементов входной конструкции, что затруднит работу мастера и увеличит итоговую стоимость его услуг.

Бесхозяйственное использование жилья

Закон также не приемлет собственников, которые не относятся к жилью рачительно. В случае бесхозяйственного использования квартиры к ее владельцу может быть применено выселение.

Под бесхозяйственностью понимается такое поведение собственника жилья, которое создает угрозу для жизни, здоровья и имущества окружающих. Прежде всего это провоцирование пожаро- или взрывоопасной ситуации, нарушение целостности несущих конструкций здания, создание угрозы для инженерных систем. Действия владельца при этом могут и не быть, строго говоря, разрушительными. К примеру, постоянно открытые окна во всех комнатах зимой приведут к установлению в помещении температуры ниже нуля и замерзанию системы отопления, и это также подпадает под определение бесхозяйственности.

Порядок выселения собственника при этом такой же. Во многом решение суда будет зависеть от понимания бесхозяйственности судьей, а также от оценки им тяжести последствий такого поведения. При этом отсутствие ремонта или нежелание, условно говоря, менять старый водопровод на новый, едва ли будут осуждены.

Преимущества компании М-ЗАМОК

Вскрываем замок 24 часа в сутки
Приезжаем, чтобы спасти вас из сложной ситуации. Без перерывов и выходных.

За 30 минут по Москве
Отправляем ближайшего мастера и прокладываем лучший маршрут, чтобы успеть быстрее.

Вскрываем замки за 1 час
Это для самых сложных моделей. На простую уйдет 10 минут.

Нужно срочно вскрыть замок – ускоримся
Скажите оператору, если торопитесь. Приедем быстрее, чтобы выручить из сложной ситуации

12 лет опыта
Мастера вскрывают замки годами, видели разные модели и знают все об их устройстве.

Конфиденциальность
Служба вскрытия замков «М-Замок» проверяет всех сотрудников. Берем на работу только ответственных людей без судимости.

Звоните нам: +7 (499) 490-04-51

Каким образом государство защищает интересы и права дольщиков

Согласно федеральному закону № 304, в России создан специальный Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. Механизм работы этой организации похож на механизм деятельности Агентства по страхованию вкладов (государственной структуры, которая возмещает вкладчикам вложенные средства в случае банкротства банков).

В соответствии с законом, все застройщики должны перечислять в компенсационный фонд 1,2% от стоимости каждого заключенного ими договора долевого участия. Перечисление должно быть сделано за 3 дня до регистрации ДДУ в Росреестре, иначе договор зарегистрирован не будет.

Если во время строительства дома застройщик обанкротится и не сможет довести начатое дело до конца, то возникшая проблема будет решаться за счет средств Фонда защиты прав дольщиков. Этот фонд поможет достроить проблемный объект и предоставит дольщикам готовые квартиры, либо выплатит участникам долевого строительства денежные компенсации.

Деньги, перечисляемые застройщиками в компенсационный фонд, находятся под контролем государства. Чтобы внесенные в эту структуру средства не обесценились, Министерство строительства РФ инвестирует их в надежные активы: размещает в облигации федерального займа, ипотечные ценные бумаги или на депозиты крупных банков с капиталом не менее 25 миллиардов рублей.

Напомним, что ранее риски участников долевого строительства были защищены менее надежно. С 2014 по 2017 год они должны были страховаться специализированными частными компаниями. В итоге не были исключены случаи, когда могли обанкротиться и застройщик, и страхования компания. В таких ситуациях возмещать вложения дольщикам было уже некому.

А с 1 июля 2019 года все девелоперы при расчетах с гражданами — участниками долевого строительства обязаны использовать специальные эскроу-счета в банках. Снять деньги с такого счета застройщик сможет только с разрешения финансовой организации и только при выполнении определенных условий. Подобный механизм защит интересы дольщиков еще надежнее, чем компенсационный фонд. Поэтому с течением времени необходимость в существовании Фонда защиты прав участников долевого строительства отпадет.

Ситуация 2. В квартиру не пускают собственника доли

В данном случае процесс происходит практически по тому же сценарию, что и в первом случае. Только теперь речь идет не о собственнике и остальных жильцах, а о двух (нескольких) собственниках, которые имеют равные права как по отношению к квартире, так и по отношению друг к другу. Значит, их снятие с регистрации по решению суда будет невозможным. Бытует мнение, что если собственников несколько, то подав один общий коллективный иск, они смогут выселить собственника доли, с каким не хотят или не могут жить вместе. Но, это скорее всего исключение чем правило, и для этого необходимы крайне веские основания. Можем с уверенностью сказать, что вероятность подобного исхода дела не превышает 1%.

Т.е. если вы являетесь собственником доли в квартире, а второй собственник всячески препятствует вашему вселению, то вы можете опять-таки обратиться в суд, и далее все будет происходить также, как и ситуации №1.

Вместе с этим, существует еще один выход. Речь идет о выделении долей в натуре.  Т.е. у нас имеется квартира с двумя собственниками с идеальными долями (долями которые невозможно измерить в квадратных метрах). Если есть возможность подобного выделения долей, то значит, у каждого собственника будет отдельное свидетельство о праве собственности, отдельный лицевой счет, и т.д. Отныне, вы не имеете никаких прав на долю совладельца, и наоборот. Так вот если второй собственник и в таком случае попытается учинить препятствие вашему вселению, то это будет уже уголовное наказание.

Бывает так, что собственник доли в квартире не может в нее попасть, потому что этому препятствуют жильцы, проживающие в ней по договору аренды. Обращение в полицию и в этом случае ничего не даст, кроме разового эффекта, т.к. необходимо расторгнуть договор аренды. Т.е. признать его недействительным. Делается это посредством обращения в суд, который непременно встанет на вашу сторону, т.к. при заключении договора, вы, как второй собственник должны были дать свое согласие на сдачу квартиры в аренду. Вас не поставили в курс дела, значит, договор считается ничтожным, а это в свою очередь предусматривает незаконность пребывания посторонних лиц в вашей квартире.

Что делать, если захлопнулась входная дверь и кто может вскрыть замок?

Многие из нас оказывались в таких ситуациях, когда дверь становилась непреодолимой преградой — захлопнулась, потеряли ключи, а в квартире остались дети, пожилые родственники или не выключенная плита. Что делать — в материале «АиФ-Челябинск».

Первая мысль в такой ситуации — служба спасения. Позвонив по номеру 051 или 112 с мобильного телефона, ваш вызов примет диспетчер. Он определит, есть ли в вашем случае угроза здоровью и жизни.

«Одно дело, если за дверью остался больной беспомощный человек, маленький ребенок или включенная газовая плита. Тогда спасатели приезжают безоговорочно. Но чтобы не случилось, незаконного проникновения в частную собственность и о порче чужого имущества речи не идет. При вскрытии двери специалисты не занимаются декоративной работой, скорее всего, дверное полотно придется менять.

Нередко заложниками квартир становятся пожилые одинокие люди. Резкий скачок артериального давления, и нет сил дойти до двери. Тогда спасателей вызывает бригада скорой помощи. На вызов также приезжает полиция.

Но и это ещё не все сложности. Многие квартиры закрываются на две двери, одна из которых является общей для хозяев 2–3 квартир, предваряя вход в общий тамбур или по другому «карман».

Чтобы спасатели вскрыли общую дверь необходимо согласие всех собственников или также присутствие полицейских», — рассказала корреспонденту «АиФ–Челябинск» Римма Садыкова, пресс–секретарь Челябинской службы спасения.

Пример ситуаций

«Я была дома с двумя детьми — 4 лет и 3 месяца. Вышли со старшей дочкой в «карман», чтобы взять картошки для супа. Дверь захлопнулась. За дверью остался маленький ребенок и включенная электроплита. Что делать?»

Ответ специалиста: Если нет никого, кто мог бы оперативно приехать и открыть дверь ключом, то нужно звонить в службу спасения, так как в квартире беспомощный ребенок.

Важно

Что касается включенных электроприборов: при риске пожара до приезда спасателей можно обесточить квартиру. Электросчетчики, как правило, находятся в подъезде.

На плиту в квартирах идет отдельный провод с отдельным рубильником в счетчике.

«Вечером, подойдя к дому, обнаружилось, что последний комплект ключей потерян. В подъезд мы попали, а в квартиру нет. На улице зима. Со мною были две дочери — 4 и 7 лет. Спасатели ехать отказались. Почему?»

Ответ специалиста: Вы находитесь в теплом помещении подъезда. Вашей жизни и жизни ваших детей ничего не угрожает. Для вскрытия двери нужно воспользоваться услугами платных компаний. Также за помощью можно обратиться в ЖЭК. Отметим, что услуги службы спасения, они всегда бесплатны для всех.

Причины аварийного вскрытия замка квартиры

Основные причины, по которым требуется вскрытие дверей без повреждений:

Неосторожность собственника жилья. Подобные недоразумения часто происходят с автоматическими замочными устройствами, когда входная дверь сама захлопывается

Если в наличии нет ключей, то в таком случае лучше обратиться к специалистам, которые быстро прибудут на место и вскроют жилище.
Кража или утрата ключей. О том, что ключей нет, люди часто узнают неожиданно, когда уже стоят возле двери.
Поломка замочного механизма. Подобные устройства обладают ограниченным сроком службы. Кроме того, иногда замки ломаются раньше времени по причине небрежной эксплуатации.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Это я привел типичный  пример отъема квартиры через выкуп доли, это пожалуй на сегодня самый распространенный вариант относительно законного отъема жилья у граждан. 

Откройте интернет, вбейте в поиск срочный выкуп квартиры, вас завалят предложениями о срочном  выкупе вашей собственности, будут обещать выкупить по рыночной стоимости, но вы никому не верьте, обманут и обокрадут. Никаких контактов с этими сущностями, не расслабляйтесь.

По  поводу долей у меня одна рекомендация, дольщикам самим договариваться, находить компромисс, как угодно, но ни в коем случае не привлекать третьи лица,  потеряете все.

Немного о том , как граждане сами из кожи вон лезут, чтоб потерять свои дорогие и не очень квартиры, читайте об этом тут, тут и тут.

 На сем заканчиваю, продолжение следует, подписывайтесь на сайт, может мои рекомендации помогут вам сохранить и приумножить имущество. Всего то надо на кнопку нажать, не ленитесь. До встречи.