Оформление, отделка и дизайн входной группы

Цветовая гамма

Немалое значение имеет и выбор цветовых расцветок, которые преобладают на рабочем столе. Каждый оттенок хранит в себе определенную энергию, которая помогает в работе, либо мешает ей.

Некоторые цвета способны оказывать влияние и на подсознания человека, тем самым формируя определенную установку на что-то. Определенные цвета в большом количестве способны вводить в депрессивное состояние или же настраивать на позитивный лад.

К неблагоприятным цветам в рабочей зоне можно отнести:

К цветам, удачно подходящим для оформления рабочего стола, можно отнести: вишневый, хаки, молочный, бежевый, золотистый, оранжевый, коричневый или зеленый.

Помимо этого, должна наблюдаться гармония в цветовых сочетаниях. Например, фиолетовый никогда не будет смотреться с зеленым, а оранжевый с синим.

Совсем не лишним на рабочем столе будет комнатный цветок. Однако не нужно ставить слишком много горшков, вполне достаточно будет одного. Растения обладают свойством впитывать в себя негатив. Размещать их следует в зоне здоровья, слева от себя. Находясь там, они не позволят человеку работать в убыток своему здоровью.

Лучше отдать предпочтение горшку красного цвета. В фен-шуе считается, что он способствует привлечению денежных средств. Самым оптимальным вариантом считается денежное дерево.

Также можно поставить возле стола кактус или любой цветущий цветок, который не только будет способствовать плодотворной работе, но и поднимать настроение.

Альтернативой живым растениям может стать любой декоративный элемент из дерева. Но размещение искусственных цветов крайне нежелательно.

Что входит в понятие перепланировки и когда требуется разрешение?

Понятие перепланировки нашло свое отражение в 4 главе ЖК РФ. Подразумевается изменение изначально продуманной конфигурации нежилого объекта, которое должно быть внесено в соответствующий план и иные технические документы. Об этом гласит 2 часть статьи 25 ЖК. К перепланировке коммерческой недвижимости относят следующие действия:

установка новых проемов под окна и двери;
внутренних перегородок, их снос и перенос;
увеличение полезной площади путем создания антресольного этажа;
перенос инженерных сетей и коммуникаций;
изменение положения входа, тамбура и так далее;
перенос санитарного или технического оборудования;
монтаж лестниц.

Не являются перепланировкой действия, которые относятся к мерам косметического ремонта. Существуют меры перепланировки, которые в обязательном порядке требуют наличия разрешения. Это относится к случаям, когда проводимые работы несут потенциальную опасность для жильцов и технических характеристик самого объекта. В такой ситуации нужно предоставлять предварительно составленный проект на согласование.

Входная группа из металла

Привлекательно выглядят кованые входные группы с выразительными элементами. Их отличием является то, что ковка создает индивидуальный стиль жилья. Некоторые элементы ручной ковки являются настоящим произведением искусства, гармонично дополняют дизайн входа в дом и делают его уникальным. Заказывают кованые элементы в комплексе – от изготовления проекта до непосредственной установки уже готовой конструкции.

Дизайн входной группы из металла предполагает обустройство крыльца с перилами, навеса, скамейки у входа и уличного фонаря.

Продуманный и правильно оформленный вход с использованием ковки создает привлекательный вид всего дома и улучшает его дизайн. Она безопасна и удобна в пользовании для проживающих в загородном доме.

Кованые входные группы отличаются по форме, размеру и имеют свой стиль. Крыльцо с элементами ковки может быть закрытого типа с несколькими ступеньками или открытого вида без возвышения перед дверью. Существует множество готовых проектов, которые можно применить в готовом виде или внести какие-то индивидуальные изменения.

Кованое крыльцо изготавливается в комбинации с камнем, из которого выполняют небольшую площадку перед входом и несколько ступенек. Его встраивают в основание дома или выполняют как пристройку к загородному дому.

Кабинет врача

Лучше, если кабинет практикующего врача находится рядом с входной дверью в здание. Рабочее место размещают так, как описывалось в предыдущей главе: чтобы сидеть спиной к стене. Размер стола должен быть таким, чтобы специалист «не потерялся» за ним и не чувствовал себя стесненно.

Стул для пациента должен быть удобным, а энергетика кабинета – располагающей к диалогу. Белоснежные стены в кабинете врача не будут выглядеть скучно. А если добавить в отделке оттенки фиолетовых красок, пациентам будет проще расслабиться – этот цвет связан с исцелением, медитацией и самоанализом.

Предметы, являющиеся важными атрибутами врача, должны занимать главные места в благоприятных зонах Багуа, например, в зоне здоровья (слева от вас). В секторе успеха и славы разместите вещи, стимулирующие к труду, – сертификаты, дипломы лауреата конкурсов, благодарственные письма, подтверждающие высокий уровень вашего профессионализма и стимулирующие продвижение вверх.

Фен-шуй зала заседаний

зал заседаний

Если вам часто приходится участвовать на заседаниях, воспользуйтесь некоторыми советами фен-шуй, для того чтобы удача сопутствовала вам на таких мероприятиях:

Лучше сидеть как можно дальше от входной двери — по диагонали от нее.
Сзади вас должна располагаться сплошная стена для обеспечения поддержки.
Не стоит сидеть спиной к окну, особенно если это один из этажей высотного здания.
Не сидите ногами к двери или спиной к двери, это считается неудачным положением.
Избегайте направленных на вас открытых потолочных балок или острых углов («отравленные стрелы»).

Читайте так же об оформлении рабочего кабинета дома.

Оформление входа из пластика

Входная группа из пластика имеет простую конструкцию. Она состоит из дверного блока с козырьком над ним. Желательно, чтобы ее цвет сочетался с общим дизайном дома. Белый оттенок хорошо гармонирует с кирпичным или темно-серым фасадом. В дополнение к пластиковой двери устанавливают кованый козырек, накрытый поликарбонатом. Он крепится непосредственно к стене над входом.

Входную группу в дом можно сделать и из самого поликарбоната. Этот вариант применяется преимущественно на дачах и в садовых домиках. Прозрачные листы этого материала отлично смотрятся на фоне домов, построенных в стиле минимализма. Для разнообразия оформления такого входа в дом применяют кованые изделия.

Сами материалы для строительства группы подбирают исходя из:

климатических условий, в которых расположен дом;
размера самого участка;
наличия свободного места перед входом в дом.

Входная группа из пластика подбирается под архитектурный стиль дома. Наиболее гармонично выглядит в оформлении загородного жилья, построенного в современном стиле. Такой дом содержит много элементов из металла и стекла.

Перила лестницы, балюстрады должны сочетаться с металлопластиковой дверью.

Профиль, из которого сделаны металлопластиковые двери, отличается рядом положительных качеств. Это долговечность, износостойкость, легкий вес, прочность, простота в установке и привлекательный вид.

Пластиковые элементы, применяемые в оформлении входа, служат декоративным украшением дома. Они легко совмещаются с различными элементами из другого материала и позволяют создать нестандартные варианты обустройства входа в дом.

Из чего состоит входная группа

Основные элементы, составляющие входную группу:

дверь, материалом для изготовления которой служит металл, пластик, древесина;
площадка на возвышении перед ней, включающая ступеньки с перилами;
козырек над входом;
остекленная терраса. Может быть оформлена как зимний сад.

Когда входная группа в частный дом правильно спроектирована, она гармонично дополняет собой дизайн загородного дома. От того, в каком стиле он построен, зависит выбор типа этого сооружения. Различают такие стили возведения частного жилья: классический, этнический и современный.

Центральным звеном выступает дверь, сделанная из всевозможных материалов – дерева, металла, закаленного стекла, пластика. По конструкции различают:

раздвижные и распашные;
двойные и одинарные.

Если хозяин дома хочет иметь оригинальные двери, следует изготавливать их по индивидуальному заказу. Возвышение перед входом должно быть прочным, с надежным ограждением. Эти несколько ступенек выполняют в оригинальном стиле и дополняют коваными или деревянными перилами.

Козырек над входом может быть выполнен в нескольких вариантах. Он может находиться непосредственно над дверью, а может закрывать полностью лестницу с перилами. Отличным дополнением для козырька служит ажурная ковка. При строительстве двухэтажного дома козырек над входной дверью заменяют небольшим балкончиком с коваными перилами.

Какой допустимый уровень шума в офисе зафиксирован в нормативах?

О здоровье работников формально заботится государство. Допустимый уровень шума на рабочих местах и способы защиты от его превышения регламентируются двумя документами:

;
.

В соответствии с санитарными нормами, допустимый уровень шума в офисе — 80 дБА. Чтобы понять, насколько это громко, сравните с привычными звуками, окружающими нас каждый день:

приглушенная речь — 30-40 дБА
нормальная речь — 50-60 дБА;
системный блок включенного компьютера — 50 дБА;
работающий принтер — 40 дБА.

Почему выше мы говорим, что государство заботится формально? Да потому что комфортный уровень шума для человека — 30-50 дБА. Даже если формальные требования соблюдены и проверяющим не к чему придраться, продуктивность в офисе может падать.

Как правильно составить долгосрочный договор аренды

При составлении договора аренды часто возникает вопрос, как учесть требования Росреестра для прохождения регистрации договора с первой попытки без внесения изменений? Достаточно соблюсти несколько простых правил:

В предмете договора аренды должен быть четко прописаны номера комнат и площадь. Пример :

На фото – пример описания предмета договора аренды на недвижимое имущество. Для заполнения этого пункта нужно взять сведения ЕГРН на объект.

2. Как в договоре правильно отображать часть помещения?

Юридически нет ограничений по отображению части помещения в договоре. Стороны могут самостоятельно определять количество и состав документов, прикрепляемых к договору аренды. Но в кадастровом учете есть определенные требования и их должны соблюдать кадастровые инженеры, подробно они описаны в Приказе Минэкономразвития России от 18.12.2015 N “Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости…”.

3. Для регистрации договора аренды с комплектом документов подается и технический план.

Технический план можно заказать у кадастровых инженеров компании Смарт Вэй. Документ оформляется после изучения договора и кадастровых сведений, обследования на месте. Образец технического плана можно скачать в списке полезных документов..

Стоимость технического плана определяется индивидуально. У нас это можно узнать по телефону, это займет несколько минут. Примерные расценки на услуги компании Смарт Вэй можно узнать из таблицы ниже:

№ п/п	Услуга, документ	Стоимость
1	Разработка договора аренды	от 5000 руб.
2	Разработка договора аренды на часть помещения или здания	от 5000 руб.
3	Оформление технического плана на сдаваемое помещение	от 8000 руб. (зависит от вида и характеристик объекта).
4	Сопровождение кадастрового учета и регистрации	от 15000 руб.

4. Договор должен быть прошит, в нем должны отсутствовать помарки пометки. Это стандартное требование к любым видам юридических документов. Помощь в правильном заполнении договора окажут наши юристы.

5. Срок аренды. Кадастровый учет и регистрация нужна, если договор заключен на срок более года. Когда срок действия такого договора истек, аренда закрывается. а временный кадастровый номер будет аннулирован. Если срок договора менее года, либо аренда оформляется на неопределенный срок, обращаться в Росреестр не нужно.

Основные условия договора аренды, порядок их согласования между сторонами:

№ п/п	Условия договора аренды	Описание
1	Предмет договора аренды	Нужно описать характеристики и адрес здания или помещения, в том числе площадь. Данные берутся из ЕГРН.
2	Срок аренды	Срок определяют стороны. При сроке аренды до 1 года, договор не нужно регистрировать в Росреестре.
3	Условия оплаты по договору	Размер платежей и порядок оплаты определяют стороны. Для объектов государственной или муниципальной собственности аренда рассчитывается по нормативным актам.
4	Ответственность сторон	Стороны могут предусмотреть неустойку за нарушение сроков внесения платежей, меры ответственности за повреждение объекта.
5	Целевое назначение объекта	Арендодатель может указать целевое назначение объекта, которое не вправе нарушить арендатор. Типичным примером является сдача помещения под торговлю.

Прием заявления и документов в Росреестре подтверждается распиской. С этим документом можно получить выписку ЕГРН и зарегистрированный экземпляр договора.

Порядок оформления

Подача документов

После сбора пакета документов осуществляется их подача в администрацию или Жилищную инспекцию. С каждого документа должна быть снята ксерокопия. Если подачу осуществляет доверенное лицо, у него при себе должна иметься доверенность от собственника, заверенная нотариально.

Сроки рассмотрения

Заявление рассматривается в течение одного календарного месяца. Сроки могут продлевать, если к собственнику будут предъявлены дополнительные вопросы или просьба внести какие-либо разъяснения.

Почему могут отказать?

Пакет документов не соответствует требованиям.
Проектная документация составлена без учёта норм и требований.
Произведенные работы будут угрожать безопасности помещения или жизни людей.

Существуют отдельные индивидуальные ситуации, когда собственнику могут отказать в проведении процедур.

Требования к входным группам в нежилых помещениях

При их выборе в офисное здание, есть ряд требований, которыми они должны обладать:

эстетический вид;
надежность, выдержка нагрузок из-за большого потока людей;
хорошая шумоизоляция для обеспечения комфортных условий труда;
высокий уровень защиты от несанкционированного проникновения;
неприхотливость в уходе.

Все двери для офисов и производств можно классифицировать по различным признакам:

тип открывания;
конструкция;
материал изготовления;
форма;
дополнительное оборудование;
дизайн.

Немного поговорим о каждом из пунктов. Начнем с первого – тип открывания. Выделяется несколько основных типов:

Распашные. Самый распространенный тип дверей. Могут раскрываться как в одну сторону, так и в обе. Материал для изготовления может быть абсолютно любым. При установке распашных стоит учитывать пространство, что не совсем удобно, если комната тесная.
Раздвижные. Этот вид набирает все большую популярность в офисных помещениях. Уходят в полость стены, что позволяет сэкономить пространство. Отлично подходят для разделения смежных помещений.
Автоматические раздвижные. Самый подходящий вид для офисных помещений и помещений с большим потоком людей. Быстро открываясь и закрываясь, устраняют проникновение холодного воздуха в помещение зимой, и жары летом, в том случае, если автоматические раздвижные устанавливаются на входе. Современные автоматические сочетают в себе надежность и простоту в использовании, что позволяет устанавливать их в помещения любого типа.
Маятниковые. Один из видов распашных конструкций. Благодаря механизму, способны распахиваться в любую сторону, в независимости от того, куда их открывать – от себя или на себя.
Револьверные (карусельные). Одна из составных частей фасада офисного здания. Обеспечивают разделение внутреннего и внешнего пространства. Данный тип обладает высокой надежностью, при условии частой эксплуатации.
Телескопические. Состоят из нескольких створок, которые при открывании накладываются друг на друга, обеспечивая еще большую экономию пространства, чем раздвижной тип. Выделяют два типа:
Двухстворчатые. Одна пара створок. При открытии одна накладывается на другую.
Четырехстворчатые. Две пары створок, разъезжающиеся в обе стороны, складываясь попарно.

Как привлечь внимание к входной группе?

Для того, чтобы входная группа стала действительно эффективным инструментом привлечения клиентов, предпринимателям следует следовать нескольким простым рекомендациям, каждая из которых подробно описана ниже.

Перед началом разработки проекта, тщательно продумайте все особенности человеческого потока перед вашим зданием или помещением, а также проанализируйте стилистику окружающих вас объектов. Именно эти два фактора должны частично определять все ваши дальнейшие решения об оформлении входной группы.
Используйте яркие и нестандартные рекламные решения. Помните, чем оригинальнее будет ваша входная группа, тем лучше она будет привлекать клиентов. Так, к примеру, вход в ТЦ можно оборудовать большим аквариумом – подобное решение привлечет и детей, и взрослых. Также следует помнить и о том, что использование подсветки является простым, но едва ли не наиболее эффективным способом завлечь клиента.
Не ограничивайте фантазию. Разумеется, каждый предприниматель должен исходить из своих реальных возможностей. Однако даже при ограниченном бюджете можно разработать идеи, которые приведут к успеху бизнеса. Главное помнить, что основными принципами при создании проекта входной группы должны оставаться надежность, безопасность, практичность и эффективность.

Секторы Багуа офиса по Фен-шуй

Зеленый Дракон – талисман для бизнеса

Если рассматривать офис по зонам согласно Фен шуй, то их можно стимулировать в зависимости от того, какого результата вы хотите добиться. Если вы хотите устранить наметившуюся конфронтацию, стимулируйте юго-западную зону, активация северо-запада развивает командное мышление, лидерство (здесь хорошо проводить совещания), активация западного сектора восполняет недостаток творческих способностей, креативности, юг – это слава и признание, юго-восток – сектор материального благополучия.

Стимуляция данных зон происходит традиционным для Фен шуй способом: это живые цветы, растения, символы, кристаллы.

Поскольку восток – это рост, развитие, весна, творчество, здесь можно поставить картины с пейзажами, цветы, изделия из дерева. Восток охраняет зеленый дракон, здесь можно поставить его фигурку. Также можно использовать все символы для привлечения богатства, о которых уже говорилось. Восток – это зона Семьи в широком смысле, поэтому здесь хорошо проводить всевозможные сборы, празднования, чаепития, здесь хорошо устроить комнату отдыха или хотя бы тихий уголок для отдыха офисных сотрудников.

Очень желательно, чтобы благоприятная сторона для каждого из сотрудников выбиралась индивидуально по его числу Гуа. От этого выиграют все, поэтому если вы не можете повлиять на изменение положения своего рабочего места, хотя бы сядьте в благоприятную для вас сторону.

Выбор места под офис

Большую часть своего времени бизнесмены проводят на работе: в офисе, в магазине. Обстановка, царящая на рабочем месте, оказывает огромное энергетическое и психологическое воздействие на нас и состояние наших дел. Поэтому, если у вас начались неприятности или стабильно низкие доходы, оглянитесь и посмотрите, где находится ваш магазин или офис, что его окружает, куда выходят окна и двери здания, в котором он расположен.

Начинается любое дело, будь то открытие магазина или офиса, с выбора места для него. Оказывается, от месторасположения вашего офиса зависит чуть ли не половина успеха всего начинания. Поэтому, если вы подыскиваете новый офис, обязательно воспользуйтесь советами мастеров Фен шуй и отнеситесь к выбору места под офис очень внимательно.

Обратите внимание не только на красоту и чистоту улицы, что, безусловно, очень важно для вашего душевного комфорта, но и на ряд других тонкостей:

Энергия застаивается в пирамидальных зданиях – выбирайте под офис здание правильной формы.
Плохо размещать офисы в зданиях, где площадь верхних этажей больше нижней, есть выступающие карнизы и тому подобное: это приведет к финансовым проблемам или диктатуре руководства.
Офис по Фен шуй не должен располагаться в конце длинного коридора, лифты не должны находиться напротив входа в здание.
Сам офис не должен быть размещен рядом с лифтом, с часто используемой лестницей: деньги будут просто течь через эти энергетические дыры.
Не устраивайте офис над гаражом (активное движение внизу всегда разрушает финансовую стабильность).
Нежелательно, чтобы фасад офиса смотрел на фасад здания напротив.
Не располагайте деловые помещения в зданиях с зеркальными окнами: это затрудняет прохождение благоприятной энергии Ци.
Избегайте пустого пространства позади офисного здания: дела в таком офисе будут идти не очень хорошо. Впереди же пустырь, наоборот, будет очень полезен, создавая простор для деятельности и развития.
Избегайте слишком близко стоящих напротив вашего офиса зданий, особенно если они «смотрят» входом на ваши двери, или направленных на ваш магазин острых углов или непропорциональных фасадов.
Офис нельзя размещать вблизи зон, связанных со смертью (кладбища, похоронные конторы), болезнями (больницы), тюрьмой.
Помещение вашего офиса не должно располагаться на V-образном или Т-образном перекрестках: они создают мощный поток негативной, разрушительной энергии Ша.

Входная группа своими руками

Практичную входную группу в частный дом своими руками сделать нетрудно. Для начала составляют проект будущего крыльца. Затем определяются с видом материала

Планируя работы, важно учитывать такие моменты:

дорожку к дому совмещают с главной дверью;
подбирают материал, соответствующий фасаду дома;
площадка крыльца должна быть на уровне первого этажа дома. Делают небольшой запас для открывания двери;
проект крыльца должен обязательно предусматривать полноценный навес. Без него вход в дом не будет защищен от осадков. Ступеньки, ведущие к входу, следует обустроить перилами, которые будут очень кстати в зимний период.

Перед тем как сделать входную группу в загородном частном доме своими руками, стоит изучить все существующие современные технологии. Они способствуют воплощению ваших замыслов и позволяют соединить крыльцо разного типа с самим домом. Дизайн входной группы предполагает такие формы крыльца:

полукруглые;
прямоугольные;
в виде трапеции и многогранника.

Полукруглое крыльцо хорошо сглаживает резкие углы и отлично подходит к прямым ступенькам. Вход в дом становится комфортным и выглядит изящно.

Прямоугольное или квадратное крыльцо придает дому строгости. Трапециевидные ступени уравновешивают размер дома. Их делают более широким снизу и уменьшают размер к верхним ступенькам.

Входную группу крыльцо делают в таком виде:

площадка открытого типа с перилами, служащая террасой;
навес без ограждения, под которым можно посидеть теплыми вечерами;
остекленная или полностью закрытая веранда;
небольшое сооружение для защиты от шума и грязи.

При расчете размеров конструкции на входе и его высоты стоит учитывать рельеф местности и природные условия региона, в котором расположен дом. При отсутствии на участке свободного места крыльцо можно разместить вдоль фасада дома и сделать его узким, с расположением лестницы сбоку сооружения.

Терраса

Если масштабы участка позволяют возвести двухэтажный коттедж или дом с мансардой, хозяева нередко располагают рядом с входом террасу или веранду. Можно выделить три основных вида крыльца с террасой:

Свободная площадка, представляющая собой продолжение крыльца, сооружается без крыши.

Крытая терраса

Площадка в продолжение крыльца по периметру одной или более стен дома, оборудована крышей (навесом). Дизайн может быть оформлен элементами озеленения, подвесными кашпо с цветами, садовой мебелью.

Закрытая терраса (веранда)

Дополнительное помещение, защищающее в непогоду и в жару, своеобразная пристройка к дому. Внутри интерьер веранды может быть оформлен в собственном стиле, здесь может расположиться оранжерея, место для отдыха, семейных посиделок.

Веранда позволит сэкономить полезную площадь дачного участка, так как не придется отдельно сооружать беседку, закупать дополнительные строительные материалы. Снаружи терраса оформляется теми же материалами, что и стены здания. Затенить террасу помогут сооружения в виде колонн, вьющиеся растения.

Вывод – что лучше, апартаменты или квартира

Определите для себя, подходит ли такой тип недвижимости для вас и комфортно ли оно будет вам для проживания. Апартаменты очень активно развиваются в Америке и Европе. До 40 процентов квартир там апартаменты и люди активно в них живут и сдают в аренду. Для рынка новостроек Украины это новое явление, но мы уверены, у нас оно приживётся и будет пользоваться популярностью.

В Одессе продаётся достаточное количество апартаментов и они находятся в лучших локациях. Поэтому, если вы выбираете жильё в Одессе и думаете, что лучше купить квартиру в обычной новостройке или апартаменты, то обращайтесь к нам в GetHom – мы поможем выбрать и покажем лучшие варианты.

Наши номера телефонов есть на главной страничке. Так же можете обращаться, если нужна проверка документов апартаментов или обычных квартир. Юристы GetHom занимаются этим каждый день и помогут вам определить надёжного застройщика в режиме онлайн по всей Украине.

Спасибо, что прочли нашу статью. Надеемся, что вы разобрались, чем апартаменты отличаются от обычных квартир, какие у них есть преимущества и недостатки. Апартаменты – это новое явление и нужно пробовать, возможно они будут идеальным типом недвижимости для вас.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5) Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта.