Новинки дизайна интерьера частных домов 2021 года

Технологические операции при устройстве кровли

Выделяя по отдельности все виды кровельных работ, обычно принято называть следующие:

Проектирование.
Конструирование системы стропил.
Утепление кровли.
Укладка слоев гидро- и пароизоляции.
Монтаж обрешетки для кровли.
Укладка материала для кровли.
Устройство элементов системы водостока.
При необходимости – устройство окон мансардного типа.

Проектируя кровли скатного типа, а также плоские кровли, считается правильным принимать во внимание следующие факторы:

внешний вид кровельного покрытия;
средний объем осадков за сезон;
нагрузки ветра и снега;
технические свойства, присущие кровельному покрытию.

Возводя стропильную систему, важно принимать во внимание показатели прочности кровли. Целью утепления и изоляции крыши является защита всего сооружения от любых природных воздействий вкупе с обеспечением всему пространству под кровлей хорошей звукоизоляции и хороших теплоизоляционных свойств.

Монтаж системы водостока требуется для того, чтобы отвод влаги с кровли функционировал нормально, а вся конструкция была защищена от гниения.

Основу состава кровельных работ составляют два главных критерия:

тип используемой кровли (листовая, штучная, рулонная, мастичная);
вид применяемого материала (металл, керамика, асбестоцемент).

Нормы при составлении сметы

Любые работы по монтажу кровли подразумевают обязательное определение величины затрат всех используемых материалов и оборудования и проведение расчета сметы на выполнение работ по монтажу кровли.

Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) включают в себя следующие моменты:

указания общего характера по монтажу кровли;
стандарты исчисления количества выполняемых работ;
показатели в виде коэффициентов.

ГЭСН также устанавливают состав кровельных работ:

монтаж кровель, оснащенных скатами;
монтаж плоских кровель, где применяются рулонные покрытия;
монтаж покрытий на основе мастики с армированием;
фиксирование покрытий кровли в районе стен и парапетов;
монтаж ендов, желобов водостока и швов;
монтаж кровельных свесов;
монтажа слоев гидро- и пароизоляции;
приготовление мастик на основе битума;
настил различных по типу покрытий.

Ценообразование – что входит и во сколько обойдется капремонт

Грамотно составленная смена на проведение капремонта дает возможность сэкономить денежные средства. Поэтому обращаться нужно к проверенным компаниям, выбранных на основе отзывов или по рекомендации.

Правильно составленная смета – расчеты, сформированные после демонтажа старой кровли и выявления дефектов, которые нужно устранить. Для сбалансирования точной стоимости нужно:

Произвести (очень точно и грамотно) площадь кровли, учтя все выступы, впадины и прочие особенности, добавив запас примерно 15%.
Если есть необходимость в замене стяжки, нужно будет рассчитать количество цемента, песка и отсева.
Выбрать оптимальный кровельный материал, с учетом доставки (например, бесплатной или со скидками).
Составить точный перечень оборудования и материалов для работы.
Просчитать стоимость вывоза строительного мусора. Обычно строительные бригады вывозят его сами за соответствующую доплату или бесплатно.

Смета позволит заказчику определиться с денежными возможностями при закупке материала и выборе ремонтной бригады.

Причины появления дефектов крыши

Причины три – неправильное проектирование, монтаж и эксплуатация. Начнем с проектирования, хотя надо отметить, что не все загородные дома, а тем более небольшие дачи, строились по каким-то проектам. Отсюда и большое количество ошибок. Каковы они:

Неправильно проведенный расчет или полное его отсутствие приведет со временем к деформации стропильной системы. А это причина нарушения целостности кровельного покрытия.
Многие архитекторы закладывают в проект кровли сложные узлы, когда задумывают креативные решения. И нередко в эти узлы попадают дымоходы или вентиляционные трубы. К примеру, труба, торчащая из ендовы, которая становится препятствием для стока большого количества воды. Последняя просто будет искать место излива, поэтому начинает просачиваться под кровельный материал.

Ошибка архитектурного решенияИсточник supersadovnik.ru

Теплотехнический расчет, а точнее ошибки в нем, также становятся проблемами для крыш. Если был неправильно выбран теплоизоляционный материал, его толщина, то это гарантированна, что мансарда в первую очередь будет холодной, а во вторую, что сам утеплитель вскорости выйдет из строя. А следующий этап – деформация кровельного материала.

Следующая причина – неграмотно проведенный монтаж. Решить сегодня эту проблему можно одним способом – пригласить для сооружения крыши профессиональных кровельщиков, а не умельцев универсалов.

Третья причина – это безалаберность самого хозяина дома. Кровлю надо обслуживать постоянно. И это не только очистка ее от снега зимой. Необходимо очищать кровельное покрытие от листвы, от мха. Очищаются водостоки, проверяются стыки в местах проходки труб, антенн.

Наверное, надо обозначить и четвертую причину. Это качество строительных материалов. К сожалению, на рынке «левой» продукции много. Она дешевая, но и качество у нее пониженное. Об этом даже и говорить нет смысла, и так все понятно.

Кровельный материал должен быть высокого качестваИсточник krovmira.ru

Алюминиевая кровля

Из алюминия изготавливают фальцевую и металлочерепичную кровли. Алюминиевые кровли имеют высокую теплопроводность и, при перепадах температуры, могут значительно менять свои размеры. Поэтому, для крепления такой кровли к обрешетке, необходимо применять кляймеры. Срок службы металлочерепицы из алюминия при правильном монтаже может достигать 100 лет.

Преимущества алюминиевых кровель:

высокая долговечность;
низкий вес;
высокая сопротивляемость внешним воздействиям.

Недостатками этого вида кровли являются высокий ценовой диапазон и, сравнительно высокая сложность монтажа.

Красивые примеры и варианты

Загородный дом должен быть идеальным местом для проживания семьи, поэтому его интерьер необходимо приближать к натуральному стилю. Стараться максимально использовать дерево, стекло и металл. Для этого стены следует покрывать декоративной штукатуркой или деревянными панелями, а напольное покрытие выбирать из массива. В качестве красивого примера может послужить следующий дизайн дома:

Гостиная. Ее стены следует покрыть белой штукатуркой, покрыть пол деревом и смонтировать подвесной потолок с матовой поверхностью. Главным предметом интерьера в этой комнате станет камин. Мебель в помещении нужно расставить асимметрично, выбирая для этого низкие конструкции из натурального дерева. В помещении, таким образом, создастся домашняя обстановка, которая позволит хорошо проводить семейные вечера и встречать гостей.

Если в проект дома заложена гостиная с лестницей, то ее обязательно нужно дополнить соответствующими стилю деталями. Например, по бокам конструкции можно поставить большие вазы с цветами. Чтобы интерьер получился гармоничным, на стенах над лестницей рекомендуется повесить композиции из дерева.

О том, как правильно сделать дизайн-проект дома, смотрите в следующем видео.

Экстерьер строения

Внешний вид постройки предварительно тщательно обдумывается, она должна смотреться оригинально, отражая вкус хозяев. Не исключено, что это будет теремок в русской стилистике, а если хотите жить в будущем, вам помогут ультрамодные стилизации. Наступивший год предлагает максимально использовать стекло, однако «аквариумный» тип не всем по душе, тогда выбирайте тёмное дерево и простую геометрическую конфигурацию, близкую эко-стилю.

На фасаде устанавливают разноцветную подсветку, придающую домику сказочный облик, и прожектора, заливающие его световым потоком. Выигрышные фасадные детали подчеркнут горящие лампочки. И экстерьер, и интерьер в современном дизайне частного дома обязаны совпадать по направленности.

На пике популярности высокотехнологичный хай-тек с прозрачной мебелью, фактически не видимой и растворённой в пространстве. Подчеркнуть статус можно неоклассикой с имитацией дорогих тканей, древесины, камня.

Восточный стиль

Как вы понимаете, это дело тонкое. Восток – немного не
свойственная тема для европейцев, однако этот стиль прельщает своей роскошью,
таинственностью и спецификой оформления. Давайте перечислим главные особенности
данной стилистики:

отсутствие
живописных и скульптурных элементов;
видимая
роскошь интерьера;
обилие
сложных узоров на стенах, потолке и в дизайне мебели;
ничего общего
с минимализмом;
много
текстиля;
подушки на
полах;
кровати с
балдахинами;
невысокие
шкафы и все предметы интерьера;
все оформлено
под арабский колорит;
обилие
осветительных приборов с вычурными формами;
отсутствие
дверей, которые заменяют коврами.

Важно понимать, что для восточного стиля недопустимо использование современной гарнитуры, поэтому заказчику придется позаботиться о приобретение аутентичной мебели и всех необходимых элементов декорирования интерьера

Наши события

12 апреля 2021, 13:08
RusCable Insider #217 — Объекты «Агрокабеля», Метаклэй Аrctic, интервью Xinming, АЭК готовит вебинар, энергопереход России и как дышать стильно?

12 апреля 2021, 12:22
Пара слов о космическом кабеле в День космонавтики

12 апреля 2021, 11:10
Дарья Тимофеева о Метален Arctic, полимере для Арктики и судостроения, разработках МЕТАКЛЭЙ, экспорте и устойчивом развитии

9 апреля 2021, 13:45
Практические вопросы процедуры подтверждения производства кабельно-проводниковой и радиоэлектронной продукции на территории РФ

5 апреля 2021, 14:54
RusCable Insider #216 — 25 лет заводу «АЛЮР», кабельный классификатор АЭК, перспективы «Москабельмет» и планы Hengtong на российском рынке

2 апреля 2021, 11:37
Вся правда про Марпосадкабель. Юрий Кочеихин в прямом эфире RusCable Live ответит на все вопросы из видео «Морок Марпосада»!

ПАРТНЁРЫ

За чей счет проводится восстановление?

Государство участвует в финансировании капитального ремонта. Основные источники финансирования: бюджетные средства и средства, которые жильцы собирают с помощью ежемесячных отчислений.

Можно ли это сделать по программе за счет средств специального фонда?

Затраты на капитальный ремонт кровли МКД возмещаются собственниками жилых, нежилых помещений в объёме их доли занимаемой площади. Известны 2 варианта оплаты КР крыши МКД:

Собственники жилья платят УК по расчётной стоимости расходы на обслуживание МКД. 1 доля доходов поступает на плановые ремонты и обслуживание МКД. 2 доля накапливается суммой на капитальный ремонт кровли МКД. Решение о начале работ и согласование сметы с управляющей компанией и жителями дома определяют на собрании жильцов. Они должны проголосовать за данное условие. Хватит 51% голосов собственников жилья.
Государственное субсидирование. В РФ регулируется ФЗ-185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В нём определяется право граждан возместить финансированием капремонта МКД. Получить государственную помощь собственникам жилья удастся, в случае внесения ими первоначального взноса. Доля взноса не меньше 5% стоимости крыши по смете.

Расчёт оплаты на стоимость капремонта либо текущих работ делается УК. Жильцы дома обязаны ежемесячно оплачивать свою долю на содержание дома. Накопление объёмов финансирования делается 1 из 2 вариантов:

на заявленном расчётном счёте;
на расчётном счёте агента согласно ст.170 ЖК РФ.

Объемы накопления финансирования МКД оплачиваются жильцами квартир и коммерческими организациями, арендующими помещение дома у ТСЖ. Процедура показана ч.1 ст.39 ЖК РФ.

Чем занимается Фонд капитального ремонта, кому подчиняется, куда на него жаловаться, читайте здесь.

В каждом регионе реализуется программа капитального ремонта МКД. Нормативы проведения капитального ремонта фасада и как узнать адрес с графиком проведения работ, можно прочитать на нашем сайте.

Как обустраивается воротник для дымовой трубы

Из цементно-песчаного раствора делается так называемая выдра. Так как воротник дымовой трубы – место уязвимое, раствор следует готовить особо качественно. Также ответственно нужно подходить к укладке раствора, иначе через незначительный промежуток времени возникнет течь, когда выдра растрескается.

Черепичную кровлю вокруг ствола дымохода укладывают на обрешётку довольно плотно. Используют так называемые подворотники для укладки в зазор, что образуется между стволом и кровлей. Материалом для изготовления подворотников служит оцинкованная сталь. После установки подворотников заполняют щель, применяя цементно-песчаный раствор.

В результате вокруг трубы образуется воротник, что будет выступать над кровлей. В нижней части эта деталь кровли расширяется и плотно укладывается на черепицу. Своей верхней секцией воротник с максимальной плотностью и предельно точно облегает ствол дымохода. Чтобы влага лучше отводилась со стороны конька, воротник обустраивают выступом, имеющим пару наклонных плоскостей.

Не допустить повреждения уже уложенной кровли помогает использование мостиков. Такие конструкции создаются в виде настила досок. После завершения работы эти удобные мостики обязательно потребуются в будущем, когда нужно будет добраться к слуховому окну, к дымовой трубе. Обозначенные мостики, что будут периодически использоваться, лучше всего установить:

в том месте, где намечен выход на крышу к дымовой трубе;
вдоль конька и карнизов.

Стыковка отдельных черепиц

Плитки черепицы нередко устанавливаются в виде узоров-нахлёсток. Смежные ряды такого черепичного покрытия перевязывают следующим образом. Плитки верхнего ряда стыкуются с плитками нижнего ряда так, чтобы их расположение приходилось на средину нижерасположенных секций. То есть применяется тот же способ, что и при перевязке кирпичей в смежных рядах при кладке стены.

Такого расположения удается добиться, когда начинают устанавливать нечетные ряды, они заканчиваются целыми плитками черепицы. Тогда четные ряды будут начинаться и заканчиваться половинчатыми плитками.

Принято укладывать черепичные плиты одновременно в 3-4 ряда. Необходимо соблюдать при этом определенную последовательность. Сперва в ряду, примыкающему к карнизу кровли, от начального фронтона выкладывают две цельные плитки. Дальше выкладывается второй ряд внахлёст. Плитки второго ряда должны частично ложиться поверх уже уложенных плиток первого ряда. Сперва монтируется половинная плитка (от начала фронтона), дальше — целая.

Затем следует вновь вернуться к первому ряду, чтобы выложить следующую цельную черепицу. По целой черепице будет добавлено в каждый начатый ряд. Значит, были уложены первые плитки в 1-м, 2-м и 3-м рядах. Дальше в каждый ряд было добавлено по 1-й плитке. Теперь можно добавить 4-й ряд — четный. В нем начинают укладку с установки половинчатой и одной целой черепицы. Можно начинать установку и 5-го (нечетного) ряда, потребуется целая плитка.

Пришло время возвратиться к первому ряду, чтобы от него и вверх добавить по одной целой плитке по всем начатым рядам — начиная с первого и заканчивая пятым. В результате формируется своеобразная «лесенка» из многих рядов черепицы. Эта конструкция постепенно охватит кровлю по всей ее высоте — до конька. А для покрытия конька предназначена коньковая черепица.

Особенностью такой крыши становится большой вес. Поэтому следует создать более равномерную нагрузку на стены. Для этого нужно монтаж черепицы производить синхронно на разных скатах кровли. На одном склоне выкладывается 2-4 ряда, на другом — тоже столько же.

Чтобы сформировать лучшую защиту черепичной кровли, после ее возведения (спустя 2-4 месяца) поперечные швы рекомендуется перемазать известковым раствором со стороны или мансарды, или чердака. В раствор желательно добавить вяжуще-волокнистый состав:

сечку;
паклю.

Саму же черепицу сверху покрывают масляной краской. Оформляя этим материалом скаты крыши, черепицу потребуется укладывать по-разному, с учетом формы плиток. Используют плитки таких форм:

ленточной;
плоской;
штампованной пазовой;
пазовой.

Производят еще и желобчатые рядовые плитки, используя глину или же цементно-песчаный раствор.

Устанавливая плоскую черепицу, можно создать 2-слойную, 3-слойную кровлю, причем достаточно массивную. Ее допустимо укладывать от любого фронтона. Крепят такую черепицу к обрешетке гвоздями, кляммерами. А крайние секции закрепляются особыми скобами, проволокой.

Приконьковый ряд — это исключение. В данном ряду, подобно второму прикарнизному ряду, потребуется укладывать черепицу на сплошную обрешётку.

Какие есть виды ремонта кровли, когда применяются, как выбрать правильный

Исходя из проблемы, которая стала причиной уязвимости крыши, выбирается путь исправления – вид ремонта. Ремонт кровли дачного дома можно условно разбить на несколько категорий (условно, конечно). Это существенно влияет на стоимость и время проведения:

Плановый

Периодично просматривая кровлю, можно долго поддерживать ее в нормальном состоянии, своевременно исправлять погрешности (мелкие повреждения), откладывая, тем самым, капитальный ремонт на продолжительный срок. Задача эта несложная и весьма полезная. Не нужно ею пренебрегать, имея собственную дачу. Регулярный ремонт помогает предупредить образование более сложных проблем, таких как банальная протечка как следствие нарушения целостности кровельного покрытия, например, при таянии снежного покрова и сильных проливных дождей.

Аварийный

Проводится он чаще всего из-за того, что плановый ремонт длительное время не проводился. Хозяин никаких профилактических мероприятий не осуществлял. Мелкие недочеты вовремя не были ликвидированы или исправлены. Аварийный ремонт должен незамедлительно выполняться в случае не только протечки, но и при нарушении целостности стропильной системы.

Аварийная крыша, покрытая шифером с протечкойИсточник proroofer.ru

Косметический

Ремонт относится к недорогим и направлен исключительно на улучшение внешнего вида кровли, включает покраску, обновление некоторых элементов в кровельном покрытии, восстановление декоративных элементов, если таковы имеются. Покрытие крыши ЛКМ (лакокрасочными материалами) – это хороший способ не только улучшить визуальное восприятие крыши, но и служит защитой от гниения, коррозии, образования мха и плесени. Что значительно продлевает срок службы.

Капитальный

Это масштабный и дорогостоящий тип ремонта. В перечень работ входит: полная замена несущих и очень важных элементов кровельной конструкции, включая стропила, полная замена несущего каркаса, обрешетки, гидро- и пароизоляции, утеплителя и кровельного покрытия.

Реконструкционный

Этот тип ремонта выполняется, когда еще на стадии проектирования и монтажа крыши были допущены очень серьезные недоработки и погрешности. Вследствие чего кровельная конструкция требует серьезной доработки и исправления. Этот вид ремонта используется еще, когда дом расширился, за счет одной или нескольких пристроек. Во время реконструкции ремонтные работы должны проводиться не только с кровельным материалом, а и со всем каркасом.

Реконструкция кровлиИсточник barnaul.kupiprodai.ru

Виды ремонта рулонной кровли

Протечки — главный признак серьёзных повреждений кровельного покрытия. Их необходимо устранять на раннем этапе, иначе проникающая влага приведёт к повреждению теплоизоляционного слоя, стен и несущей конструкции крыши.

Трещины и вздутия — основные проблемы, возникающие на кровельном ковре во время длительной экплуатации

Обычно протечки появляются из-за ошибок в процессе монтажных работ, связанных как с подготовкой основания поверхности крыши, так и с технологией укладки рулонного полотна. И тип ремонта будет зависеть от степени повреждения.

Аварийный ремонт

Если требуется срочное устранение небольших дефектов на поверхности кровли после крупного града, грозового возгорания или каких-то других внезапных происшествий, то проводится аварийный ремонт. Своевременная реставрация кровельного покрытия останавливает проникновение влаги и устраняет причину возможных разрушений здания.

Аварийный ремонт кровли выполняется во всех случаях, когда требуется срочное устранение повреждений, приводящих к протечкам

Аварийные работы предусматривают выполнение следующих действий:

осмотр места протечек и диагностику состояния кровли;
ремонт покрытия при помощи заплаток и мастики;
зачистку и обработку стропильной системы антисептическими составами;
герметизацию мест примыканий и швов между полотнами рулонного покрытия.

Такой ремонт проводится при повреждении 5–10% от общей площади, но в некоторых случаях может затрагивать и до 40%. Это позволяет предотвратить дальнейшую порчу ещё целого кровельного полотна, продлевая срок его службы до выполнения плановых ремонтных работ.

Местный аварийный ремонт важно проводить своевременно, чтобы избежать более серьёзных последствий при нарушении кровельного покрытия

Текущий ремонт

Текущий локальный ремонт кровли устраняет небольшие проколы, трещины, выбоины, отслоения, вздутия и прочие дефекты с помощью наклейки заплаток из битумно-рулонного материала.

Локальный ремонт на кровельном покрытии проводится в течение дня после обнаружения вздутий, что позволяет быстро устранить такие нарушения

Этот вид ремонта планируется и проводится как профилактика в установленные периоды в течение всего времени эксплуатации здания. Направлен он именно на реставрацию кровельного полотна.

Текущий ремонт предусматривает замену прохудившихся и сильно повреждённых полотен

Профилактический ремонт рулонной кровли предполагает следующие типы монтажных работ:

плановый осмотр, замену участка кровли;
замену повреждённых деталей несущей кровельной системы;
восстановление герметизации соединительных швов;
прочистку и частичный ремонт водосточной системы.

Текущий ремонт позволяет устранять нарушенную часть кровельного покрытия, не доводя здание до проблемного состояния

Такие работы идеально подходят для скатных кровель, покрытых современными аналогами рубероида. Весной на старом полотне хорошо заметны дефекты, полученные во время чистки кровли. Они незначительны, поэтому для ремонта достаточно подготовить место повреждения нужным образом и перекрыть его заплаткой чуть большего размера.

Капитальный ремонт

По СНиП II–26–76 капитальный ремонт кровли проводится, когда повреждено более 40% покрытия. И только квалифицированными специалистами.

При выполнении капитального ремонта старое кровельное покрытие полностью демонтируется

Порядок проведения капремонта мягкой кровли состоит из следующих работ:

Демонтаж старого покрытия.
Зачистка и обработка рабочей поверхности под дальнейшую укладку.
Прокладка новой гидроизоляции и теплоизоляции (если старый слой теплоизоляции находится не под растворной стяжкой).
Подготовка мест соединения с основными узлами кровли: вертикальными выступами, сливными воронками и т. п.
Монтаж битумно-рулонного покрытия.

Капитальный ремонт всей крыши выполняется дольше, но зато при этом полностью обновляется кровельное покрытие

Часто к серьёзным повреждениям кровли приводит экономия на качественных материалах.

Поэтому лучше не экономить на кровельном полотне, чтобы в дальнейшем не приходилось часто перестилать крышу.

Какие работы выполняются для разработки дизайн-проекта зданий и помещений

Основанием для разработки дизайн-проекта является техническое задание собственника или арендатора. В ТЗ нужно указать исходные характеристики объекта, требуемый результат работы. Чем подробнее будут описаны требования заказчика, тем меньше проблем возникнет при разработке документации и ее приемке.

Получение и изучение документов на здание или помещение

Чтобы получить точные и объективные данные для обследований и последующего проектирования, специалистам потребуются основные документы на объект:

правоустанавливающие документы – выписка ЕГРН, свидетельство о праве, договор аренды;
технический паспорт БТИ;
эксплуатационная и техническая документация на здание, паспорта на инженерные системы.

Точный список необходимых документов будет определен специалистами проектной организации. В отдельных случаях может потребоваться получение справок и документов из архивов БТИ, особенно если проект готовится на здание старой застройки.

Обследования и замеры

Даже если документы на помещение или здание оформлялись недавно, их сведения могут отличаться от фактических характеристик. Поэтому перед любым видом проектирования проводятся следующие мероприятия:

визуальный осмотр помещений и здания, определение текущей планировки, цветовых решений, системы освещения, иных параметров;
изучение характеристик и состояния капитальных и временных перегородок, стен, инженерных коммуникаций, существующего сантехнического оборудования;
предварительная оценка необходимости и возможности перепланировки, переустройства;
фотографирование и лазерное сканирование для построения визуальной информационной модели объекта.

Точный перечень обследований и обмеров зависит от особенностей и типа объекта, требований заказчика. Например, для типовой однокомнатной квартиры нет необходимости проводить дорогостоящее лазерное сканирование, а обмеры займут несколько минут. Если же дизайн-проект разрабатывается на большое общественное или торговое здание, для обследования будет применяться профессиональное высокоточное оборудование.

Дизайн-проект вестибюля гостиницы – стильно, эффектно и уникально

Разработка и утверждение общей концепции дизайна

Прежде чем приступить к детализации дизайна интерьеров, площадей и предметов мебели, нужно выбрать и согласовать с заказчиком общую концепцию. Обычно на выбор предлагается от 3 до 5 вариантов, которые соответствуют общим требованиям ТЗ. Для удобства оценки и выбора делаются простые визуализации с отражением цветовых схем, общим замыслов планировки, освещения. В визуальную модель можно быстро внести необходимые корректировки, от которых будут отталкиваться дизайнеры и проектировщики.

Разработка и оформление дизайн-проекта

Непосредственная работа над проектом заключается в выборе и описании конкретных решений в рамках общей концепции. Дизайнеры и проектировщик будут заполнять следующие разделы проекта:

выбор, описание и обоснование планировочных решений (монтаж, демонтаж и перенос стен, проемов, оборудования, иные виды работ);
разработка стилистических и цветовых решений;
разработка системы освещения здания, помещений и отдельных зон;
подготовка графических материалов, схем, чертежей, эскизов, фотомонтажей;
оформление смет и расчетов, спецификации на стройматериалы и оборудование;
подготовка рабочей документации, по которой будет работать подрядчик;
окончательная визуализация дизайн-проект с отражением всех выбранных решений.

В процессе работы над проектом происходит постоянное взаимодействие с заказчиком. Для выбора видов и цветов строительных и отделочных материалов, оборудования и мебели используются каталоги, организуются выезды в торговые залы, изучаются образцы.

Самый распространенный вид заказа – разработка дизайн-проекта квартиры или дома

Разновидности

Рынок жидкой резины для кровли активно развивается. Уже сейчас существует много разновидностей этого материала, который делает рулонные материалы уже неактуальными.

Классификация может основываться на различных принципах.

Однокомпонентный материал имеет жидкую консистенцию, небольшую вязкость. Цветная палитра разнообразна, что открывает большие возможности для выбора.
Двухкомпонентная мастичная жидкая кровля, кроме основных компонентов, включает в свой состав еще и отвердитель. Компоненты смешиваются непосредственно перед нанесением на поверхность.

Напыляемый материал пока признается наиболее перспективным за счет высокого качества и быстрого монтажа. Обязательно требует использования особой техники.
Окрасочная резина выпускается в большом ассортименте. Она может быть жидкой и пастообразной. После застывания образовывает на поверхности пленку. Монтаж осуществляется при помощи ручного инструмента.

Наливная кровля является экономным вариантом и используется обычно перед монтажом покрытия. Материал просто выливается на подготовленную поверхность и выравнивается специальным ручным инструментом, напоминающим швабру.
Горячая резина больше подходит для битумной поверхности. Бесшовная поверхность обеспечивает надежную защиту для кровли и здания в целом.

Холодный материал в составе имеет растворитель, является более подвижным и удобным при монтаже. С таким материалом можно работать самостоятельно. Под рукой нужно иметь бензин или керосин, которые могут потребоваться для разбавления резины.
Уреплен был разработан недавно военно-промышленным комплексом. Изначально такой материал использовался исключительно для военной и оборонной отраслей, поэтому его характеристики находятся на высоком уровне. Он может использоваться в равной степени на плоской и наклонной крыше.
Жидкая резина может иметь разную основу, чаще всего используется битум и пенополиуретан. Второй вариант является более инновационным, долговечным и выносливым. Хотя и битум пока не собирается уходить на второй план, поскольку является проверенным, доступным и качественным вариантом.

Оснащение оборудованием

Кровельный кран

Создавая металлическую кровлю, рулонную или другого типа, кровельщику понадобится оборудование для кровельных работ. Оно имеет такое же значение, как и инструментальный набор для исполнителя строительно-ремонтных, технологических операций.

При обустройстве кровли наличие оборудования способствует экономии времени и сил.

К нему относятся различного рода электрические инструменты:

электропила, электрорубанок (для монтажа стропильной системы и обрешетки);
электродрель (для завинчивания крепежных элементов).

При устройстве такой конструкции, как фальцевая кровля большое значение имеет наличие прокатного станка, который позволяет изготавливать картины по всей длине ската, с исключением горизонтальных соединений.

Очень часто для устройства или ремонта кровли используют газовые горелки для подогрева материалов и поверхности кровли в зимнее время или для укладки на кровле горячего мастичного покрытия.

Газовые горелки обеспечивают разогрев материала (к примеру, битумной мастики) до достижения им необходимой технологической температуры.

При многоэтежном строительстве применяется кровельный кран, обеспечивающий подъем деревянных, металлических элементов конструкции крыши и кровельных покрытий.

К производственному оборудованию, которое применяется для устройства кровли, выдвигаются требования, отвечающие положениям ГОСТа (12.2.003-74.).

К примеру:

установки для плавления битума должны оборудоваться термометрами и трубой, отводящей продукт сгорания:
оборудование для просушки основания под наплавляемое покрытие должно иметь защитный экран;
топливные баки оборудования должны заправляться механизированным путем.

Типы оборудования выбираются в зависимости от условий работы и вида кровли. Это может быть:

каток;
машины для раскатывания рулонов, резки покрытия, выравнивания кровельного слоя, перфорации старого покрытия;
агрегаты для нанесения грунтовочного или лакокрасочного слоя.

Высокое качество материалов, инвентаря, оборудования для устройства кровли, а также профессионализм кровельщиков в совокупности приводят к созданию надежной кровли с гарантией длительного срока службы.

Основные этапы работ по ремонту крыши

Начинаются работы с демонтажа старого покрытия. Затем проводится осмотр и оценка состояния элементов конструкции кровли. Если в этом есть необходимость, то проводится ее замена. Следующий этап – и огнезащитными составами несущей конструкции. Если обнаружены повреждения в других частях кровельного пирога, то необходимо их устранить: восстановить пароизоляцию и теплоизоляцию. Завершающий этап – восстановление кровельного покрытия и при необходимости его покраска.

При капитальном ремонте проводится полная замена покрытия на новое, при этом могут быть использованы другие кровельные материалы.

Планируя проводить капитальный ремонт крыши, нужно учесть некоторые нюансы. Материалы, используемые для кровельных работ, отличаются по техническим и эксплуатационным характеристикам, при выборе средств для работы надо учитывать используемое покрытие. Очень большую роль играет погодный фактор. Профессиональные кровельщики советуют проводить эти работы в теплую сухую погоду. Исключением может быть только срочный ремонт, когда вдруг образовалась протечка или возникли другие проблемы.

Какие документы входят в дизайн-проект зданий и помещений

Так как дизайн-проект зданий и помещений обычно направляется на согласование в жилинспекцию, в его содержание входит:

правоустанавливающие документы на объект;
согласие собственников на перепланировку и переустройство;
пояснительная записка с описанием исходных характеристик объекта, содержанием ТЗ, планировочных решений;
проект с текстовой и графической частью;
сметы, расчеты, спецификации;
рабочая документация;
чертежи, схемы на систему освещения;
фототаблицы и фотомонтажи на каждое помещение.

Так как перепланировка в МКД может осуществляться с воздействием на несущие конструкции, может потребоваться техническое заключение.

Государственный стандарт и его нормы

Далеко не секрет, что технология производства кровельных работ, связанных как с реконструкцией, так и со строительством новых кровель в значительной степени зависит от норм государственного стандарта.

Так, ГОСТ 12.3.040-86. содержит в себе:

общие нормы по выполнению кровельных монтажных работ;
главные требования к процессу монтажа;
требования к основанию производства и применяемому оборудованию;
требования к вопросам организации относительно устройства рабочих мест;
требования к перевозке, хранению и непосредственному использованию материалов для кровли;
требования к соблюдению и контролю над соблюдением мер безопасности.

Подготовительные работы и демонтаж каркаса крыши

Схема ремонта мягкой кровли.

Перед началом работ по нужно провести некоторые подготовительные работы. При необходимости усиливается крепление чердачного перекрытия. Обязательно нужно демонтировать все виды антенн и других линий связи, убрать электропроводку.

В зависимости от того, как сложилась ситуация, работы по капитальному ремонту могут включать разборку и замену элементов . Обрешетку разбирают до опалубки карнизного свеса. Парапетную решетку, лотки, карнизные свесы, оставшиеся части обрешетки демонтируют с чердака. Стропила – опора крыши, менять их все одновременно нельзя. Чтобы обеспечить устойчивость всей конструкции, необходимо оставить часть обрешетки, в идеале каждый пятый элемент. Перед началом разборки наклонных стропил снимаются металлические крепежные элементы.

Инструменты для демонтажа

Болгарка.
Молоток.
Топор.
Ручная циркулярная пила.
Монтировка двойная (гвоздь-лопатка).
Зубило.