Что такое квартира студия: описание и характеристики

Красивые идеи в интерьере

Комбинированная планировка с раздвигающимися дверями разделяет спальную зону от гостиной. Разбивает единую картинку и использование разной цветовой гаммы: в спальной зоне она бежево-белая, в гостевой сочетает насыщенный голубой, коричневый и серый. Над большой двуспальной кроватью разместились настенные ящики, в которых удобно хранить спальное белье. В гостиной используется складывающийся журнальный столик, открытый книжный шкаф с полками, зеркала на стенах.

Двухъярусное разграничение пространства значительно экономит место. Открытый коридор создается за счет перегородок, за которой разместилась кухонная зона и ниши-полки под телевизор и предметы декора. «Чердачную» зону заняла спальня с дополнительной полкой.

Гостиная совмещена со столовой благодаря наличию обеденного стола. Свободное пространство позволило повесить у потолка спортивный тренажер для подтягивания. Цветовая гамма выдержана в белых и натуральных деревянных оттенках.

Минималистичный дизайн, выдержанный в бежево-серой палитре. В каждой зоне интерьера свои главные цветовые оттенки – серый на кухне, бежевый и песочный в гостиной. Разграничение создается и разным уровнем потолков. В качестве ярких цветовых акцентов используются яркий мягкий ковер в гостиной и плакаты на стенах в прихожей.

Благодаря открытой планировке кухня плавно переходит в гостиную с помощью обеденного стола и стульев. Гардина с легкими прозрачными и плотными занавесками создает контраст, делающий общую композицию более глубокой.

Что такое квартира студия

Так может называться любое жилое помещение с минимальным количеством стен и перегородок. Площадь делят на зоны, которые отличаются своей функциональностью. В основном это: кухня, кабинет и спальня (или место для отдыха).

Если площадь помещения большая, то функциональных зон, естественно, будет больше. Главное правило такой квартиры – это плавный переход из одной зоны в другую. Особенностью такой квартиры является ее уникальность и оригинальность. Благодаря опыту и умению дизайнера квартира будет неповторимой.

Современные квартиры – студии заметно изменили свой формат. В США их строили для бюджетных жильцов, а к нам они попали уже, как элитное жилье. Ими интересуются люди разного возраста и достатка.

Имея квартиру – студию можно выделиться, быть оригинальным, не таким как все. Здесь проявляется индивидуальность и характер человека. Мебель должна быть подобрана не только по цвету и стилю, она не должна нарушать зональности помещения, быть универсальной.

Пространство небольшой квартиры удается расширить с помощью зеркал, которые могут находиться на встроенной мебели. На стены можно повесить различные дизайнерские украшения, полки для книг, светильники. Квартира студия — это свобода действий, раскрепощенность, полет фантазии.

Чтобы визуально расширить пространство помещения, рекомендуется обставлять его белой или светлой мебелью. Она должна быть не громоздкой и функциональной.

№3. Зонирование квартиры-студии

Правильное зонирование существующих квадратных метров – это основная задача, которую предстоит решить при разработке интерьера и планировки квартиры-студии. Для этого сначала определяем, где какая зона будет находиться. Вопрос облегчается тем, что местоположение кухни определено местом подведения коммуникаций – переносить их проблематично, причем не столько физически, сколько документально. Вблизи кухонной зоны располагается столовая зона с обеденным столом, которая плавно переходит в гостиную – это оптимальный и наиболее удобный вариант. Для спальни остается укромный уголок подальше от входа в квартиру.

Когда приблизительные места расположения всех ключевых зон определены, остается самое главное – разделить их так, чтобы были понятны границы каждой из них, но при этом оставить ощущение единого гармоничного и свободного пространства. Конечно же, ни о каких стенах и глухих перегородках речи быть не может. Для зонирования квартиры-студии оптимально подойдут:

• мобильные перегородки, экраны, ширмы и шторы. Ими при необходимости можно закрыть, например, кровать, а потом с легкостью убрать такую перегородку;
• книжный шкаф, комод, диван или обеденный стол также может послужить для определения границ смежных зон, при этом владелец не теряет ни сантиметра полезной площади и не тратится на приобретение ширм. Достаточно, например, поставить диван спинкой к столовой или кухонной зоне и будет понятно, где проходит грань между ними. Высокая сквозная полка сможет отделить спальню от гостиной и при этом выполнять свои прямые функции;
• отдельно стоит выделить барную стойку, которая отделяет кухонную зону от гостиной, а также служит в качестве обеденного стола, дополнительной рабочей поверхности или же места хранения кухонной утвари;

• разный цвет и тип отделки, причем преимущественно это напольное покрытие, так как стены лучше оставлять в одинаковой или приблизительно одинаковой цветовой гамме. Для кухни, например, можно использовать плитку, для гостиной – паркет. Другой пример – темный оттенок ламината в спальне и более светлый в гостиной или наоборот;

• зонирование с помощью ковров. В отличие от предыдущего варианта, определенная зона не фиксируется за конкретным пространством квартиры – ее легко перенести, просто перетащив ковер. Чтобы такое зонирование было эффективным, в идеале размещать всю мебель конкретной зоны на одном коврике;

• пол разного уровня. Кровать можно расположить на подиуме – это выделит спальную зону, а также позволит организовать дополнительные места хранения, убиваем двух зайцев;

• освещение разного уровня яркости или цвета. Это оригинальный и действенный способ провести грань между разными зонами. Когда одна часть квартиры-студии освещается ярко, а другая находится в полумраке, черта между ними легко уловима.

Оформление гостиной

Независимо от площади студии, количества жильцов, в помещении необходимо оборудовать импровизированную гостиную, в которой можно отдыхать в дневное время, принимать гостей. В этой зоне главными элементами является мягкая мебель. Ее выбор зависит от площади комнаты, дизайнерского стиля. Желательно расположить гостиную в непосредственной близости от кухонной территории. Это упростит процесс сервировки стола для чаепития, банкета. Посмотреть варианты оформления зоны можно на фото дизайнов квартир студий 25 кв.м., помещений с другими площадями.

Дизайн-проект студии 25 кв.м

В современном ассортименте несложно выбрать нужные модели мягкой мебели для гостиной в студии. Это могут быть:

• компактные комплекты из дивана и кресел;
• трансформирующиеся угловые, полукруглые диваны;
• модульные конструкции с несколькими вариантами установки.

Компактный комплект из дивана и кресла

В зоне гостиной традиционно размещается электронная техника. Если требуется максимально экономить пространство, создать уют в маленьком помещении, оптимальным вариантом станет плазменный телевизор на стене, несколько небольших полочек или комод. Сейчас есть возможность приобрести компактные модульные стильные стенки, не занимающие много места. На фото дизайнов квартир студий 20 кв. м. есть интересные решения.

Еще одним обязательным предметом этой зоны является журнальный стол. При выборе этой мебели стоит отдать предпочтение моделям, оснащенным полочками, на которых можно разместить важные мелочи.

На полочках журнального столика можно расположить важные мелочи

В студии обычно оборудуется главное потолочное освещение. Но в зоне гостиной нужен и автономный источник света, обеспечивающий комфорт на данной территории. Это может быть бра, торшер, светодиодная оригинальная подсветка с регулировкой интенсивности, оттенка освещения.

В создании условных границ гостиной в большинстве дизайнов однокомнатных квартир студий используется мебель. Диван, кресла создают отдельную зону. Если позволяет площадь, используются дополнительные элементы зонирования в виде открытых стеллажей, декоративных перегородок, мобильных ширм и др. При недостатке свободного пространства, не позволяющем установить полноценную группу мягкой мебели, вместо кресел используются большие декоративные подушки. Отличным вариантом являются оригинальные кресла-мешки, обеспечивающие максимальный комфорт.

Зонирование пространства при помощи стеллажа

Подвижная стенка в сочетании с настенной кроватью

Настенная кровать и подвижная стенка

Это высокотехнологичное решение позволяет освободить много места для современного городского жилья. В компактную по размеру квартиру, оказывается, можно уместить все необходимые зоны — спальню, кухню, гостиную, ванную, столовую и т.д

Благодаря быстрому развитию в сфере дизайна квартир-студий сегодня можно использовать моторизированную подвижную стенку (на которую стоит обратить внимание, поскольку в ней можно разместить телевизор, вращающийся на 180 градусов, что позволяет смотреть его либо в спальне, либо в гостиной). Кроме того, в данном проекте используются скрытые шкафы и комоды для хранения одежды

Когда стенка полностью выдвинута, освобождается место для раскладной кровати размера «queen-size». Такое решение явно можно считать аккуратным и в то же время технологичным.

Дизайн-проекты

Перед созданием дизайн-проекта квартиры-студии необходимо усвоить ее основные принципы: свободное пространство и минимум предметов. Вполне возможно, что с частью вещей и мебели придется расстаться, так как они не впишутся в новый интерьер.

• Первый этап работ связан с перепланировкой. Необходимо заранее получить официальное разрешение на реконструкцию здания или квартиры.
• Далее можно приступать непосредственно к работе над дизайн-проектом. Вся полезная площадь, даже самая маленькая, должна быть максимально задействована в проекте.
• Варианты планировки зависят от многих параметров, в том числе, от конфигурации, размеров, функционального предназначения помещения, финансовых возможностей хозяина. Помещения могут иметь квадратную, прямоугольную форму или форму туннеля.

Планировка прямоугольной комнаты-студии

Желательно, чтобы интерьер был выдержан в светлых, неярких тонах. Мебель надо подбирать достаточно компактную и мобильную, например, трансформеры. Помещение должно быть светлым. Если естественного освещения для этого недостаточно, необходимо рассмотреть вопрос о размещении разных источников искусственного света.

Вычурного декоративного оформления стоит избегать. Достаточно самых необходимых деталей для украшения. Тяжелые классические портьеры или шторы «съедают» пространство, поэтому лучше всего использовать жалюзи или легкие занавески.

Для спальни лучше выбрать место подальше от входной двери и санузла. Хорошо, если она будет отгорожена шкафом-купе, ширмой или небольшой перегородкой. Так создается ощущение небольшого отдельного помещения.

Зону кухни можно располагать в любом удобном для этого месте. Чаще всего при прямоугольной планировке ее располагают у противоположной окнам стены. Если площадь помещения позволяет, то таким образом можно создать несколько функционально разных зон (рабочую, гостиную, игровую).

Квадратная квартира или дом-студия имеют целый ряд преимуществ перед прямоугольными помещениями:

• несмотря на даже небольшую площадь, помещение все равно получается светлым и просторным за счет правильной геометрической формы;
• планировку можно всегда изменить (с помещением прямоугольной формы это сделать сложнее);
• функциональные зоны в квадратном помещении более мобильны, как и мебель, которую можно использовать в качестве перегородок;
• отсутствие «длинных» и «коротких» стен делает все зоны равноудаленными друг от друга.

Выбор строительных и отделочных материалов. Для пола дизайнеры рекомендуют линолеум или плитку. Это очень практичные, износостойкие и прочные материалы.

При отделке окон можно задействовать широкие подоконники в качестве столешницы, барной стойки или компьютерного стола. Это позволит сэкономить полезную площадь комнаты и организовать еще одну функциональную зону.

Для отделки стен не стоит выбирать обои или краску одного цвета. Принцип зонирования подразумевает сочетание нескольких цветов и оттенков в одном помещении. Например, кухонная зона может быть отделана материалом, имитирующим кирпичную кладку, гостиная – фотообоями, спальня – декоративной штукатуркой или текстилем. Обязательным элементом интерьера должно быть зеркало.

Например, для прихожей может быть использована светодиодная подсветка, расположенная вдоль/по периметру помещения или 1-2 бра, размещенные возле входа. Для основного помещения можно воспользоваться системой точечных светильников, расположенных по всему потолку или люстрой. Для кухни подойдут и встроенные, и подвесные источники света. Для освещения спальни достаточно будет компактного торшера.

Причины перепланировки

При многих достоинствах студия имеет значительные недостатки. Во-первых, это быстрое распространение запахов, например, готовящейся пищи. Во-вторых, проблемы создает минимальная звукоизоляция. Шум работающей бытовой техники слышен по всех квартире.

Почему еще владельцы студий решают произвести перепланировку:

• Увеличение числа проживающих. В нераспланированном помещении комфортно одному человеку или паре, семье с ребенком будет не хватать уединенности.
• Соблюдение санитарных норм при содержании животных.
• Сложная конфигурация жилплощади – при перепланировке можно сделать квартиру более уютной и функциональной.

Выбор схемы трансформации помещения зависит от его конфигурации. Сложнее всего перепланировать узкие и длинные студии с окном в торце. Если же квартира квадратная и с несколькими окнами, возможно преобразовать ее даже у уютную «двушку».

5 способов изолироваться в квартире-студии

Но что делать, если вы — не Абрамович и не можете легко сменить свою студию на квартиру побольше, а на горизонте маячит вторая половинка? Ни в коем случае не рушить надежды распрощаться с одиночеством! Поверьте, жить в студии вдвоем — вполне реально, хоть и непросто. Просто нужно уважать друг друга и права каждого на возможность побыть одному, чтобы не возникало желания убить друг друга. Разберемся, как можно изолироваться в квартире-студии. Предлагаем 5 простых вариантов.

1. Организуйте на балконе лаунж-зону. Если у вас есть балкон, то считайте, что вам повезло. Его можно утеплить и создать там небольшое пространство для отдыха с креслом-мешком, полочкой с книгами. При желании можете там же подвесить небольшой гамак или поставить скромный по габаритам спортивный тренажер — тогда получится мини-спортзал.
2. Сделайте зону для отдыха за шторами. Выберите уголок и ограничьте его шторами, подвесив их к потолочному карнизу. А за ними вы также можете разместить уютное кресло или даже поставить софу, если место позволяет. Получится небольшая зона для уединения. Таким же способом можно закрыть и нишу, если такая есть, внутри которой организовать зону отдыха.
3. Уединитесь в ванной. Еще одно место, где в студии можно побыть в одиночестве. И заодно принять ванну, выпить чашечку кофе. Главное оформите это помещение так, чтобы в нем было приятно находиться, была возможность сделать неяркое освещение или расположить свечи.
4. Обустройте перегородку-ширму. Спрячьте за ней кровать или диван. Таким образом комнату в студии удастся разделить на две крошечных, но отдельных зоны. И пока один отдыхает за ширмой, второй спокойно занимается своими делами в комнате.
5. Сделайте второй этаж. Если вам повезло быть обладателем квартиры с высокими потолками, то вы можете создать в студии второй этаж, где расположите спальное место. Это позволит не только сэкономить пространство, но и создать место для уединения.

Особенности перепланировки квартиры-студии и обычной квартиры в студию

Ни для кого не секрет, что со временем человеку надоедает любая, пусть даже некогда и любимая, обстановка. В обычной квартире на такой случай существует масса вариантов разрешения проблемы:

• перестановка мебели;
• смена функционального назначения жилых комнат (переселение жильцов из одной комнаты в другую);
• ремонт;
• перепланировка квартиры.

В общем и целом каждый из перечисленных вариантов подходит и для квартиры-студии. Самый «мягкий» вариант в данном случае — перестановка мебели. Следует, однако, понимать, что с перемещением мебели перемещаются и функциональные зоны, некоторые из них и вовсе могут исчезнуть. Поэтому продумать новое зонирование необходимо заранее, лучше — с привлечением профессионала-дизайнера.

Самый мягкий вариант перепланировки квартиры-студии — перемещение мебели и функциональных зон

Смена функционального назначения комнат в квартире-студии приравнивается к более глобальному, чем при перестановке, смещению зон. К сожалению, такой вариант редко возможен в маленьких студиях. Ну а уж в больших полёт фантазии ограничен лишь расположением коммуникаций (вода, газ, канализация и пр.).

Ремонт студии, как и аналогичный случай с обычной квартирой, представляет собой полную или частичную замену элементов внутренней отделки. Сложности с ремонтом единого пространства могут возникнуть вполне прозаичные — необходимость на время съехать из квартиры. Ведь в отличие от многокомнатной квартиры, в студии «перебазироваться» в другую комнату попросту невозможно. С другой стороны, отделочных материалов студия потребует гораздо меньше — ведь отнимается площадь перегородок обычной квартиры.

Под перепланировкой квартиры студии может подразумеваться лишь переоборудование её в однокомнатную или многокомнатную квартиру. Следует понимать, что эта процедура сложная не только физически и материально, но в основном — юридически. Для того чтобы возвести новые стены, необходимо пройти сразу несколько этапов согласования и регистрации. К слову, тот же порядок следует соблюсти и при перепланировке обычной квартиры в студию.

Порядок действий по узакониванию перепланировки

Все действия, касающиеся сноса и возведения перегородок внутри пусть даже и собственного жилья, подлежат обязательному согласованию с уполномоченными местными органами (Жилищной комиссией территориальной единицы). При этом перепланировку могут как разрешить, так и запретить.

В основе любой перепланировки должен лежать проект или хотя бы эскиз

Важно! Обойти согласование перепланировки теоретически возможно, однако в дальнейшем с такой квартирой будет невозможно совершить ни одного юридически-значимого действия — продать, обменять, подарить, передать по наследству и пр. При обнаружении несоответствия реальной планировки жилья имеющейся технической документации собственник привлекается к административной ответственности за самовольную перепланировку (с наложением административного штрафа) и принуждается к устранению всех внесённых изменений — ст

ст. 7.21, 7.22 КоАП.

Кроме того, следует знать, что перепланировку не разрешат в случаях, если из проекта можно усмотреть возможное:

• упразднение несущих перегородок;
• ухудшение жилищных условий соседей (например, при переносе санузла или кухни в зону, расположенную над жилыми помещениями соседей);
• увеличение потребления электроэнергии или воды;
• изменение фасада здания;
• использование приборов, несовместимых с действующей системой коммуникаций.

Для запуска процедуры согласования перепланировки необходимо собрать следующие документы:

• проект переделки (если проект изготовлен неправильно, в разрешении могут отказать);
• заявление на перепланировку (на стандартном бланке) — заполняет собственник (в противном случае — отказ);
• паспорт собственника;
• правоустанавливающий документ на жильё (свидетельство о государственной регистрации);
• техническая документация (техпаспорт).

В Жилищную инспекцию необходимо подать заявление определённого образца

Этапы согласования перепланировки:

1. Подача документов в Жилищную комиссию (возможна подача через МФЦ).
2. Получение разрешения.
3. Производство ремонтных работ.
4. Получение акта завершения работ.
5. Получение технической документации и регистрация изменений.

Заявление должен написать собственник квартиры собственноручно

Что такое квартира-студия?

В нашем представлении квартира-студия — это очень маленькая квартира, в которой есть крошечный санузел и мини-коридор и совсем нет кухни. Однако на самом деле на рынке недвижимости студией называют именно однокомнатные квартиры, которые просто не имеют кухни. Они не обязательно могут иметь очень скромный метраж. Единственное условие для того, чтобы квартира именовалась студией — объединение кухни и комнаты в единое пространство. Однако при желании его можно зонировать самостоятельно всякими ширмами, шторами, стеллажами. Просто бетонных перегородок в таком помещении не будет, и план квартиры будет выглядеть примерно так.

Примерный план квартиры-студии

Однако из-за нынешних баснословных цен на недвижимость застройщики, дабы удовлетворить запросы небогатых граждан, стали при строительстве домов проектировать и совсем крошечные квартирки с небольшим метражом, без кухни, которые и именуются студиями. 

Плюсы и минусы квартиры-студии

Квартиры-студии сейчас очень популярны. В них селятся молодые люди, студенты, они экономичны в обслуживании. Их часто покупают детям, дабы они скорее съехали с квартиры родителей и дали им спокойно жить. В маленькой квартирке живут и пенсионеры, которым уже сложно убираться в больших квартирах, да и вообще передвигаться на большие расстояния. Студию удобно сдавать в аренду, да и спрос на нее всегда будет: командировочные люди, туристы с радостью снимут недорого посуточно, а просто молодой студент заселится в нее, потому что платить много как за аренду, так и за коммунальные услуги не придется. А жить, безусловно, лучше одному, чем в коммуналке или с соседями по квартире.

Студия может быть удобной и уютной

Кстати, вот еще неочевидный плюс: минимальные расходы на ремонт и обстановку. Сами посчитайте, сколько денег нужно, чтобы сделать ремонт в двушке, и сколько потребуется чтобы красиво отделать крошечную студию. А еще студия — хорошее вложение на будущее. Если она расположена в удачном месте, то ее можно будет со временем выгодно продать. И стоить она будет условно «дороже», чем та же трехкомнатная (если говорить о цене за квадратный метр).

Однако не все так радужно. Что уж говорить: жить в студии тесно (если мы говорим именно о крошечных студиях). Диван, стол, комод — и все, места больше ни на что нет. И если одному человеку еще удастся расположить в студии весь свой скарб, то двум, а то и с ребенком это уже так просто не удастся. Хотя кого мы обманываем: в жестких российских реалиях в студиях нередко долгое время живут семьями…

Жить в квартире-студии сложно, но можно

И еще один минус: кухня объединена с жилой комнатой. И если не озаботиться наличием хорошей мощной вытяжки, то все вещи будут долго пахнуть теми блюдами, которые вы готовили накануне на ужин.

Если вы коллекционер, «Плюшкин», имеете свою небольшую библиотеку, то студия вам, скорее всего, не подойдет. Эта квартира позволит с комфортом проживать при минимуме вещей. Но если у вас очень много скарба, то вы его просто не сможете втиснуть в несколько квадратных метров.

Плюсы и минусы студии и «однушки»

Основное преимущество компактных типологий – это низкая цена. Например, в Москве стоимость студий начинается от 3,6 млн рублей, в Нижнем Новгороде от 1,4 млн рублей, в Воронеже от 800 тысяч рублей. Стоимость однокомнатных квартир в столице начинается от 4,5 млн рублей, в Нижнем Новгороде от 2, 2 млн рублей и в Воронеже от 1,3 млн рублей.

— Оба формата привлекательны с точки зрения инвестиций, как для перепродажи, так и для последующей сдачи в аренду. В остальном плюсы и минусы будут варьироваться в зависимости от конкретного покупателя и универсального ответа нет, — резюмирует риелтор.

Этапы планировки

1. В первую очередь необходимо избавиться от всех ненужных перегородок. Создаётся единое пространство. Стоит помнить о том, что любые изменения в планировке следует узаконить в соответствующих инстанциях. Несущие стены трогать запрещено, это может привести к трагическим последствиям.
2. На следующем этапе определяются зоны, которые необходимы для жизни в квартире. Нужно заранее продумать возможности освещения каждого участка.
3. Выбор цветовой гаммы и фактуры отделочных материалов — важный этап. Для зрительного увеличения пространства рекомендовано использовать светлые тона.
4. Основная палитра сохраняется по всей площади единого пространства. Более глубокие оттенки выделяют функциональные зоны.
5. Мебель должна подчёркивать выбранный стиль. В небольших квартирах отдаётся предпочтение многофункциональным предметам интерьера.
6. Завершающим этапом станут дополнительные элементы декора в виде текстиля и аксессуаров. Они вдохнут в помещение душу и обеспечат необходимое настроение.

Дизайн маленьких квартир

Можно создать необычный и экстравагантный дизайн интерьера даже в помещении с небольшой площадью. Если студия 20 кв. м, хорошо обдуманное оформление поможет рационально использовать каждый метр. Например, стиль минимализма в совершенстве подходит для такого случая. Основная характеристика такого стиля – все по минимуму (мебель, интерьер). Используются природные материалы для отделки, а декоративный интерьер делается в виде простых форм и линий.

Также для квартиры студии в 20 кв. м подойдет дизайн в стиле контемпорари. Его еще называют экономный вариант минимализма, потому что владельцы могут сделать его своими руками. Также оформить 20 кв. м можно в стиле лофт.

Свободное и просторное жилье без перегородок, полюбили не только молодые люди, любящие свободу стиля, но и творческие люди: художники, фотографы, писатели. Ведь обустроить фотостудию можно очень быстро —  оформить в однотонные тона или сделать стены разного пастельного оттенка. Можно оставить стену кирпичного цвета для создания индастриал-стиля.