Ремонт ванной комнаты

Составление плана и порядок действий

После того, как вы определились со всеми этими вопросами, выбрали сантехнику и отделочные материалы, приступают к составлению плана. После того как будет удалена вся старая отделка, с точностью до сантиметра измеряют размеры помещения, переносят размеры на план. На этом плане прорисовывают все коммуникации, проставляют расстояния до всех точек их выхода, в масштабе прорисовывают сантехнику и предметы мебели. Ведь расположение выходов водопровода, канализации зависит от положения сантехники и ее размеров. Далее план работ такой:

• Демонтаж оборудования: ванны, умывальника, электроприборы.

• Удаление старой отделки со стен, пола, потолка.

• Замена водопровода и канализации, установка новых отсечных кранов. При замене водопровода, при необходимости, можно установить фильтры, на канализацию в квартирах для предотвращения появления неприятного запаха часто ставят обратные канализационные клапана.
• Прокладка электропроводки. Провода монтируются в стены, под них делают штробы, в которые укладывают гофрорукав или пластиковые кабель-каналы.
• Отделка стен. Тут последовательность ремонта в ванной комнате зависит от выбранного вида отделки и изначального состояния стен. Под плитку требуется выравнивание стен штукатуркой, под покраску и обои еще необходимо финишное выравнивание с использованием шпаклевки. При укладке плитки, ее кладут начиная снизу, но не с первого, а со второго ряда. Первый от пола ряд укладывается позже, после того, как будет сделан пол.
• Монтаж потолка и освещения. В большинстве случаев используются встроенные светильники, для ванной они должны быть в специальном герметичном корпусе.

• Отделка пола. Если есть большие перепады высоты, до начала отделочных работ (после прокладки электропроводки) заливается выравнивающая стяжка. Пока идут все остальные работы, бетон набирает прочность. На этом этапе на предварительно выровненное основание укладывается выбранный отелочный материал. После кладут первый ряд кафельной плитки (с подрезкой по мере необходимости).

• Монтаж умывальника, ванной, других сантехнических приборов.
• Установка мебели.

Это пошаговый план ремонта ванной комнаты. Есть только один нюанс: когда устанавливать двери. Обычно дверную коробку ставят после того, как подготовят стены к отделке. В этом случае отделка стен будет подходить вплотную к коробке

Это важно, если изнутри наличники не предусмотрены. Дверное полотно можно навесить потом — после окончания всех «грязных» работ или сразу, но защитить его плотной полиэтиленовой пленкой

В остальном последовательность ремонта в ванной комнате желательно соблюдать без изменений.

Цвет в планировке ванной

Лидером в оформлении ванной является белый цвет. Он добавляет пространства, ненавязчивый, легкий, воздушный. Рекомендуется его разбавлять более насыщенными цветами, чтобы добавить яркости, настроения, позитивных эмоций или же поставить в белой ванной мебель насыщенных темных тонов. Такой вариант будет всегда выглядеть современно и элегантно.

Следующим по популярности идет синий и голубой цвет в отделке ванной комнаты. Он символизирует чистое небо или водную гладь. Способствует психическому равновесию, успокоению, релаксации. Модным вкраплением на фоне синего цвета станут сочные оттенки желтого либо оранжевого.

Набирает популярности и зеленый цвет. Он добавит свежести в помещении. Хорошо сочетается с теплыми песочными и коричневыми оттенками.

Красный — также один из самых востребованных оттенков для ванной. Но стоит учитывать, что он идеален для утренних процедур, так как утром наполняет энергией, а для вечера неуместен, так как может вызвать агрессию. Лучше всего такой цвет использовать в виде небольших акцентов.

воплощения идей смотрите фотографии планировки ванной.

Обязательно ли согласование ремонта с соседями

Если планируется длительный ремонт квартиры в многоквартирном доме, то желательно оповестить об этом соседей. Также стоит узнать, в какое время суток они отдыхают (тем более, если есть маленькие дети) – это поможет не только избежать конфликтов, но и скорректировать свой график.

При этом, делая ремонт, нужно помнить о соблюдении следующих правил:

• длительность рабочего времени не может превышать 6 часов/24 ч. (с обязательным перерывом на «часы тишины», если они предусмотрены в регионе);
• вынося из квартиры строительный мусор, запрещается загораживать лестничный пролет и проход к дверям;
• категорически запрещается затрагивать при ремонте межквартирные перегородки и несущие стены.

Перед началом работ желательно повесить объявление для соседей. В тексте указать на необходимость проведения ремонта, принести извинения за причиненные неудобства. Отдельно отметить, что владелец квартиры, в которой будут проводиться работы, знает о существовании Закона о тишине и обязуется его соблюдать.

Также следует написать, до какого времени соседи будут слушать звуки перфоратора и отбойного молотка. Желательно описать виды шумов: сверление, пиление, стуки и т.п.

Можно предложить соседям обратиться к человеку (указав его контакты), строительная бригада которого делает ремонт, если они вдруг будут работать в неурочные часы, оставлять мусор или иным образом осложнять жизнь соседей.

С чего начать ремонт ванной комнаты в новостройке

К такому важному мероприятию следует подходить во всеоружии, изучив все нюансы и особенности. Отдельного внимания заслуживает ремонт ванной комнаты в новостройке

Опыт многих мастеров и владельцев говорит о том, что работы в новостройке и во вторичном жилье значительно отличаются. Остановимся немного подробнее на деталях.

Минусы:

• Перед началом всех работ необходимо хорошо выровнять стены, новостройка может отличаться наличием пустот, которые можно выявить при помощи обычного молотка. Если такие места будут найдены, стоит заполнить их штукатурной смесью.
• Часто в новостройках наблюдаются неровности потолка и стен, которые желательно убрать для того, чтобы качественно и надежно выполнить ремонт. Выравнивание поверхностей – это ответственная и самая длительная подготовительная работа.
• Перед выравниванием стен и началом отделочных работ следует позаботиться о прокладке коммуникаций, таких как электричество, водопровод и отопление, если качество установленных вас не устраивает. В случае если новостройка уже оснащена всем необходимым, можно оставить все как есть.

Плюсы:

• Проводя ремонт ванной комнаты в новостройке, вам не нужно тратиться на снятие старого покрытия пола и стен.
• Ванная комната в новостройке позволяет начать работу с чистого листа, дает возможность выбрать абсолютно любой дизайн.

Определим последовательность ремонта ванной комнаты в новостройке. Для начала решите, что вы хотите получить в результате и какой должна быть комната. Учитывайте все возможности: планируется ли перепланировка, какую вы хотите установить сантехнику, какая отделка будет у стен, пола и потолка. Можете максимально использовать свою фантазию, рассмотреть готовые варианты в Интернете или же выбрать отдельные элементы декора, которые вам понравились, и на их базе разработать собственный интерьер. Есть много способов создать уникальный дизайн, делая ремонт ванной комнаты в новостройке под ключ.

Представив, какой должна стать комната, вы можете приступать к замерам помещения. Это нужно для того, чтобы правильно высчитать количество необходимого материала, которое потребуется закупить. О примерных ценах на облицовочный материал мы расскажем вам в следующем разделе.

Высчитав размеры, которыми обладает комната, можно приступать к составлению проекта. Следует максимально внимательно подойти к этому вопросу, а не просто представить в уме, что, где и как вы будете располагать. Наиболее удобным вариантом будет разработка подробного проекта с точным указанием всех размеров ванной комнаты и расстановки оборудования.

Это поможет рационально использовать пространство, правильно установить сантехнику и продумать расположение всех элементов: от розеток и выключателей до дверей и светильников. Большим плюсом будет отображение в проекте всех путей коммуникаций (канализационных, водопроводных труб и электропроводки).

Разработанный проект может послужить основой для расчета всех затрат на ремонт, включая статью непредвиденных расходов, без которых, как показывает опыт, обойтись не получится. Составив смету, вы можете приступать к покупке всех материалов и оборудования. После чего надо будет определиться с вопросом, кто станет выполнять ремонт – наемная бригада или вы будете делать его своими силами.

Если вы решитесь производить все работы сами, такие этапы, как установка сантехники и выполнение электрической части, лучше доверить специалистам, чтобы все было сделано максимально надежно и комната радовала своей функциональностью.

Планируя ремонт ванной комнаты в новостройке в Москве, обязательно установите временные рамки, чтобы не растягивать его на продолжительное время.

Методы борьбы с влажностью

Устранение излишней влажности в ванной комнате или в туалете требует комплексного подхода. Нередко для устранения причины нужны финансовые вложения. Но чтобы избежать вреда для здоровья, не делать часто ремонт в ванной, целесообразно заранее продумать стратегию борьбы с влагой.

Принудительная вентиляция

Принудительная вентиляция

Обычно сан-узел оборудован штатной системой вентиляции. Которой, к сожалению, иногда бывает недостаточно для нужной циркуляции воздуха. Нередко вентиляционная шахта бывает заблокирована мусором. Или “предприимчивые” соседи в процессе ремонта квартиры нарушили ее функционирование. 

Для устранения этой проблемы существует такое техническое решение, как принудительная вентиляция. Это вытяжной вентилятор, который устанавливается на вентиляционный проем в стене. Вентилятор подключается к сети. Его можно включать и выключать по необходимости. 

Теплый пол

Испарить лишнюю воду с пола можно при помощи теплых полов. Сделать такой пол лучше сразу, во время ремонта ванной. Это специальные кабели или нагревающиеся маты, которые укладываются нужным образом под плитку на полу. Эти элементы имеют гидрозащиту на случай протечек воды. Безопасны в использовании. Регулятор (выключатель) выводится, как правило, в соседнее помещение. По необходимости хозяева дома могут его включать, регулировать температуру пола.

Проветривание

Не требующий вложений способ. Просто открывайте двери в ванную, давайте помещению проветриться естественным образом. Минусы такого способа:

• Открыта в коридор дверь может мешать проходу жильцов
• Жильцы могут забыть закрыть дверь после приема душа/ванны
• Домашние животные или дети будут иметь доступ в ванную (поэтому всю бытовую химию нужно спрятать)

Окно в ванной

Обычные квартиры редко имеют такую “достопримечательность”, как окно в ванной/туалете. Сделать его самостоятельно можно в квартире практически невозможно. Возможность установки окна лучше заложить на стадии планирования ремонта. Ломать капитальную стену не получится, но сделать окно из ванны в кухню можно. Или на в момент составления чертежа будущего частного дома, коттеджа, заложить в него оконный проем. Окно даст возможность проветривать сан-узел естественным образом. Прямые солнечные лучи с улицы создадут некомфортные условия для паразитов. В таком помещении они, скорее всего, никогда не заведутся.

Просушка белья в другом помещении

Сушить белье на веревках над ванной плохая затея. Хотя в ней есть плюсы. Вода с плохо отжатого белья будет капать прямо в ванну. Белье будет находиться не на виду. Но минусов у такого способа сушки больше, т.к. этот процесс увеличивает концентрацию влаги в воздухе. Просушку постиранной одежды рекомендуется делать либо на балконе, либо в комнате близ отопительной батареи или открытого окна. Для этого существуют напольные сушилки.

Устранение течи труб и кранов

Проверьте на герметичность все соединения, краны, шланги. Не ленитесь, загляните под ванную. Возможно, от ваших глаз там скрывается лужица. Проверьте унитаз. Особенно то место, где он соединяется с канализационной трубой. Саму крышку унитаза рекомендуется держать закрытой. Чтобы оттуда тоже не было испарения влаги.

Технические средства

Существуют осушители воздуха, разработанные специально для бытового применения. Устанавливаются в помещении, где нужно избавиться от лишней сырости. Выпускаются в различных вариантах. Есть настенные и напольные осушители. Они различаются по габаритам, шумности, производительности. По принципу действия делятся на адсорбирующие, конденсационные и работающие по технологии Пельте. Это обширная тема, в которую не будем углубляться в рамках этой статьи.

Однако высокая стоимость осушителей чаще толкают жителей квартир к применению более простых приспособлений. Например, принести комнатный вентилятор помещение, которое нужно просушить. Вентилятор создаёт воздушные потоки, влага быстрее испаряется с поверхностей. А вместо теплого пола подойдет обычный обогреватель. Повышая температуру воздуха, он способствует быстрой просушке ванной комнаты. Есть обогреватели с вентилятором. Направленные теплый воздух из них быстро просушит сырые углы помещения.

Бытовые кондиционеры обладают свойством не только охлаждать (или нагревать) воздух, но и сушить его. Недаром для удаления запотевания стекол в автомобиле рекомендуется включать кондиционер. Принцип работы домашнего и автомобильного кондиционера одинаковый. Но, согласитесь, крайне редко “кондер” встречается в душевой. Способ больше подходит, например, для кухни. 

Распространенные ошибки в борьбе с излишней влажностью

• Хозяева квартиры рассчитывают на вентиляцию. Но слабая тяга воздуха может не справиться с большим уровнем влажности.
• Неправильно установленная система принудительной вентиляции.
• Не устранены протечки в системе водоснабжения, в местах соединений сантехнического оборудования, неисправности смесителей.
• Неудачно выбранные отделочные материалы в купе с отсутствием гидроизоляции помещения. В итоге стены, потолок, пол впитывают влагу. С течением времени отдают ее.
• Трещины, отверстия или плохая герметичность между стенами и бортами ванны. В итоге капли воды скапливаются за ванной или под ней.
• Малые габариты или неэффективность работы полотенцесушителя не дают ему сушить мокрые полотенца. Полотенца отдают влагу в окружающий воздух.
• Ванная комната или туалет не никогда не проветриваются.
• Коврик для ванны никогда не просушивается или просушивается редко
• Стены и пол квартир на низких этажах впитывают влагу из почвы через фундамент. Стены отдают эту влагу в атмосферу.

Причины сырости в ванной

К сырости в ванной комнате, чаще всего приводит высокий уровень влажности в помещении и плохая вентиляция. Влага, которая скапливается в воздухе, просто не успевает выветриваться. Причиной сырости могут стать открытые емкости с водой в помещении или большое количество мокрого белья, которое сушат в ванной комнате после стирки.

Кроме прочего, к причинам можно отнести неправильную отделку без обработки стен антигрибковыми и антисептическими составами, частое затопление подвала дома и недостаточное отопление в квартире. Влажность увеличивают нарушения в установке техники, недостатки швов здания и плохо изолированные наружные стены.

Чаще всего, на повышенную влажность жалуются жильцы в угловых квартирах. Здесь сразу две внешние стены соприкасаются с улицей. Углы нередко промерзают и отсыревают. В результате появляется неприятный запах и плесень, обои отклеиваются, а плитка отпадает.

Отделка при помощи гипсокартона

Некоторые материалы боятся влаги и теряют свои свойства при прямом контакте с водой. К ним относится и обычные листы гипсокартона. Однако производитель данного материала позаботился о потребителе и разработал особенные листы, устойчивые к влаге. Они отличаются от обычного ГКЛ расцветкой.

В отличие от серых листов гипсокартона, влагоустойчивые изделия окрашивают в зеленый цвет. Они различаются по толщине и размерам. Обычно диапазон толщины находится в пределах от 8 мм до 12 мм. Для монтажа стен подходят листы размерностью 10 мм–12 мм.

Устанавливая подсистему лучше всего взять оцинкованный металлический профиль, не подверженный коррозии. Крепежные изделия также подбираются из нержавеющих материалов. Для отделки стыков и швов подбирают специальную замазку, устойчивую к влаге.

Когда класть плитку на плитку нельзя

Использование старого плиточного покрытия в качестве основания не допускается в следующих случаях:

1. Помещение имеет небольшие размеры: толстая двухслойная отделка украдет много дефицитного пространства.
2. Старое покрытие плохо держится, о чем свидетельствует гулкий звук при простукивании.
3. Поверхность старой облицовки неровная, с выпуклостями и впадинами.
4. При отделке пола: если с новым слоем плиточного покрытия он окажется выше порога. Особенно актуально для ванной: здесь пол должен быть ниже пола в коридоре, чтобы при затоплении вода не выливалась из помещения.
5. Под старой облицовкой проложены трубопроводы и доступ к ним не предусмотрен. Старые трубы вскоре потребуют замены, для чего придется сбивать новую плитку. Правильнее сбить старую облицовку, заменить коммуникации и уложить новую плитку на чистое основание.

Также старую напольную облицовку сбивают при необходимости изменить уклон пола.

Монтаж плитки на плитку экономит немало труда и времени, поэтому, если условия позволяют, такое решение вполне разумно. Необходимо только правильно подготовить основание, точно придерживаясь рекомендаций специалистов, и тогда новая облицовка окажется прочной и долговечной.

Что делать, если соседи захламляют лестничную площадку?

Правила проживания в многоквартирном доме известны каждому. Соседи не должны шуметь в определенное время суток, мусорить. Они обязаны поддерживать чистоту, курить только в отведенных местах. Соблюдение правил способствует установлению мирных отношений с соседями.

Когда люди сталкиваются с тем, что соседи захламляют лестничную площадку, они не представляют, что предпринять. Казалось бы, ну кому может помешать детская коляска. Но если к ней присоединяется несколько велосипедов, старые рамы от окон, пройти невозможно. Для начала поговорите с соседями по-хорошему, попросите их убрать вещи, мешающие остальным жильцам.

Если разговоры с соседями не помогли, необходимо вызвать специальные службы и составить акт. Алгоритм действий определяется на общем собрании жильцов. Обычно все жильцы начинают действия с вызова представителя управляющей компании. Для этого следует написать заявление в письменной форме на имя руководителя компании или ТСЖ, затем подписать акт, составленный комиссией. Собственник жилья получит штраф.

Практика показывает, что гораздо большие штрафы начисляются при вызове пожарной инспекции или МЧС.

Чек-лист по правилам безопасности

1. Если кто-то ломится в вашу дверь или настойчиво требует открыть, звоните в службу спасения.
2. Если вы видите в общественном месте агрессивного, опасного на вид человека, постарайтесь уйти от него как можно дальше.
3. Если вы попали в бегущую толпу, не останавливайтесь, не прижимайтесь к стене, старайтесь свернуть с пути.
4. Не трогайте подозрительные предметы — сообщите о них сотруднику охраны.
5. Слушайте оповещения и при любой подозрительной активности в общественном месте уходите оттуда.
6. В тёмное время суток не ходите безлюдными переулками, старайтесь идти по освещённым местам.
7. Не стыдитесь убежать, если чувствуете опасность.
8. Не оставляйте распахнутыми дверцы машины, не кладите ценные вещи так, чтобы их было легко схватить.
9. Купив средства защиты, научитесь ими пользоваться и держите наготове, когда идёте в небезопасном месте.

Все правила безопасности, о которых шла речь в этой статье, элементарны и широко известны. Вот только соблюдают их немногие. И это выбор каждого — надеяться на авось или принять, наконец, факт, что о любом из нас могут узнать из печальных новостей, и защитить себя.

Перенос и установка сантехники

Услуги слесарей стоят приличных денег, да и найти незанятого трезвого специалиста сложно. Поэтому у главы семьи возникает соблазн самостоятельно установить унитаз, раковину или починить капающие соединения. Сейчас принято скрывать все трубы и разводки санузлов в гипсокартонных коробах, которые, на финальной стадии ремонта, обклеиваются плиткой.

Непрофессиональный монтаж сантехники может привести к возникновению протечек, затоплению соседей и необходимости ломать короб для починки труб. В итоге хозяевам придется заплатить гораздо больше, чем за пару часов работы слесаря.

Протечка в ванной всегда расстраивает.

Отсутствие правильной вентиляции

Конечно, при декорировании ванной обязательно нужно предусмотреть достаточную вентиляцию в помещении. Обязательно установите вентиляционный люк при проектировании ванной, ведь эту ошибку вам будет очень трудно исправить позже.

Каждая ванная комната должна иметь достаточную вентиляцию, чтобы воздух оставался свежим, а лишняя влага испарялась. Многие даже покупают дополнительные вентиляторы и освежители воздуха, чтобы ванная комната всегда оставалась сухой и приятно пахла.

Другим ключевым фактором при декорировании ванной комнаты является освещение. Света в ванной комнате должно быть достаточно, однако не переборщите с ним

Обратите внимание, что темные цвета поглощают больше света, чем пастельные

К тому же темные мебель и плитку труднее очищать от грязи. Именно поэтому лучше хорошо подумать, прежде чем устанавливать темные предметы декора и мебель в ванной комнате. Они сильно уменьшают помещение визуально, а еще на них лучше видна грязь и пыль.

Допустимый уровень шума

Санитарными нормами четко установлены предельно возможные уровни шума в многоквартирных домах и под их окнами в ночное и дневное время. Так, днем в квартире шум не может превышать 55 децибел, а ночью не более 45 децибел. Кроме того, некоторые субъекты Российской Федерации устанавливают собственные нормы тишины.

Что не может быть признано превышением допустимых шумовых норм (не исключительно):

1. Громкий звук, который явился следствием аварий и чрезвычайных происшествий;
2. Звуки сигнализаций, даже в том случае, если она сработала необоснованно (Закон не распространяется на действия граждан, направленные на предотвращение преступлений, но пренебрегать этим не стоит, т.к. закон предполагает запрет на использование звуковой автомобильной сигнализации, вот такое противоречие в законе…);
3. Шум во время ремонта, которым в срочном порядке устраняются аварии;
4. Естественные звуки, такие как храп, кашель, чихание и другие.

Что может быть признано превышением допустимых шумовых норм (не исключительно):

1. музыка от отдыха шумных соседей или заведений расположенных рядом с жилым домом;
2. Погрузочно-разгрузочные работы;
3. Перестановка и демонтаж-монтаж мебели;
4. Крики, скандалы и ссоры;
5. Лай собаки;
6. Громкий звук телевизора или любой другой техники;
7. Ремонтные и строительные работы;

Причины проникновения сырости с улицы

В большинстве случаев причиной появления повышенного уровня влажности в квартире являются ошибки застройщика.
 Или естественный износ здания, а именно:

• Негерметичные стыки между элементами панельной конструкции либо кирпичной кладки. Очень часто в старых домах раствор, на котором держатся кирпичи, просто высыпается. Тем самым нарушается целостность стен, и образуются пустоты, в которые и проникает сырость;
• Если речь идет о квартирах на первых этажах, сырость может проникать из затопленного подвала через негерметичные стыки между полом и стенами;

• К подтоплению подвальных помещений во время осадков или таяние снега приводит и разрушение отмостки дома;

• Распространенной проблемой квартир на последних этажах является протекание кровли, вследствие чего во время осадков заливается чердачное помещение, если крыша имеет шатровую конструкцию, либо непосредственно поточное перекрытия в жилище. Эту причину бывает трудно идентифицировать, если потолки в помещение натяжные. Вода сквозь полотно не сможет просочиться ввиду особенностей материала, но будет испаряться в пространстве между плитой перекрытия и полотном и проникать в помещение сквозь монтажные отверстия для светильников или зазоры между стеной и монтажным профилем;
• Если вентиляционная система в доме была продумана либо реализована с ошибками, она не сможет обеспечить своевременный отток теплого воздуха в полном объеме, что приведет к повышению влажности.

Водопровод и канализация

Старые трубы нужно удалить до самого стояка. Водопроводный и канализационный стояки нужно также заменить на этом этапе, поскольку потом это будет сделать сложно. Эта работа требует определенной квалификации, поэтому для ее проведения лучше пригласить мастера.

Внутреннюю разводку труб вполне под силу сделать своими руками.

Работы проводятся в следующей последовательности:

• стоякам придается необходимая конфигурация;
• к точкам водозабора прокладывается скрытая проводка труб;
• в ванной комнате монтируется полотенцесушитель;
• устанавливаются фильтры;
• монтируются краны аварийного отключения воды;
• при необходимости интегрируется водонагревательная система.

Полезные советы при выполнении ремонта своими руками

1. Трубу с горячей водой нужно располагать выше холодной трубы.
2. При большом количестве точек водозабора удобнее будет коллекторная система подключения, которая предполагает проведение к каждой точке отдельной трубы.
3. Пути прохождения канализационных и водопроводных труб размечаются прямо на стенах.
4. Смеситель для ванной принято устанавливать на 10 см выше борта ванны, оптимальное расстояние между трубами, которые идут к смесителю – 15 см.
5. Нужно разметить место прохождения трубы с холодной водой для стиральной машины, вывод трубы должен находиться на расстоянии 50 см от пола.
6. Канализационные трубы располагаются под углом для слива.
7. Стояки можно закрыть с помощью короба из металлопрофиля и влагостойкого гипсокартона, который затем штукатурится.
8. Не забудьте про технический люк на коробе для доступа к счетчикам и крану.

Электромонтаж

Чтобы не повредить конечную отделку, предварительно проводится монтаж электропроводки. Если скрыть проводку в металлических трубах, то в будущем для ее замены не потребуется вскрывать стены, можно будет просто вытащить провода.

Из-за условий повышенной влажности проводка должна монтироваться строго по правилам:

• розетки и приборы должны быть заземлены;
• выключатели, светильники, розетки и кабели должны иметь защиту от влаги и повышенной температуры;
• подключать розетки и систему освещения можно только после полного окончания ремонта.

Определяя  места будущих розеток, разметку электропроводки, также как и труб, можно осуществлять прямо на стенах. После по отмеченным линиям с помощью перфоратора делаются штробы, в которые будет уложен кабель.

Откуда берется влажность в ванной?

Этот параметр зависит от многих факторов:

• Время года (летом влажность больше)
• Погодные условия на улице (дождь, туман)
• Жизнедеятельность жильцов (помывка, уборка, стирка, просушка мокрых вещей, приготовление пищи) 
• Эффективность системы отопления
• Проветриваемость помещения
• Работа вентиляции
• Герметичность окон
• Качество отделочных материалов

Влага на кафельной плитке

Не редко сырость зависит от этажа квартиры. Проживание на первом этаже почти всегда связано с бОльшей сыростью, чем на высоких этажах. Сырость может “тянуться” из подвала помещения благодаря такому физическому явлению, как капиллярный подсос влаги (из почвы через фунтамент) по стенам. К тому же, если под окнами плотно растут деревья или кустарники, то они создают дополнительную влажность в окружающем воздухе. Всем нам знаком сырой запах в лесу, в парке, на даче. К тому же деревья мешают проветриванию. Они могут затмевать солнце. А без прямых солнечных лучшей помещение хуже сушится. 

В ванной комнате от водных процедур всегда влажно. Сам душ создает эту обстановку. К тому же, после помывки мало кто вытирает поверхность ванны. Капли воды, конечно, высохнут сами. Но эта влага будет висеть в воздухе помещения. Водные брызги часто попадают на стены, на пол, на предметы, находящиеся поблизости. Мокрые коврики и полотенца сушатся там же. 

Иногда масла в огонь (образно говоря) подливают и протечки сантехники. Капающая вода из крана, подтеки или лужицы под ванной, протекающий унитаз увеличивают содержание воды в окружающей атмосфере. 

Ремонт, газовое оборудование и другие квартирные риски

Возможно, вы думаете, что, являясь полноправным хозяином в своей квартире, можете позволить себе снос «ненужных» стен или перенос ванной? Ошибаетесь. Закон запрещает многие варианты перепланировки.

Например, нельзя убирать несущие стены, ведь это может поставить под угрозу целостность всей конструкции дома. Нельзя устраивать кухню или санузел над жилыми помещениями соседей. Словом, прежде чем затеять перепланировку, нужно согласовать изменения в органах местного самоуправления. Нарушителей могут привлечь к административной ответственности и заставить заплатить штраф – в Москве и области он составит 2–2,5 тысячи рублей, в других регионах – 1–1,5 тысячи. Кроме того, если сделанная перепланировка идёт вразрез с законом, вам придётся привести квартиру в первоначальный вид.

Согласно Кодексу об административных правонарушениях, вы не имеете права самостоятельно выполнять подключение газовой колонки или плиты. Это слишком опасно, поэтому подобные действия могут производить только профессионалы, у которых есть соответствующая лицензия. Нарушаете – заплатите от 3 до 4 тысяч рублей.

Хранение на лестничной площадке старых рам, лыж, коробок и прочего хлама может стоить вам штрафа размером 1–1,5 тысячи рублей, – ведь таким образом вы нарушаете нормы пожарной безопасности и создаёте угрозу для всех жильцов дома.